跳至內容
主頁 東區 筲箕灣 新利大廈

新利大廈

Sun Lee Building

愛民街6-28號

實用呎價中位數
HK$9,574
最近成交
HK$2.70M
2026年6月8日
已登記成交
314
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,367

已納入模型估值的 134 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
新利大廈
分區
筲箕灣
小一校網
16
入伙日期
1973年2月2日
單位數目
210
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
筲箕灣
步行約 4 分鐘 · 298米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 富景大廈
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,664
29 米 逢源大廈
163 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,510
38 米 東安大廈
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,734
42 米 鴻利大廈
254 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,329
66 米 筲箕灣道347-349號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,740
66 米 筲箕灣道345號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,960
68 米 愛秩序樓
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,228
69 米 筲箕灣道343號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,328

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,574
HK$17,787HK$9,643HK$1,500199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 314)

日期 成交價 呎價
2026年6月8日 HK$2.70M HK$9,574
2026年4月22日 HK$2.21M HK$7,893
2026年1月2日 HK$2.65M HK$9,464
2025年10月20日 HK$2.38M HK$8,500
2025年9月12日 HK$2.40M HK$8,564
2025年8月1日 HK$2.42M HK$8,657
2025年3月17日 HK$2.83M HK$10,107
2025年3月11日 HK$2.58M HK$9,214
2024年10月9日 HK$2.43M HK$8,679
2024年9月2日 HK$2.70M HK$9,574
2024年7月10日 HK$2.70M HK$9,310
2024年4月29日 HK$2.90M HK$10,357
2024年3月22日 HK$2.50M HK$8,929
2024年3月12日 HK$2.38M HK$8,440
2023年6月15日 HK$3.25M HK$11,607
2023年6月1日 HK$3.20M HK$11,034
2023年5月11日 HK$3.23M HK$11,536
2023年5月2日 HK$2.72M HK$9,645
2023年3月9日 HK$3.08M HK$11,000
2023年2月8日 HK$3.00M HK$10,345
2022年12月7日 HK$3.28M HK$11,714
2022年12月5日 HK$3.10M HK$11,071
2022年11月23日 HK$3.90M HK$13,448
2022年4月14日 HK$3.80M HK$13,571
2022年1月27日 HK$4.08M HK$14,571
2021年12月21日 HK$3.78M HK$13,034
2021年10月12日 HK$4.14M HK$14,269
2021年9月30日 HK$3.02M HK$10,786
2020年10月19日 HK$3.75M HK$13,393
2020年9月4日 HK$3.60M HK$12,766
2020年7月3日 HK$4.12M HK$14,207
2020年6月5日 HK$4.05M HK$14,362
2020年6月4日 HK$3.80M HK$13,571
2020年5月12日 HK$3.92M HK$14,000
2019年8月7日 HK$4.13M HK$14,750
2019年5月31日 HK$4.24M HK$15,136
2019年2月18日 HK$3.90M HK$13,929
2019年2月4日 HK$3.65M HK$13,036
2019年2月4日 HK$3.80M HK$13,103
2019年1月30日 HK$3.80M HK$13,571
2019年1月17日 HK$3.68M HK$13,143
2018年11月19日 HK$3.78M HK$13,034
2018年10月8日 HK$4.26M HK$16,858
2018年9月27日 HK$4.50M HK$17,787
2018年6月26日 HK$4.22M HK$14,552
2018年5月21日 HK$2.90M HK$10,357
2018年3月5日 HK$3.90M HK$13,830
2018年2月14日 HK$3.30M HK$11,786
2017年11月17日 HK$3.43M HK$12,250
2017年9月12日 HK$3.38M HK$12,071
2017年4月25日 HK$3.60M HK$12,857
2017年4月21日 HK$3.10M HK$10,690
2017年3月21日 HK$3.28M HK$11,310
2017年2月9日 HK$3.08M HK$10,621
2017年2月8日 HK$3.00M HK$10,345
2016年12月1日 HK$3.05M HK$10,816
2016年10月19日 HK$2.83M HK$10,107
2016年10月17日 HK$3.00M HK$10,714
2016年10月5日 HK$3.17M HK$11,241
2016年8月22日 HK$2.82M HK$10,071
2015年8月24日 HK$3.38M HK$11,655
2015年7月24日 HK$3.58M HK$12,786
2015年5月4日 HK$3.40M HK$12,143
2015年4月24日 HK$3.10M HK$11,071
2015年4月14日 HK$2.50M HK$8,865
2014年12月19日 HK$2.96M HK$10,207
2014年11月24日 HK$3.05M HK$10,816
2014年11月7日 HK$2.83M HK$10,107
2014年8月29日 HK$2.70M HK$9,643
2014年8月18日 HK$2.65M HK$9,464
2014年4月30日 HK$2.53M HK$8,972
2013年12月20日 HK$2.48M HK$8,857
2013年12月13日 HK$1.25M HK$4,464
2013年7月17日 HK$2.70M HK$9,310
2013年5月27日 HK$2.53M HK$10,000
2013年3月20日 HK$2.58M HK$9,214
2012年10月12日 HK$2.39M HK$8,445
2012年9月24日 HK$2.31M HK$8,192
2012年9月18日 HK$2.20M HK$7,801
2012年9月12日 HK$2.07M HK$7,393
2012年9月10日 HK$2.20M HK$7,857
2012年8月7日 HK$2.05M HK$7,321
2012年7月9日 HK$2.28M HK$8,143
2012年6月8日 HK$2.03M HK$7,000
2012年4月24日 HK$2.00M HK$7,143
2012年4月20日 HK$1.92M HK$6,621
2012年1月12日 HK$1.79M HK$6,172
2011年9月1日 HK$1.62M HK$5,745
2011年8月16日 HK$2.14M HK$7,643
2011年7月11日 HK$2.10M HK$7,500
2011年6月21日 HK$2.14M HK$8,458
2011年6月16日 HK$2.02M HK$7,214
2011年6月10日 HK$1.80M HK$6,207
2011年4月26日 HK$1.79M HK$6,172
2011年4月19日 HK$1.65M HK$5,690
2011年4月18日 HK$1.88M HK$6,714
2011年4月18日 HK$1.93M HK$6,893
2011年1月26日 HK$1.78M HK$6,357
2011年1月20日 HK$1.75M HK$6,250
2011年1月17日 HK$1.86M HK$6,414

