跳至內容
主頁 東區 西灣河 華昇大廈

華昇大廈

Wah Sing Building

海晏街9-13號

實用呎價中位數
HK$12,947
最近成交
HK$3.69M
2026年7月17日
已登記成交
121
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,727

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
華昇大廈
分區
西灣河
小一校網
16
入伙日期
1984年11月21日
單位數目
63
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 4 分鐘 · 293米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 恆昌閣
140 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,048
19 米 禮林大廈
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,194
24 米 筲箕灣道216-218號
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333
26 米 雁亭
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,236
31 米 筲箕灣道210號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,036
36 米 筲箕灣道208號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,080
39 米 福怡大廈
150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,722
41 米 筲箕灣道206號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,026

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,947
HK$19,011HK$10,741HK$2,472199520012007201220192026

成交紀錄 (100 共 121)

日期 成交價 呎價
2026年7月17日 HK$3.69M HK$12,947
2025年10月10日 HK$3.20M HK$12,167
2025年2月5日 HK$3.25M HK$11,404
2024年12月16日 HK$3.24M HK$11,368
2022年8月3日 HK$4.15M HK$15,780
2022年5月17日 HK$4.36M HK$15,298
2021年2月9日 HK$3.88M HK$14,753
2020年4月2日 HK$4.03M HK$15,323
2020年3月31日 HK$4.48M HK$17,034
2020年3月31日 HK$4.00M HK$15,209
2019年11月19日 HK$4.30M HK$16,350
2019年5月31日 HK$5.00M HK$19,011
2019年5月27日 HK$4.88M HK$17,123
2018年4月26日 HK$4.58M HK$16,070
2018年1月15日 HK$3.99M HK$15,171
2017年12月1日 HK$4.22M HK$16,046
2016年8月8日 HK$3.55M HK$13,498
2016年5月10日 HK$3.00M HK$11,407
2014年9月23日 HK$3.28M HK$12,472
2014年7月2日 HK$3.15M HK$11,053
2013年3月28日 HK$3.04M HK$11,559
2013年1月18日 HK$3.00M HK$11,407
2012年11月15日 HK$3.19M HK$11,193
2012年9月27日 HK$2.85M HK$10,836
2012年5月25日 HK$2.60M HK$9,886
2011年6月16日 HK$2.35M HK$8,935
2011年5月18日 HK$2.45M HK$9,316
2011年4月18日 HK$2.00M HK$7,605
2011年3月30日 HK$2.28M HK$8,669
2011年2月17日 HK$2.15M HK$7,544
2011年1月21日 HK$1.40M HK$4,912
2010年12月2日 HK$1.99M HK$7,566
2010年11月22日 HK$1.93M HK$7,338
2010年8月27日 HK$1.76M HK$6,692
2010年8月27日 HK$1.73M HK$6,578
2010年7月28日 HK$1.66M HK$6,312
2010年6月23日 HK$1.66M HK$6,312
2010年6月4日 HK$1.61M HK$6,122
2010年5月25日 HK$1.65M HK$6,274
2010年3月23日 HK$1.43M HK$5,437
2010年3月3日 HK$1.69M HK$5,930
2010年2月26日 HK$1.63M HK$6,198
2010年2月23日 HK$1.44M HK$5,475
2010年2月23日 HK$1.51M HK$5,741
2010年2月5日 HK$1.50M HK$5,703
2009年11月9日 HK$1.66M HK$5,825
2009年7月29日 HK$1.51M HK$5,298
2009年7月10日 HK$1.32M HK$5,019
2009年7月3日 HK$1.53M HK$5,368
2008年9月26日 HK$1.56M HK$5,474
2008年6月16日 HK$1.86M HK$6,526
2008年6月12日 HK$2.00M HK$7,018
2008年5月21日 HK$1.50M HK$5,263
2008年2月11日 HK$1.58M HK$5,544
2008年2月4日 HK$1.32M HK$5,019
2007年12月7日 HK$1.38M —
2007年12月3日 HK$1.28M HK$4,491
2007年9月3日 HK$1.30M HK$4,561
2007年5月8日 HK$1.27M HK$4,456
2007年4月25日 HK$1.17M HK$4,449
2006年12月14日 HK$1.15M HK$4,035
2006年9月8日 HK$1.12M HK$4,259
2006年6月23日 HK$1.02M HK$3,878
2006年5月22日 HK$930K —
2006年3月31日 HK$1.07M —
2006年3月22日 HK$1.03M HK$3,614
2005年12月15日 HK$1.00M HK$3,509
2005年12月8日 HK$1.01M HK$3,840
2005年9月13日 HK$1.04M HK$3,649
2005年8月6日 HK$960K —
2005年8月6日 HK$880K —
2005年7月12日 HK$830K —
2005年3月16日 HK$720K —
2005年2月23日 HK$700K —
2005年1月6日 HK$930K HK$3,536
2004年12月16日 HK$820K HK$3,118
2004年12月14日 HK$910K HK$3,460
2004年11月9日 HK$800K HK$3,042
2004年9月21日 HK$840K HK$2,947
2004年9月20日 HK$750K HK$2,852
2004年8月28日 HK$700K —
2004年5月15日 HK$860K HK$3,270
2004年5月3日 HK$920K HK$3,228
2004年3月16日 HK$700K HK$2,662
2003年11月8日 HK$600K —
2003年10月24日 HK$650K HK$2,472
2003年9月30日 HK$770K HK$2,702
2003年9月19日 HK$620K —
2002年2月22日 HK$850K HK$3,232
2001年5月16日 HK$1.00M HK$3,802
2001年5月9日 HK$1.07M HK$4,068
2001年5月4日 HK$1.03M HK$3,916
2000年10月10日 HK$1.09M HK$4,144
2000年7月25日 HK$1.10M —
2000年2月11日 HK$1.10M HK$4,182
1999年8月10日 HK$1.23M HK$4,316
1999年6月30日 HK$1.18M HK$4,140
1999年6月19日 HK$1.17M —
1999年2月9日 HK$1.13M HK$4,297
1999年2月8日 HK$1.12M HK$3,930

