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主頁 東區 西灣河 鴻恩大廈

鴻恩大廈

Hung Yan Building

聖十字徑38號

實用呎價中位數
HK$13,061
最近成交
HK$4.48M
2026年6月1日
已登記成交
218
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,582

已納入模型估值的 72 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
鴻恩大廈
分區
西灣河
小一校網
16
入伙日期
1990年9月26日
單位數目
100
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 2 分鐘 · 109米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 筲箕灣道140號
8 宗已登記成交
17 米 高望大樓
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,346
21 米 快富樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,736
30 米 安業大廈
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,851
31 米 長興大樓
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,564
31 米 都寧大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,212
39 米 筲箕灣道156號
1 宗已登記成交
40 米 筲箕灣道132-134號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,560

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,061
HK$20,408HK$11,443HK$2,478199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 218)

日期 成交價 呎價
2026年6月1日 HK$4.48M HK$13,061
2026年5月29日 HK$3.99M HK$11,239
2026年4月2日 HK$4.00M HK$11,268
2025年11月28日 HK$4.25M HK$11,972
2025年6月4日 HK$3.99M HK$11,633
2024年5月8日 HK$4.05M HK$11,808
2023年10月25日 HK$4.80M HK$13,994
2023年7月31日 HK$4.95M HK$14,432
2023年7月19日 HK$5.25M HK$15,306
2023年5月4日 HK$5.35M HK$15,070
2023年2月3日 HK$5.19M HK$15,131
2022年9月5日 HK$6.00M HK$16,901
2022年8月23日 HK$6.05M HK$17,638
2022年5月13日 HK$5.50M HK$16,035
2022年2月7日 HK$7.00M HK$20,408
2021年8月24日 HK$6.22M HK$18,128
2021年7月13日 HK$6.33M HK$17,831
2021年6月22日 HK$6.40M HK$18,653
2021年1月25日 HK$5.95M HK$16,761
2020年12月15日 HK$5.60M HK$16,326
2020年7月28日 HK$6.30M HK$18,367
2020年4月21日 HK$5.80M HK$16,338
2020年4月20日 HK$5.20M HK$14,648
2020年4月8日 HK$6.35M HK$17,887
2019年9月17日 HK$5.30M HK$15,452
2019年6月20日 HK$5.90M HK$16,620
2019年4月12日 HK$5.93M HK$17,289
2018年5月31日 HK$5.85M HK$16,479
2018年5月15日 HK$6.10M HK$17,784
2018年4月26日 HK$6.00M HK$16,901
2017年5月29日 HK$5.82M HK$16,394
2016年11月11日 HK$5.10M HK$14,366
2016年11月1日 HK$4.50M HK$12,676
2016年8月25日 HK$4.45M HK$12,535
2016年3月30日 HK$4.23M HK$12,332
2016年3月18日 HK$3.98M HK$11,604
2016年2月29日 HK$4.40M HK$12,822
2015年2月11日 HK$4.67M HK$13,615
2015年2月4日 HK$4.33M HK$12,624
2015年1月27日 HK$3.85M HK$11,224
2015年1月7日 HK$4.53M HK$12,761
2014年12月24日 HK$4.25M HK$11,972
2014年11月17日 HK$4.49M HK$12,648
2014年10月9日 HK$4.25M HK$12,391
2014年7月10日 HK$3.97M HK$11,574
2014年5月21日 HK$4.55M HK$12,817
2014年4月25日 HK$3.73M HK$10,875
2013年12月6日 HK$3.80M HK$10,704
2013年6月14日 HK$3.87M HK$11,283
2013年1月28日 HK$3.49M HK$10,175
2012年12月11日 HK$3.63M HK$10,225
2012年12月4日 HK$3.56M HK$10,028
2012年9月24日 HK$3.43M HK$10,000
2012年9月21日 HK$3.00M HK$8,451
2012年7月9日 HK$3.20M HK$9,014
2012年6月6日 HK$2.79M HK$7,859
2012年5月7日 HK$2.98M HK$8,394
2012年4月23日 HK$2.83M HK$8,251
2012年3月23日 HK$2.96M HK$8,630
2012年3月15日 HK$2.88M HK$8,396
2012年3月13日 HK$2.85M HK$8,309
2012年1月20日 HK$2.74M HK$7,718
2011年12月12日 HK$2.85M HK$8,028
2011年9月27日 HK$3.00M HK$8,451
2011年7月27日 HK$2.80M HK$8,163
2011年6月3日 HK$2.60M HK$7,324
2011年5月24日 HK$2.58M HK$7,522
2011年2月28日 HK$2.70M HK$7,606
2011年2月21日 HK$2.55M HK$7,183
2010年12月14日 HK$2.70M HK$7,606
2010年12月10日 HK$2.46M HK$7,172
2010年10月7日 HK$2.36M HK$6,880
2010年8月6日 HK$2.28M HK$6,422
2010年5月28日 HK$2.04M HK$5,948
2010年5月6日 HK$2.24M HK$6,531
2010年4月27日 HK$2.00M HK$5,634
2010年4月19日 HK$2.05M HK$5,977
2010年3月29日 HK$1.93M HK$5,627
2010年3月17日 HK$1.97M HK$5,549
2010年1月8日 HK$2.07M HK$5,831
2009年10月29日 HK$2.08M HK$6,064
2009年9月23日 HK$1.96M HK$5,714
2009年9月2日 HK$1.90M HK$5,525
2009年9月2日 HK$1.90M HK$5,539
2009年8月24日 HK$2.15M HK$6,268
2009年8月21日 HK$2.00M HK$5,819
2009年8月21日 HK$2.00M HK$5,831
2009年8月21日 HK$2.00M HK$5,634
2009年7月13日 HK$1.96M HK$5,714
2009年7月8日 HK$2.10M HK$6,122
2009年7月2日 HK$1.82M HK$5,127
2009年6月8日 HK$1.60M HK$4,665
2009年4月24日 HK$1.55M HK$4,519
2009年4月2日 HK$1.95M HK$5,685
2009年3月11日 HK$1.85M HK$5,211
2009年1月23日 HK$1.83M HK$5,335
2009年1月23日 HK$1.63M HK$4,592
2008年6月19日 HK$2.17M HK$6,326
2008年6月18日 HK$2.22M HK$6,472
2008年5月20日 HK$1.98M HK$5,773

