預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,810

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

捷富樓

分區

西灣河

小一校網

16

入伙日期

1976年8月25日

單位數目

12

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 1 分鐘 · 43米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 筲箕灣道110號

1 宗已登記成交

20 米 業寧大廈

108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,887

25 米 富安樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,201

32 米 成安街5號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,840

32 米 西灣河街126號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,660

32 米 萬興樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,566

41 米 泰興樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,474

47 米 成安街4-6號/西灣河街116號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,526

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$6,076

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月13日	四樓	A室	HK$1.95M	389	HK$5,013	▲ 0.0%
2024年9月5日	五樓	C室	HK$1.76M	290	HK$6,076	▲ 0.0%
2024年8月29日	四樓	C室	HK$1.79M	290	HK$6,186	▲ 0.0%
2023年2月17日	三樓	C室	HK$3.00M	290	HK$10,345	▲ 81.8%
2021年3月8日	六樓	C室	HK$3.60M	290	HK$12,414	—
2019年11月14日	五樓	B室	HK$3.88M	389	HK$9,974	—
2019年3月7日	5/F	FLAT B	HK$4.10M	389	HK$10,540	—
2018年1月5日	四樓	B室	HK$4.12M	389	HK$10,591	—
2014年11月24日	2/F	FLAT A	HK$3.40M	389	HK$8,740	—
2010年8月13日	四樓	A室	HK$1.85M	389	HK$4,756	—
2009年10月30日	三樓	C室	HK$1.65M	290	HK$5,690	▲ 0.0%
2008年9月23日	2/F	FLAT B	HK$1.40M	389	HK$3,599	—
2008年5月28日	五樓	C室	HK$1.20M	290	HK$4,138	—
2002年9月26日	2/F	FLAT A	HK$500K	389	HK$1,285	—
2001年7月24日	五樓	C室	HK$600K	290	HK$2,069	—

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	—	B $4.1M 2019年3月	C $3.6M 2021年3月
5樓	—	B $3.9M 2019年11月	C $1.8M 2024年9月
4樓	A $1.9M 2024年9月	B $4.1M 2018年1月	C $1.8M 2024年8月
3樓	—	—	C $3M 2023年2月
2樓	A $3.4M 2014年11月	B $1.4M 2008年9月	—