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.7%
日期 月租 實用呎租
2025年9月11日 HK$13,300 HK$51

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
22樓 A $1.4M 1996年1月 B $3M 2013年1月 C $2M 2008年6月
21樓 — B $2.6M 2012年5月 C $4.9M 2019年5月
20樓 A $650K 2003年10月 B $3M 2016年5月 —
19樓 A $4.2M 2017年12月 B $2.9M 2012年9月 C $3.2M 2025年2月
18樓 A $1.1M 2006年3月 B $1.7M 2010年6月 C $770K 2003年9月
17樓 A $5M 2019年5月 — —
16樓 — — C $1.4M 2011年1月
15樓 A $620K 2003年9月 B $1.1M 2000年7月 —
14樓 A $3.5M 2016年8月 B $1.4M 2007年12月 —
13樓 — — C $1.7M 2009年11月
12樓 A $1M 2006年6月 B $1.9M 2010年11月 —
11樓 — B $4.2M 2022年8月 C $1.7M 2010年3月
10樓 A $1.6M 2010年5月 B $960K 2005年8月 C $3.1M 2014年7月
9樓 A $4.5M 2020年3月 B $4.3M 2019年11月 C $1.6M 2008年9月
8樓 — B $3.9M 2021年2月 C $3.7M 2026年7月
7樓 — B $700K 2005年2月 —
6樓 A $1.7M 2010年8月 B $3.2M 2025年10月 C $1.3M 2007年12月
5樓 A $1.8M 1997年7月 B $4M 2018年1月 C $3.2M 2024年12月
4樓 A $930K 2006年5月 B $1.4M 2010年3月 —
3樓 A $4M 2020年3月 B $4M 2020年4月 —
2樓 A $3.3M 2014年9月 B $1.7M 1996年11月 C $1.9M 2008年6月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com