預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,853

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

筲箕灣道345號

分區

筲箕灣

小一校網

16

入伙日期

1950年10月24日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

筲箕灣

步行約 4 分鐘 · 241米

教育

29

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

30

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 筲箕灣道343號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,328

7 米 筲箕灣道347-349號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,740

9 米 筲箕灣道341號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,625

13 米 永華大廈

228 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,982

32 米 南安街15號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,045

34 米 南安街13號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,161

40 米 南安街11號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,300

42 米 逢源大廈

163 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,510

本廈實用呎價中位數走勢

2023年10月1日 · HK$11,960

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年10月13日	2樓	345號	HK$10.25M	857	HK$11,960	▲ 469.4%
2021年12月2日	3樓	345號	HK$8.88M	823	HK$10,790	▲ 422.4%
2021年4月21日	4樓	345號	HK$7.70M	791	HK$9,734	▲ 285.0%
2007年5月10日	2樓	345號	HK$1.80M	857	HK$2,100	▲ 0.0%
2007年5月10日	3樓	345號	HK$1.70M	823	HK$2,066	—
2007年4月28日	4樓	345號	HK$2.00M	791	HK$2,528	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2樓	345號	857	→
3樓	345號	823	→
4樓	345號	791	→