預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,241

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

富景大廈

分區

筲箕灣

小一校網

16

入伙日期

1976年7月23日

單位數目

54

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

筲箕灣

步行約 4 分鐘 · 282米

教育

28

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

30

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 東安大廈

160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,734

25 米 新利大廈

314 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,574

42 米 逢源大廈

163 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,510

46 米 愛秩序樓

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,228

62 米 筲箕灣道347-349號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,740

62 米 嘉裕大廈

60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,591

63 米 南安街13號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,161

63 米 南安街11號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,300

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,664

成交紀錄 (88)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月22日	8樓	F室	HK$2.36M	244	HK$9,664	▼ 6.4%
2026年5月20日	6樓	E室	HK$1.95M	200	HK$9,750	—
2025年5月12日	7樓	D室	HK$2.00M	200	HK$10,000	—
2025年1月23日	8樓	C室	HK$2.60M	244	HK$10,656	▲ 2.8%
2024年11月20日	9樓	D室	HK$1.93M	200	HK$9,650	—
2024年9月26日	8樓	B室	HK$1.62M	166	HK$9,759	▲ 102.5%
2022年10月17日	5樓	D室	HK$2.67M	200	HK$13,350	▲ 27.1%
2022年5月20日	3樓	E室	HK$3.13M	200	HK$15,650	▲ 2.0%
2021年8月3日	6樓	D室	HK$3.48M	200	HK$17,400	▲ 132.0%
2021年7月21日	6樓	B室	HK$2.53M	166	HK$15,241	—
2021年7月15日	10樓	F室	HK$3.50M	199	HK$17,588	▲ 17.4%
2019年1月18日	3樓	E室	HK$3.07M	200	HK$15,340	▲ 14.5%
2018年10月5日	5樓	E室	HK$3.48M	200	HK$17,400	▲ 33.8%
2018年1月5日	6樓	F室	HK$3.34M	244	HK$13,680	▲ 178.2%
2017年5月2日	4樓	A室	HK$2.47M	166	HK$14,880	▲ 322.2%
2016年10月11日	3樓	E室	HK$2.68M	200	HK$13,400	—
2016年6月2日	8樓	F室	HK$2.52M	244	HK$10,328	—
2016年3月16日	8樓	C室	HK$2.53M	244	HK$10,369	▲ 10.0%
2016年2月23日	2/F	FLAT D	HK$2.50M	200	HK$12,500	▲ 108.7%
2015年10月19日	5樓	E室	HK$2.60M	200	HK$13,000	—
2015年9月8日	7/F	FLAT B	HK$2.50M	166	HK$15,060	—
2015年5月13日	6/F	FLAT C	HK$2.80M	244	HK$11,475	—
2015年4月20日	10樓	F室	HK$2.98M	199	HK$14,975	—
2015年2月3日	10/F	FLAT B	HK$2.24M	166	HK$13,494	—
2014年10月10日	4/F	FLAT B	HK$2.27M	166	HK$13,675	—
2014年8月7日	5樓	D室	HK$2.10M	200	HK$10,500	—
2012年10月17日	8樓	C室	HK$2.30M	244	HK$9,426	—
2012年5月22日	9/F	FLAT A	HK$1.50M	166	HK$9,036	—
2012年2月24日	9/F	FLAT A	HK$1.10M	166	HK$6,626	—
2012年1月6日	5樓	D室	HK$1.50M	200	HK$7,500	—
2011年9月27日	6樓	D室	HK$1.50M	200	HK$7,500	—
2011年7月8日	7/F	FLAT B	HK$1.30M	166	HK$7,831	—
2011年6月20日	5樓	E室	HK$1.70M	200	HK$8,500	—
2011年4月26日	10/F	FLAT B	HK$1.29M	166	HK$7,771	—
2011年2月23日	6/F	FLAT A	HK$1.32M	166	HK$7,952	—
2010年12月16日	3/F	FLAT A	HK$1.04M	166	HK$6,265	—
2010年10月8日	10/F	FLAT E	HK$1.20M	153	HK$7,843	—
2010年9月8日	2/F	FLAT B	HK$1.06M	166	HK$6,386	—
2010年6月22日	5樓	D室	HK$1.00M	200	HK$5,000	—
2010年5月12日	5/F	FLAT B	HK$800K	166	HK$4,819	—
2010年5月5日	6/F	FLAT A	HK$900K	166	HK$5,422	—
2010年5月3日	10樓	F室	HK$1.08M	199	HK$5,427	—
2010年4月1日	6樓	F室	HK$1.20M	244	HK$4,918	—
2010年3月29日	2/F	FLAT C	HK$1.11M	244	HK$4,549	—
2009年12月31日	9/F	FLAT E	HK$880K	200	HK$4,400	—
2009年11月13日	5/F	FLAT A	HK$800K	166	HK$4,819	—
2008年12月31日	7/F	FLAT B	HK$690K	166	HK$4,157	—
2008年6月24日	10/F	FLAT E	HK$750K	153	HK$4,902	—
2008年4月7日	8樓	B室	HK$800K	166	HK$4,819	—
2008年2月11日	2/F	FLAT B	HK$760K	166	HK$4,578	—
2008年1月23日	10/F	FLAT C	HK$810K	286	—	—
2007年12月10日	10/F	FLAT B	HK$730K	166	HK$4,398	—
2007年6月2日	4/F	FLAT F	HK$800K	244	—	—
2007年5月22日	2/F	FLAT A	HK$680K	166	—	—
2007年4月13日	2/F	FLAT A	HK$550K	166	—	—
2007年4月13日	3/F	FLAT A	HK$550K	166	HK$3,313	—
2007年1月18日	9/F	FLAT E	HK$510K	200	HK$2,550	—
2006年9月29日	8樓	B室	HK$580K	166	HK$3,494	—
2006年6月27日	4樓	A室	HK$590K	166	HK$3,554	—
2006年1月17日	10/F	FLAT C	HK$680K	286	—	—
2005年12月13日	7/F	FLAT B	HK$510K	166	HK$3,072	—
2005年10月4日	10/F	FLAT D	HK$520K	153	HK$3,399	—
2005年4月26日	8樓	B室	HK$460K	166	HK$2,771	—
2005年2月15日	5/F	FLAT A	HK$430K	166	HK$2,590	—
2005年1月5日	10/F	FLAT C	HK$500K	286	—	—
2004年11月20日	3/F	FLAT A	HK$350K	166	HK$2,108	—
2004年9月23日	8/F	FLAT D	HK$540K	200	HK$2,700	—
2004年8月26日	8/F	FLAT A	HK$340K	166	—	—
2004年8月20日	7/F	FLAT A	HK$330K	166	—	—
2004年6月10日	8/F	FLAT D	HK$460K	200	HK$2,300	—
2004年5月13日	7/F	FLAT B	HK$380K	166	HK$2,289	—
2004年3月27日	5/F	FLAT A	HK$350K	166	HK$2,108	—
2004年3月16日	6樓	D室	HK$470K	200	HK$2,350	—
2002年7月24日	5樓	D室	HK$300K	200	HK$1,500	—
1999年8月11日	8樓	B室	HK$520K	166	HK$3,132	—
1998年5月28日	9/F	FLAT C	HK$1.00M	244	—	—
1997年10月14日	2樓	D室	HK$1.20M	200	HK$6,000	—
1997年10月8日	2樓	D室	HK$1.05M	200	HK$5,250	—
1997年9月27日	4/F	FLAT B	HK$1.48M	166	HK$8,916	—
1997年5月1日	10/F	FLAT D	HK$1.21M	153	HK$7,908	—
1997年3月10日	9/F	FLAT C	HK$1.25M	244	—	—
1997年2月17日	3/F	FLAT F	HK$1.14M	244	—	—
1997年2月5日	6/F	FLAT C	HK$970K	244	HK$3,975	—
1997年1月20日	10/F	FLAT D	HK$1.03M	153	HK$6,732	—
1996年12月23日	9/F	FLAT C	HK$1.05M	244	—	—
1996年12月13日	3/F	FLAT F	HK$1.01M	244	—	—
1996年9月14日	2樓	D室	HK$820K	200	HK$4,100	—
1995年10月4日	4樓	A室	HK$950K	166	HK$5,723	—