單位表 (72)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
25樓 — B $3M 2012年3月 C $3M 2011年9月 D $4.5M 2014年5月
24樓 A $4.7M 2015年2月 B $2.6M 2011年5月 — D $2.9M 2011年12月
23樓 A $6.4M 2021年6月 B $6.3M 2020年7月 — D $5.8M 2017年5月
22樓 A $1M 2003年1月 — — D $2.9M 1997年7月
21樓 A $5.2M 2023年7月 B $6M 2022年8月 C $4.5M 2014年11月 D $4M 2026年4月
20樓 A $3.9M 2013年6月 — — —
19樓 — B $5.2M 2023年2月 C $6.3M 2020年4月 D $1.8M 2007年11月
18樓 A $4M 2025年6月 B $4M 2016年3月 C $4M 2026年5月 D $1.3M 2001年11月
17樓 A $2.8M 2011年7月 B $4.5M 2026年6月 C $4.5M 2015年1月 D $5.1M 2016年11月
16樓 A $960K 2003年11月 — C $6.3M 2021年7月 D $2.3M 2010年8月
15樓 A $5.3M 2019年9月 B $4.4M 2016年2月 C $5.3M 2023年5月 —
14樓 A $6.2M 2021年8月 B $1.1M 2002年2月 — D $2M 2009年8月
13樓 A $1.5M 2001年1月 — C $2.1M 2010年1月 —
12樓 A $3.5M 2013年1月 — — D $2M 1999年12月
11樓 — B $4.3M 2015年2月 C $2.7M 2011年2月 D $1.6M 2009年1月
10樓 A $1.3M 2005年3月 B $2.8M 1997年11月 C $1.6M 2007年6月 D $1.8M 2009年7月
9樓 A $2.9M 2012年3月 B $5M 2023年7月 C $6M 2022年9月 D $6M 2018年4月
8樓 — B $2.7M 1997年11月 C $4.2M 2025年11月 D $3M 2012年5月
7樓 A $5.9M 2019年4月 B $2.5M 2010年12月 — —
6樓 — B $2.8M 2012年4月 — D $5.8M 2020年4月
5樓 A $1.6M 1999年4月 B $2M 2010年5月 C $1.8M 1996年4月 D $6M 2021年1月
4樓 A $5.6M 2020年12月 B $4.8M 2023年10月 — D $5.8M 2018年5月
3樓 — — C $2M 2010年4月 D $5.2M 2020年4月
2樓 A $1.6M 2009年4月 B $4M 2024年5月 — D $1.7M 2008年1月
1樓 A $7M 2022年2月 B $1.2M 2005年12月 — —

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資料來源： Renavon.com