欣景花園 4座
Felicity Garden Block 4
筲箕灣道111號
實用呎價中位數
HK$11,821
最近成交
HK$8.05M
2025年12月17日
已登記成交
217
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,408
已納入模型估值的 120 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 1 分鐘 · 58米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$11,821成交紀錄 (100 共 217)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月17日 | HK$8.05M | HK$11,821 | ||
| 2025年6月9日 | HK$7.30M | HK$11,196 | ||
| 2025年2月13日 | HK$7.90M | HK$11,601 | ||
| 2025年1月14日 | HK$7.46M | HK$10,843 | ||
| 2024年11月11日 | HK$9.60M | HK$12,516 | ||
| 2023年2月16日 | HK$9.68M | HK$12,621 | ||
| 2022年12月8日 | HK$9.60M | HK$13,115 | ||
| 2022年10月26日 | HK$9.10M | HK$13,227 | ||
| 2022年8月9日 | HK$11.00M | HK$15,027 | ||
| 2022年4月1日 | HK$9.55M | HK$14,647 | ||
| 2021年12月6日 | HK$10.90M | HK$16,006 | ||
| 2021年8月27日 | HK$10.68M | HK$15,683 | ||
| 2021年8月5日 | HK$11.05M | HK$15,096 | ||
| 2021年7月2日 | HK$10.00M | HK$14,684 | ||
| 2021年6月24日 | HK$11.40M | HK$14,863 | ||
| 2021年6月7日 | HK$9.80M | HK$15,031 | ||
| 2021年6月4日 | HK$10.80M | HK$15,698 | ||
| 2021年5月14日 | HK$11.80M | HK$16,120 | ||
| 2021年3月8日 | HK$10.59M | HK$15,392 | ||
| 2021年2月17日 | HK$10.80M | HK$15,698 | ||
| 2020年10月29日 | HK$9.80M | HK$12,777 | ||
| 2020年7月21日 | HK$10.00M | HK$14,535 | ||
| 2020年6月24日 | HK$10.00M | HK$13,038 | ||
| 2020年5月19日 | HK$9.00M | HK$11,734 | ||
| 2019年4月3日 | HK$11.00M | HK$15,027 | ||
| 2018年6月22日 | HK$11.55M | HK$15,779 | ||
| 2018年4月17日 | HK$9.63M | HK$14,770 | ||
| 2017年10月24日 | HK$10.00M | HK$14,684 | ||
| 2017年5月4日 | HK$11.28M | HK$14,707 | ||
| 2016年9月15日 | HK$8.35M | HK$11,407 | ||
| 2015年8月28日 | HK$8.60M | HK$12,500 | ||
| 2015年7月13日 | HK$9.28M | HK$12,099 | ||
| 2015年4月28日 | HK$8.42M | HK$12,364 | ||
| 2015年4月15日 | HK$9.00M | HK$13,081 | ||
| 2014年8月12日 | HK$8.18M | HK$11,175 | ||
| 2013年9月24日 | HK$7.20M | HK$10,465 | ||
| 2012年11月16日 | HK$6.50M | HK$9,448 | ||
| 2012年10月25日 | HK$7.00M | HK$10,174 | ||
| 2012年8月16日 | HK$7.19M | HK$9,822 | ||
| 2012年6月6日 | HK$6.28M | HK$8,188 | ||
| 2012年4月20日 | HK$5.93M | HK$8,708 | ||
| 2012年3月7日 | HK$5.65M | HK$8,297 | ||
| 2011年12月29日 | HK$5.68M | HK$7,760 | ||
| 2011年12月9日 | HK$6.67M | HK$8,696 | ||
| 2011年8月9日 | HK$6.58M | HK$8,579 | ||
| 2011年6月29日 | HK$5.95M | HK$8,648 | ||
| 2011年6月2日 | HK$5.77M | HK$8,387 | ||
| 2011年4月29日 | HK$5.17M | HK$7,929 | ||
| 2011年4月27日 | HK$5.50M | HK$7,514 | ||
| 2011年3月22日 | HK$5.55M | HK$8,067 | ||
| 2011年2月21日 | HK$5.23M | HK$7,602 | ||
| 2011年2月7日 | HK$5.15M | HK$7,036 | ||
| 2010年12月8日 | HK$5.30M | HK$7,240 | ||
| 2010年9月3日 | HK$5.38M | HK$7,350 | ||
| 2010年8月24日 | HK$5.26M | HK$7,645 | ||
| 2010年8月20日 | HK$5.56M | HK$7,596 | ||
| 2010年8月16日 | HK$4.98M | HK$6,803 | ||
| 2010年8月6日 | HK$4.83M | HK$7,020 | ||
| 2010年8月2日 | HK$4.45M | HK$6,468 | ||
| 2010年7月7日 | HK$5.28M | HK$6,884 | ||
