預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,187

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

錦棠閣

分區

中環

小一校網

11

入伙日期

1992年10月22日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 8 分鐘 · 567米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 伊利近街47B號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,309

11 米 伊利近街45-47號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$30,442

16 米 伊利樓

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,492

22 米 慧源閣

140 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,500

23 米 伊利近街49-49C號

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,903

26 米 芬芳大廈

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,570

30 米 Caine Hill

204 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,259

31 米 宜昌樓

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,213

本廈實用呎價中位數走勢

2021年12月1日 · HK$38,434

成交紀錄 (22)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年12月17日	2樓	A室	HK$10.80M	281	HK$38,434	▲ 122.2%
2019年11月25日	1樓	A室	HK$10.80M	295	HK$36,610	▲ 990.9%
2019年11月25日	1樓	B室	HK$10.80M	281	HK$38,434	▲ 213.0%
2019年11月25日	2樓	B室	HK$10.80M	295	HK$36,610	—
2019年11月25日	3樓	A室	HK$10.80M	281	HK$38,434	▲ 980.0%
2019年11月25日	3樓	B室	HK$10.80M	295	HK$36,610	▲ 730.8%
2019年11月25日	4樓	A室	HK$10.80M	295	HK$36,610	▲ 0.0%
2019年11月25日	4樓	B室	HK$10.80M	281	HK$38,434	▲ 0.0%
2019年11月25日	5樓	A室	HK$10.80M	281	HK$38,434	—
2019年11月25日	5樓	B室	HK$10.80M	295	HK$36,610	—
2018年11月27日	2樓	A室	HK$4.86M	281	HK$17,295	▲ 26.9%
2015年7月13日	2樓	A室	HK$3.83M	281	HK$13,630	—
2010年9月9日	1樓	B室	HK$3.45M	281	HK$12,278	—
2004年11月9日	1樓	B室	HK$1.35M	281	HK$4,804	—
2004年8月19日	3樓	A室	HK$1.00M	281	—	—
2003年10月22日	4樓	B室	HK$700K	295	HK$2,373	—
2002年7月25日	4樓	A室	HK$860K	295	HK$2,915	—
2000年3月2日	1樓	A室	HK$990K	295	HK$3,356	—
2000年2月11日	1樓	A室	HK$910K	295	HK$3,085	—
1997年7月17日	3樓	A室	HK$1.50M	281	—	—
1997年7月7日	2樓	A室	HK$2.20M	281	HK$7,829	—
1996年2月8日	3樓	B室	HK$1.30M	295	HK$4,407	—

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $10.8M 2019年11月	B $10.8M 2019年11月
4樓	A $10.8M 2019年11月	B $10.8M 2019年11月
3樓	A $10.8M 2019年11月	B $10.8M 2019年11月
2樓	A $10.8M 2021年12月	B $10.8M 2019年11月
1樓	A $10.8M 2019年11月	B $10.8M 2019年11月