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2022年10月1日 HK$8,500 HK$29

單位表 (134)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
22樓 A $2.7M 2026年6月 B $2.1M 2011年6月 — — E $1.2M 1996年6月 F $4.3M 2018年10月 G $3.9M 2022年11月 H $1M 1999年7月 J $4.5M 2018年9月 K $800K 2005年4月
21樓 — B $2.3M 2012年7月 C $3.8M 2019年1月 — — — G $1.9M 2011年1月 — J $800K 2005年11月 —
20樓 A $2.4M 2012年10月 — — D $3.2M 2023年6月 — F $1M 1996年5月 G $3.4M 2015年8月 H $1.6M 2010年10月 J $3.1M 2023年3月 K $1.6M 2011年9月
19樓 A $1.6M 2010年11月 B $1.2M 1996年8月 C $1.2M 1996年7月 D $3.8M 2021年12月 — F $3.9M 2019年2月 — H $3.9M 2020年5月 J $2.4M 2024年10月 K $700K 2002年11月
18樓 A $2.7M 2024年9月 B $3.6M 2017年4月 C $710K 2004年10月 D $550K 2001年9月 — F $710K 2005年4月 — — — —
17樓 A $680K 2004年12月 B $2.7M 2014年8月 — D $680K 2005年4月 E $860K 2000年4月 F $2M 2011年6月 G $4.1M 2020年7月 H $1.2M 2009年5月 J $1.4M 2010年6月 —
16樓 — B $2.8M 2025年3月 C $3M 2016年10月 D $440K 2003年4月 — — G $3.3M 2017年3月 H $1.5M 2011年1月 — —
15樓 — — C $1.3M 2009年11月 — E $3.1M 2015年4月 F $1.2M 2009年9月 G $470K 2003年10月 H $2.5M 2024年3月 — —
14樓 A $3.9M 2018年3月 B $1.5M 1997年8月 — D $3M 2023年2月 E $690K 2004年10月 F $3.2M 2023年5月 G $550K 2004年5月 H $550K 1999年1月 J $510K 2003年6月 —
13樓 A $500K 2004年5月 — — — — F $2.6M 2026年1月 G $1M 2009年8月 — J $2.9M 2024年4月 —
12樓 A $820K 2006年5月 B $850K 2007年3月 C $950K 1999年3月 — — F $3.2M 2023年6月 — H $900K 1998年8月 J $2.1M 2011年8月 K $2.5M 2014年4月
11樓 A $4M 2020年6月 — — D $4.2M 2018年6月 E $2.4M 2025年10月 F $1.2M 2013年12月 G $870K 2007年11月 — J $4.2M 2019年5月 K $2.3M 2012年9月
10樓 — B $800K 2006年7月 — — E $1.1M 2009年3月 F $2.4M 2025年8月 G $3.8M 2019年2月 H $1.8M 2011年1月 — K $3.6M 2020年9月
9樓 — B $2.4M 2025年9月 C $950K 1996年6月 D $4.1M 2021年10月 — F $1.4M 2010年7月 G $2.7M 2024年7月 H $3.3M 2022年12月 — K $1.6M 2010年12月
8樓 A $1.4M 2010年11月 B $710K 2001年9月 C $1.2M 2009年11月 — E $2M 2012年8月 F $1.5M 1997年6月 G $1.2M 1997年5月 — J $1M 1995年9月 —
7樓 — — C $3.6M 2015年7月 D $650K 2000年7月 E $3.4M 2017年9月 F $2.8M 2016年8月 G $2M 2012年6月 H $2.6M 2025年3月 J $800K 2007年7月 —
6樓 — B $660K 2006年2月 C $3.1M 2022年12月 D $1.8M 2012年1月 — — G $3.8M 2018年11月 H $1.4M 2010年4月 — —
5樓 A $610K 2004年12月 B $3.8M 2020年10月 C $1.3M 2010年5月 D $3M 2017年2月 E $800K 1999年6月 F $3M 2021年9月 — H $500K 1999年6月 J $2.5M 2013年12月 K $2.7M 2023年5月
4樓 — B $1.3M 2008年3月 C $2.2M 2026年4月 D $1.8M 2011年6月 E $3.7M 2019年1月 — G $1.2M 2008年8月 H $660K 2005年11月 J $3.8M 2022年4月 K $1.1M 2008年6月
3樓 — — — — E $2.8M 2014年11月 — G $3.1M 2017年4月 — J $480K 2003年9月 —
2樓 A $2.5M 2015年4月 B $4.1M 2022年1月 — D $780K 1999年4月 — — G $1.6M 2011年4月 — J $2.4M 2010年11月 K $3M 2016年12月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com