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主頁 東區 西灣河 海順大廈

海順大廈

Hoi Shun Building

西灣河街142-144號

實用呎價中位數
HK$13,082
最近成交
HK$3.99M
2026年9月10日
已登記成交
79
自 2000
地區12個月走勢
▲ 9.9%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,008

已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
海順大廈
分區
西灣河
小一校網
16
入伙日期
1989年11月6日
單位數目
46
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 2 分鐘 · 112米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 西灣閣
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,325
14 米 新利大樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,962
28 米 泰寧樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,662
29 米 興中樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,417
46 米 泰興樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,474
49 米 太康樓
16 宗已登記成交
52 米 西灣河街143-145號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,293
54 米 西灣河街126號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,660

本廈實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$13,082
HK$19,934HK$11,058HK$2,181200020052009201420202026

成交紀錄 (79)

日期 成交價 呎價
2026年9月10日 HK$3.99M HK$13,082
2026年3月2日 HK$3.80M HK$11,838
2026年1月2日 HK$3.78M HK$12,393
2025年11月18日 HK$3.55M HK$11,639
2025年4月8日 HK$3.45M HK$11,312
2025年4月7日 HK$3.65M HK$11,371
2025年3月7日 HK$3.23M HK$10,590
2023年4月12日 HK$4.45M HK$14,590
2023年1月11日 HK$4.03M HK$12,554
2023年1月3日 HK$3.88M HK$12,087
2022年12月14日 HK$3.90M HK$12,787
2022年11月17日 HK$4.05M HK$13,279
2022年5月5日 HK$5.75M HK$17,913
2021年8月19日 HK$6.08M HK$19,934
2021年6月23日 HK$5.75M HK$17,913
2021年3月16日 HK$6.03M HK$19,770
2020年3月27日 HK$5.50M HK$17,134
2019年10月16日 HK$5.70M HK$18,688
2017年3月24日 HK$4.57M HK$14,237
2016年11月16日 HK$4.00M HK$12,461
2016年10月27日 HK$4.12M HK$12,835
2016年10月19日 HK$4.40M HK$13,707
2014年9月10日 HK$3.95M HK$12,951
2014年8月29日 HK$3.60M HK$11,215
2014年8月1日 HK$3.75M HK$11,676
2013年3月8日 HK$3.48M HK$10,326
2012年10月19日 HK$2.94M HK$9,174
2012年10月12日 HK$3.48M HK$10,841
2012年8月6日 HK$2.80M HK$8,723
2011年7月13日 HK$2.36M HK$7,352
2011年6月20日 HK$2.62M HK$8,162
2011年6月20日 HK$2.62M HK$8,162
2011年3月14日 HK$2.57M HK$8,000
2011年2月1日 HK$2.28M HK$7,103
2011年1月19日 HK$2.52M HK$7,850
2010年12月14日 HK$1.98M HK$6,168
2010年12月7日 HK$2.37M HK$7,377
2010年11月24日 HK$1.90M HK$5,919
2010年11月10日 HK$2.08M HK$6,480
2010年9月24日 HK$2.10M HK$6,536
2010年8月18日 HK$1.92M HK$5,966
2010年8月2日 HK$2.05M HK$6,380
2009年11月10日 HK$1.91M HK$5,944
2009年10月30日 HK$1.93M HK$6,006
2009年6月29日 HK$2.00M HK$6,230
2009年3月23日 HK$1.42M HK$4,417
2009年3月6日 HK$1.66M HK$5,171
2008年11月3日 HK$1.50M HK$4,673
2008年9月22日 HK$1.83M HK$5,701
2008年4月29日 HK$1.78M HK$5,545
2008年2月20日 HK$1.78M HK$5,545
2007年9月20日 HK$1.34M HK$4,174
2007年7月19日 HK$1.45M HK$4,517
2007年4月4日 HK$1.23M HK$3,650
2007年1月27日 HK$1.31M HK$4,081
2006年11月10日 HK$1.29M HK$3,843
2006年8月23日 HK$1.25M HK$3,894
2006年8月15日 HK$1.30M HK$3,858
2006年6月16日 HK$1.24M HK$3,680
2006年6月8日 HK$1.28M HK$3,988
2006年4月27日 HK$1.13M HK$3,520
2006年3月6日 HK$1.00M HK$3,115
2006年2月9日 HK$1.25M HK$3,894
2005年9月28日 HK$1.27M HK$3,956
2005年8月27日 HK$1.20M HK$3,738
2005年8月19日 HK$1.28M HK$3,798
2005年5月27日 HK$1.13M HK$3,530
2004年3月12日 HK$960K HK$2,991
2004年3月1日 HK$820K HK$2,433
2003年5月28日 HK$770K HK$2,285
2002年11月7日 HK$960K HK$2,991
2002年6月12日 HK$960K HK$2,991
2002年1月23日 HK$1.05M HK$3,271
2001年6月19日 HK$1.20M —
2001年2月23日 HK$1.07M HK$3,333
2001年1月13日 HK$700K HK$2,181
2000年7月22日 HK$1.00M —
2000年1月24日 HK$1.51M HK$4,481
2000年1月12日 HK$1.34M HK$4,168

單位 (34)

樓層 單位 實用面積
1樓 A室 (144號) 305
1樓 B室(142號) 305
2樓 A室 (144號) 321
3樓 A室(144號) 305
3樓 B室 (142號) 305
4樓 B室(142號) 321
5樓 A室 (144號) 321
5樓 B室(142號) 321
6樓 A室 (144號) 321
6樓 B室 (142號) 321
7樓 A室 (144號) 321
7樓 B室(142號) 305
8樓 A室 (144號) 321
8樓 B室(142號) 305
10/F FLAT A (NO. 144) 317
11樓 B室(142號) 321
12樓 A室 (144號) 321
12樓 B室(142號) 321
13樓 A室 (144號) 321
13樓 B室(142號) 305
14樓 B室 (142號) 337
15樓 A室(144號) 305
15樓 B室(142號) 321
17樓 A室(144號) 321
17樓 B室(142號) 321
18樓 A室(144號) 321
19樓 A室 (144號) 337
20樓 A室(144號) 321
20樓 B室 (142號) 337
21樓 A室(144號) 305
22樓 A室 (144號) 305
22樓 B室 (142號) 321
23樓 A室 (144號) 321
23樓 B室 (142號) 321