預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,448

已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

翠灣邨

分區

柴灣

小一校網

16

入伙日期

1988年9月1日

單位數目

630

樓層數目

30

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柴灣

步行約 7 分鐘 · 498米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

23

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至柴灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

188 米 杏翠苑 翠晶閣 (A座)

106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,243

393 米 怡翠苑 樂怡閣 (C座)

226 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,584

410 米 金源洋樓 C座

334 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,769

419 米 宏德居 德壽樓 (3座)

235 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,676

454 米 海德園 1期 2座

192 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,911

480 米 樂軒臺 2座

145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,390

494 米 蝶翠苑

775 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,974

520 米 康翠臺 7座

286 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,682

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$4,867

成交紀錄 (34)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月9日	4樓	13室	HK$1.83M	376	HK$4,867	—
2026年1月6日 一手	30樓	12室	HK$380K	207	—	—
2025年12月24日	2樓	14室	HK$1.88M	441	HK$4,263	—
2025年11月27日	20樓	19室	HK$1.80M	407	HK$4,423	—
2025年2月3日	13樓	8室	HK$2.40M	544	HK$4,412	—
2024年5月17日	21樓	16室	HK$1.90M	376	HK$5,053	—
2024年3月8日	27樓	9室	HK$2.18M	385	HK$5,662	—
2023年1月6日	23樓	8室	HK$2.40M	544	HK$4,412	—
2022年7月22日	8樓	4室	HK$2.40M	397	HK$6,045	—
2022年2月8日	27樓	6室	HK$2.00M	385	HK$5,195	—
2021年9月9日	29樓	17室	HK$1.63M	208	HK$7,836	—
2020年7月6日	12/F	FLAT 9	HK$3.00M	385	HK$7,792	—
2019年11月4日	27樓	1室	HK$2.80M	443	HK$6,320	—
2019年7月10日	14/F	FLAT 12	HK$1.58M	208	HK$7,596	—
2019年2月4日	11樓	2室	HK$3.48M	376	HK$9,255	—
2018年12月6日	7樓	16室	HK$2.80M	376	HK$7,447	—
2018年4月30日	2樓	14室	HK$2.90M	441	HK$6,576	—
2017年10月25日	31樓	11室	HK$2.54M	397	HK$6,398	—
2017年8月10日	15樓	4室	HK$3.00M	397	HK$7,557	—
2017年7月4日	12樓	2室	HK$2.45M	376	HK$6,516	—
2016年11月3日	11/F	FLAT 2	HK$3.15M	376	HK$8,378	—
2016年7月12日	6/F	FLAT 5	HK$1.60M	407	HK$3,931	—
2016年5月5日	14樓	13室	HK$1.38M	376	HK$3,670	—
2014年6月26日	21/F	FLAT 15	HK$1.86M	443	HK$4,199	—
2014年3月27日	21/F	FLAT 18	HK$1.70M	397	HK$4,282	—
2013年7月24日	4/F	FLAT 9	HK$2.48M	385	HK$6,442	—
2012年12月5日	15樓	4室	HK$1.98M	397	HK$4,987	▲ 0.0%
2011年6月3日	15/F	FLAT 5	HK$1.80M	407	HK$4,423	—
2010年5月10日	22/F	FLAT 15	HK$1.10M	443	HK$2,483	—
2010年2月5日	25/F	FLAT 20	HK$600K	385	HK$1,558	—
2009年4月3日	27樓	6室	HK$960K	385	HK$2,494	—
2008年8月28日	27/F	FLAT 2	HK$1.05M	376	HK$2,793	—
2008年6月30日	4/F	FLAT 9	HK$1.10M	385	HK$2,857	—
2007年11月7日	3/F	FLAT 11	HK$500K	397	HK$1,259	—

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	4	5	6	8	9	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
31樓	—	—	—	—	—	—	—	11 $2.5M 2017年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
30樓	—	—	—	—	—	—	—	—	12 $380K 2026年1月	—	—	—	—	—	—	—	—
29樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $1.6M 2021年9月	—	—	—
27樓	1 $2.8M 2019年11月	2 $1.1M 2008年8月	—	—	6 $2M 2022年2月	—	9 $2.2M 2024年3月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
25樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20 $600K 2010年2月
23樓	—	—	—	—	—	8 $2.4M 2023年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
22樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $1.1M 2010年5月	—	—	—	—	—
21樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $1.9M 2014年6月	16 $1.9M 2024年5月	—	18 $1.7M 2014年3月	—	—
20樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $1.8M 2025年11月	—
15樓	—	—	4 $3M 2017年8月	5 $1.8M 2011年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
14樓	—	—	—	—	—	—	—	—	12 $1.6M 2019年7月	13 $1.4M 2016年5月	—	—	—	—	—	—	—
13樓	—	—	—	—	—	8 $2.4M 2025年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
12樓	—	2 $2.5M 2017年7月	—	—	—	—	9 $3M 2020年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
11樓	—	2 $3.5M 2019年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
8樓	—	—	4 $2.4M 2022年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
7樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	16 $2.8M 2018年12月	—	—	—	—
6樓	—	—	—	5 $1.6M 2016年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
4樓	—	—	—	—	—	—	9 $2.5M 2013年7月	—	—	13 $1.8M 2026年2月	—	—	—	—	—	—	—
3樓	—	—	—	—	—	—	—	11 $500K 2007年11月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
2樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $1.9M 2025年12月	—	—	—	—	—	—