預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,312

已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

翠灣邨

分區

柴灣

小一校網

16

入伙日期

1988年11月1日

單位數目

630

樓層數目

30

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柴灣

步行約 7 分鐘 · 498米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

23

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至柴灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

188 米 杏翠苑 翠晶閣 (A座)

106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,243

393 米 怡翠苑 樂怡閣 (C座)

226 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,584

410 米 金源洋樓 C座

334 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,769

419 米 宏德居 德壽樓 (3座)

235 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,676

454 米 海德園 1期 2座

192 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,911

480 米 樂軒臺 2座

145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,390

494 米 蝶翠苑

775 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,974

520 米 康翠臺 7座

286 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,682

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,234

成交紀錄 (38)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月4日	24樓	6室	HK$2.40M	385	HK$6,234	—
2026年5月22日	27樓	10室	HK$3.98M	407	HK$9,779	—
2026年3月20日	15樓	2室	HK$2.00M	376	HK$5,319	—
2026年2月16日	7樓	3室	HK$850K	208	HK$4,086	—
2025年12月18日	26樓	21室	HK$1.70M	443	HK$3,838	—
2025年9月15日	6樓	18室	HK$1.42M	397	HK$3,577	—
2025年4月28日	15樓	18室	HK$2.15M	397	HK$5,411	—
2024年8月6日	8樓	19室	HK$2.19M	407	HK$5,381	—
2024年4月5日	31樓	20室	HK$250K	385	HK$649	▲ 0.0%
2023年11月17日	9樓	20室	HK$2.03M	385	HK$5,273	—
2023年1月4日	22樓	13室	HK$1.68M	376	HK$4,468	—
2022年12月7日	27樓	9室	HK$2.13M	385	HK$5,532	—
2022年1月31日	14樓	15室	HK$2.95M	443	HK$6,659	—
2021年9月15日	22樓	19室	HK$3.00M	407	HK$7,371	—
2021年7月12日	11樓	11室	HK$2.60M	397	HK$6,549	—
2021年5月6日	27樓	10室	HK$4.05M	407	HK$9,951	—
2021年2月4日	19樓	13室	HK$2.76M	376	HK$7,340	—
2020年12月11日	28樓	9室	HK$2.80M	385	HK$7,273	—
2019年12月2日	15樓	9室	HK$2.52M	385	HK$6,540	—
2019年7月24日	28/F	FLAT 11	HK$4.00M	397	HK$10,076	—
2018年8月20日	14樓	21室	HK$3.03M	443	HK$6,840	—
2018年7月19日	10樓	11室	HK$2.95M	397	HK$7,431	—
2018年4月18日	2樓	4室	HK$2.08M	397	HK$5,239	—
2017年10月3日	2樓	6室	HK$1.60M	383	HK$4,178	—
2017年6月20日	6樓	13室	HK$1.91M	376	HK$5,080	—
2016年7月28日	2/F	FLAT 13	HK$1.29M	374	HK$3,449	—
2016年5月17日	29樓	6室	HK$3.43M	385	HK$8,901	—
2016年3月17日	22樓	20室	HK$1.60M	385	HK$4,156	—
2015年12月28日	23/F	FLAT 9	HK$1.75M	385	—	—
2015年12月4日	30/F	FLAT 7	HK$2.35M	544	—	—
2014年9月17日	14樓	21室	HK$1.85M	443	HK$4,176	—
2014年3月5日	15/F	FLAT 15	HK$1.88M	443	HK$4,244	—
2013年10月23日	29/F	10室	HK$2.38M	407	HK$5,848	—
2012年9月28日	19/F	FLAT 15	HK$1.95M	443	HK$4,402	—
2011年11月21日	14樓	15室	HK$1.53M	443	HK$3,454	—
2010年11月23日	29樓	10室	HK$1.68M	407	HK$4,128	▲ 0.0%
2010年9月17日	11/F	FLAT 9	HK$1.38M	385	HK$3,584	—
2008年7月15日	16/F	FLAT 10	HK$1.26M	407	HK$3,096	—

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	2	3	4	6	7	9	10	11	13	15	18	19	20	21
31樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20 $250K 2024年4月	—
30樓	—	—	—	—	7 $2.4M 2015年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
29樓	—	—	—	6 $3.4M 2016年5月	—	—	10 $2.4M 2013年10月	—	—	—	—	—	—	—
28樓	—	—	—	—	—	9 $2.8M 2020年12月	—	11 $4M 2019年7月	—	—	—	—	—	—
27樓	—	—	—	—	—	9 $2.1M 2022年12月	10 $4M 2026年5月	—	—	—	—	—	—	—
26樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	21 $1.7M 2025年12月
24樓	—	—	—	6 $2.4M 2026年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
23樓	—	—	—	—	—	9 $1.8M 2015年12月	—	—	—	—	—	—	—	—
22樓	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $1.7M 2023年1月	—	—	19 $3M 2021年9月	20 $1.6M 2016年3月	—
19樓	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $2.8M 2021年2月	15 $1.9M 2012年9月	—	—	—	—
16樓	—	—	—	—	—	—	10 $1.3M 2008年7月	—	—	—	—	—	—	—
15樓	2 $2M 2026年3月	—	—	—	—	9 $2.5M 2019年12月	—	—	—	15 $1.9M 2014年3月	18 $2.1M 2025年4月	—	—	—
14樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $3M 2022年1月	—	—	—	21 $3M 2018年8月
11樓	—	—	—	—	—	9 $1.4M 2010年9月	—	11 $2.6M 2021年7月	—	—	—	—	—	—
10樓	—	—	—	—	—	—	—	11 $3M 2018年7月	—	—	—	—	—	—
9樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20 $2M 2023年11月	—
8樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $2.2M 2024年8月	—	—
7樓	—	3 $850K 2026年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
6樓	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $1.9M 2017年6月	—	18 $1.4M 2025年9月	—	—	—
2樓	—	—	4 $2.1M 2018年4月	6 $1.6M 2017年10月	—	—	—	—	13 $1.3M 2016年7月	—	—	—	—	—