單位表 (37)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F
10樓	—	B $2.2M 2015年2月	C $810K 2008年1月	D $520K 2005年10月	E $1.2M 2010年10月	F $3.5M 2021年7月
9樓	A $1.5M 2012年5月	—	C $1M 1998年5月	D $1.9M 2024年11月	E $880K 2009年12月	—
8樓	A $340K 2004年8月	B $1.6M 2024年9月	C $2.6M 2025年1月	D $540K 2004年9月	—	F $2.4M 2026年6月
7樓	A $330K 2004年8月	B $2.5M 2015年9月	—	D $2M 2025年5月	—	—
6樓	A $1.3M 2011年2月	B $2.5M 2021年7月	C $2.8M 2015年5月	D $3.5M 2021年8月	E $1.9M 2026年5月	F $3.3M 2018年1月
5樓	A $800K 2009年11月	B $800K 2010年5月	—	D $2.7M 2022年10月	E $3.5M 2018年10月	—
4樓	A $2.5M 2017年5月	B $2.3M 2014年10月	—	—	—	F $800K 2007年6月
3樓	A $1M 2010年12月	—	—	—	E $3.1M 2022年5月	F $1.1M 1997年2月
2樓	A $680K 2007年5月	B $1.1M 2010年9月	C $1.1M 2010年3月	D $2.5M 2016年2月	—	—