預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,865

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

泰興樓

分區

西灣河

小一校網

16

入伙日期

1974年12月2日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 2 分鐘 · 83米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 西灣河街126號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,660

17 米 興中樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,417

18 米 萬興樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,566

21 米 西灣河街143-145號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,293

24 米 業寧大廈

108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,887

26 米 泰寧樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,662

32 米 西灣河街139號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,783

34 米 西灣閣

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,325

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$5,474

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月23日	五樓	B室	HK$1.50M	274	HK$5,474	▲ 0.0%
2021年11月22日	四樓	B室	HK$3.56M	274	HK$13,011	—
2011年12月9日	2/F	FLAT A	HK$1.50M	233	HK$6,438	—
2011年3月7日	3/F	FLAT C	HK$1.87M	312	HK$5,994	—
2011年2月23日	4/F	FLAT A	HK$1.28M	233	HK$5,494	—
2008年7月11日	5/F	FLAT A	HK$1.38M	233	HK$5,923	—
2008年6月2日	4/F	FLAT C	HK$1.28M	312	HK$4,103	—
2008年5月6日	2/F	FLAT C	HK$1.21M	312	HK$3,878	—
2008年2月27日	4/F	FLAT C	HK$1.18M	312	HK$3,782	—
2008年2月4日	4/F	FLAT C	HK$950K	312	HK$3,045	—
2004年3月13日	5/F	FLAT A	HK$490K	233	HK$2,103	—
1998年12月14日	5/F	FLAT C	HK$890K	312	HK$2,853	—
1996年2月2日	2/F	FLAT C	HK$850K	312	HK$2,724	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $1.4M 2008年7月	B $1.5M 2025年9月	C $890K 1998年12月
4樓	A $1.3M 2011年2月	B $3.6M 2021年11月	C $1.3M 2008年6月
3樓	—	—	C $1.9M 2011年3月
2樓	A $1.5M 2011年12月	—	C $1.2M 2008年5月