| 2010年6月2日 | HK$5.08M | HK$6,940 | ||
| 2010年6月1日 | HK$4.16M | HK$5,683 | ||
| 2010年2月18日 | HK$4.45M | HK$6,468 | ||
| 2010年2月12日 | HK$4.23M | HK$5,779 | ||
| 2009年7月28日 | HK$5.05M | HK$6,584 | ||
| 2009年7月17日 | HK$3.50M | HK$5,087 | ||
| 2009年7月16日 | HK$3.80M | HK$5,580 | ||
| 2009年4月28日 | HK$3.85M | HK$5,596 | ||
| 2009年4月24日 | HK$3.60M | HK$5,233 | ||
| 2009年4月6日 | HK$3.68M | HK$5,349 | ||
| 2009年3月26日 | HK$3.30M | HK$4,846 | ||
| 2009年1月21日 | HK$3.36M | HK$4,381 | ||
| 2008年11月26日 | HK$3.20M | HK$4,651 | ||
| 2008年10月6日 | HK$4.58M | HK$5,971 | ||
| 2008年6月6日 | HK$3.70M | HK$5,055 | ||
| 2008年6月3日 | HK$3.50M | HK$5,140 | ||
| 2008年5月7日 | HK$4.78M | HK$6,232 | ||
| 2008年3月10日 | HK$4.28M | HK$5,580 | ||
| 2008年2月29日 | HK$3.21M | HK$4,923 | ||
| 2007年12月31日 | HK$3.55M | — | ||
| 2007年12月27日 | HK$3.23M | HK$4,413 | ||
| 2007年12月4日 | HK$3.63M | HK$4,733 | ||
| 2007年9月19日 | HK$3.44M | — | ||
| 2007年7月26日 | HK$3.15M | HK$4,626 | ||
| 2007年6月6日 | HK$3.19M | HK$4,358 | ||
| 2007年4月25日 | HK$3.25M | — | ||
| 2007年4月19日 | HK$3.12M | — | ||
| 2007年3月9日 | HK$3.03M | HK$4,139 | ||
| 2007年2月28日 | HK$3.06M | — | ||
| 2007年2月14日 | HK$2.70M | HK$3,924 | ||
| 2007年1月8日 | HK$3.60M | HK$4,694 | ||
| 2006年11月14日 | HK$2.92M | HK$4,288 | ||
| 2006年8月3日 | HK$2.75M | HK$4,218 | ||
| 2006年6月1日 | HK$3.05M | HK$4,479 | ||
| 2006年5月23日 | HK$3.26M | — | ||
| 2006年5月6日 | HK$3.63M | HK$4,733 | ||
| 2006年3月11日 | HK$3.05M | — | ||
| 2006年2月10日 | HK$3.14M | HK$4,290 | ||
| 2005年9月20日 | HK$3.10M | HK$4,506 | ||
| 2005年7月5日 | HK$3.65M | HK$4,759 |
租務成交 (29)
預估毛租金回報: 3.3%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$31,500 | HK$43 | ||
| 2026年4月15日 | HK$29,500 | HK$38 | ||
| 2026年4月7日 | HK$27,500 | HK$38 | ||
| 2026年3月1日 | HK$27,300 | HK$37 | ||
| 2026年1月25日 | HK$27,000 | HK$37 | ||
| 2025年9月25日 | HK$22,350 | HK$34 | ||
| 2025年8月11日 | HK$26,500 | HK$36 | ||
| 2025年8月1日 | HK$24,000 | HK$37 | ||
| 2025年4月9日 | HK$21,000 | HK$29 | ||
| 2024年10月20日 | HK$24,000 | HK$35 | ||
| 2024年9月1日 | HK$23,000 | HK$35 | ||
| 2024年1月17日 | HK$21,200 | HK$31 | ||
| 2023年3月1日 | HK$23,000 | HK$31 | ||
| 2023年2月15日 | HK$18,800 | HK$29 | ||
| 2022年11月15日 | HK$23,000 | HK$34 | ||
| 2022年9月22日 | HK$23,888 | HK$31 | ||
| 2022年8月21日 | HK$23,500 | HK$31 | ||
| 2022年8月7日 | HK$23,200 | HK$32 | ||
| 2022年7月1日 | HK$23,000 | HK$34 | ||
| 2022年6月20日 | HK$18,000 | HK$28 | ||
| 2022年6月5日 | HK$17,800 | HK$27 | ||
| 2022年5月7日 | HK$20,000 | HK$31 | ||
| 2022年3月21日 | HK$22,000 | HK$30 | ||
| 2021年11月26日 | HK$22,000 | HK$30 | ||
| 2021年9月15日 | HK$24,000 | HK$35 | ||
| 2021年7月15日 | HK$22,000 | HK$32 | ||
| 2021年4月8日 | HK$23,500 | HK$31 | ||
| 2021年4月1日 | HK$21,000 | HK$29 | ||
| 2021年2月15日 | HK$20,450 | HK$31 |
單位表 (120)
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資料來源： Renavon.com