預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,066

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

興中樓

分區

西灣河

小一校網

16

入伙日期

1978年2月6日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 2 分鐘 · 94米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 西灣閣

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,325

17 米 泰寧樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,662

17 米 泰興樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,474

26 米 西灣河街126號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,660

26 米 西灣河街143-145號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,293

27 米 新利大樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,962

29 米 海順大廈

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,838

35 米 萬興樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,566

本廈實用呎價中位數走勢

2012年3月1日 · HK$7,417

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年3月20日	1/F	NO. 134	HK$2.90M	391	HK$7,417	—
2008年3月12日	3/F	NO. 136	HK$1.45M	391	HK$3,708	—
2001年6月20日	2/F	NO. 134	HK$870K	391	HK$2,225	—
2001年5月23日	1/F	NO. 136	HK$800K	391	HK$2,046	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 134	391	→
1/F	NO. 136	391	→
2/F	NO. 134	391	→
3/F	NO. 136	391	→