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主頁 東區 西灣河 海順大廈

海順大廈

Hoi Shun Building

西灣河街142-144號

實用呎價中位數
HK$11,838
最近成交
HK$3.80M
2026年3月2日
已登記成交
79
自 2000
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,576

已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
海順大廈
分區
西灣河
小一校網
16
入伙日期
1989年11月6日
單位數目
46
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 2 分鐘 · 112米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 西灣閣
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,325
14 米 新利大樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,962
28 米 泰寧樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,662
29 米 興中樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,417
46 米 泰興樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,474
49 米 太康樓
16 宗已登記成交
52 米 西灣河街143-145號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,293
54 米 西灣河街126號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,660

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$11,838
HK$19,934HK$11,058HK$2,181200020052009201620212026

成交紀錄 (79)

日期 成交價 呎價
2026年3月2日 HK$3.80M HK$11,838
2026年1月2日 HK$3.78M HK$12,393
2025年11月18日 HK$3.55M HK$11,639
2025年4月8日 HK$3.45M HK$11,312
2025年4月7日 HK$3.65M HK$11,371
2025年3月7日 HK$3.23M HK$10,590
2023年4月12日 HK$4.45M HK$14,590
2023年1月11日 HK$4.03M HK$12,554
2023年1月3日 HK$3.88M HK$12,087
2022年12月14日 HK$3.90M HK$12,787
2022年11月17日 HK$4.05M HK$13,279
2022年5月5日 HK$5.75M HK$17,913
2021年8月19日 HK$6.08M HK$19,934
2021年6月23日 HK$5.75M HK$17,913
2021年3月16日 HK$6.03M HK$19,770
2020年3月27日 HK$5.50M HK$17,134
2019年10月16日 HK$5.70M HK$18,688
2017年3月24日 HK$4.57M HK$14,237
2016年11月16日 HK$4.00M HK$12,461
2016年10月27日 HK$4.12M HK$12,835
2016年10月19日 HK$4.40M HK$13,707
2014年9月10日 HK$3.95M HK$12,951
2014年8月29日 HK$3.60M HK$11,215
2014年8月1日 HK$3.75M HK$11,682
2013年3月8日 HK$3.48M —
2012年10月19日 HK$2.95M HK$9,190
2012年10月12日 HK$3.48M HK$10,841
2012年8月6日 HK$2.80M HK$8,723
2011年7月13日 HK$2.36M HK$7,352
2011年6月20日 HK$2.62M HK$8,162
2011年6月20日 HK$2.62M HK$8,162
2011年3月14日 HK$2.57M HK$8,006
2011年2月1日 HK$2.28M HK$7,103
2011年1月19日 HK$2.52M HK$7,850
2010年12月14日 HK$1.98M HK$6,168
2010年12月7日 HK$2.37M HK$7,383
2010年11月24日 HK$1.90M HK$5,919
2010年11月10日 HK$2.08M HK$6,480
2010年9月24日 HK$2.10M HK$6,542
2010年8月18日 HK$1.92M HK$5,981
2010年8月2日 HK$2.05M HK$6,386
2009年11月10日 HK$1.91M HK$5,950
2009年10月30日 HK$1.93M HK$6,012
2009年6月29日 HK$2.00M HK$6,230
2009年3月23日 HK$1.42M HK$4,417
2009年3月23日 HK$1.42M HK$4,424
2009年3月6日 HK$1.66M HK$5,171
2008年11月3日 HK$1.50M HK$4,673
2008年9月22日 HK$1.83M HK$5,701
2008年4月29日 HK$1.78M HK$5,545
2008年2月20日 HK$1.78M HK$5,545
2007年9月20日 HK$1.34M HK$4,174
2007年7月19日 HK$1.45M HK$4,517
2007年4月4日 HK$1.23M —
2007年1月27日 HK$1.31M HK$4,081
2006年11月10日 HK$1.30M —
2006年8月23日 HK$1.25M HK$3,894
2006年8月15日 HK$1.30M —
2006年6月16日 HK$1.24M —
2006年6月8日 HK$1.28M HK$3,988
2006年4月27日 HK$1.13M HK$3,520
2006年3月6日 HK$1.00M HK$3,115
2006年2月9日 HK$1.25M HK$3,894
2005年9月28日 HK$1.27M HK$3,956
2005年8月27日 HK$1.20M HK$3,738
2005年8月19日 HK$1.28M —
2005年5月27日 HK$1.13M HK$3,520
2004年3月12日 HK$960K HK$2,991
2004年3月1日 HK$820K —
2003年5月28日 HK$770K —
2002年11月7日 HK$960K HK$2,991
2002年6月12日 HK$960K HK$2,991
2002年1月23日 HK$1.05M HK$3,271
2001年6月19日 HK$1.20M —
2001年2月23日 HK$1.07M HK$3,333
2001年1月13日 HK$700K HK$2,181
2000年7月22日 HK$1.00M —
2000年1月24日 HK$1.51M —
2000年1月12日 HK$1.34M HK$4,174

單位 (34)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT A (NO. 144) 305
1樓 B室(142號) 305
2/F FLAT A (NO. 144) 321
3/F FLAT B (NO. 142) 305
3樓 A室(144號) 305
4樓 B室(142號) 321
5/F FLAT A (NO. 144) 321
5樓 B室(142號) 321
6/F FLAT A (NO. 144) 321
6/F FLAT B (NO. 142) 321
7/F FLAT A (NO. 144) 321
7樓 B室(142號) 305
8/F FLAT A (NO. 144) 321
8樓 B室(142號) 305
10/F FLAT A (NO. 144) 315
11樓 B室(142號) 321
12/F FLAT A (NO. 144) 321
12樓 B室(142號) 321
13樓 A室 (144號) 321
13樓 B室(142號) 305
14/F FLAT B (NO. 142) 315
15樓 A室(144號) 305
15樓 B室(142號) 321
17樓 A室(144號) 321
17樓 B室(142號) 321
18樓 A室(144號) 321
19/F FLAT A (NO. 144) 315
20/F FLAT B (NO. 142) 315
20樓 A室(144號) 321
21樓 A室(144號) 305
22/F FLAT B (NO. 142) 321
22樓 A室 (144號) 305
23/F FLAT A (NO. 144) 321
23/F FLAT B (NO. 142) 321

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資料來源： Renavon.com