預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,712

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

筲箕灣道347-349號

分區

筲箕灣

小一校網

16

入伙日期

1974年10月14日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

筲箕灣

步行約 3 分鐘 · 238米

教育

29

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

30

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 筲箕灣道345號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,960

10 米 永華大廈

228 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,982

12 米 筲箕灣道343號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,328

16 米 筲箕灣道341號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,625

25 米 南安街15號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,045

27 米 南安街13號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,161

33 米 南安街11號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,300

38 米 南安街9號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,965

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$9,740

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月28日	五樓	A室	HK$4.88M	501	HK$9,740	—
2015年5月27日	4/F	FLAT B	HK$4.05M	517	HK$7,834	—
2015年3月2日	3/F	FLAT A	HK$3.69M	501	HK$7,365	—
2015年2月23日	3/F	FLAT B	HK$4.05M	517	HK$7,834	—
2014年12月22日	5/F	FLAT B	HK$4.00M	517	HK$7,737	—
2007年10月22日	4/F	FLAT B	HK$1.45M	517	HK$2,805	—
2007年8月27日	3/F	FLAT B	HK$1.37M	517	HK$2,650	—
2005年4月26日	1/F	FLAT A	HK$860K	501	—	—
2004年4月24日	1/F	FLAT A	HK$800K	501	—	—
1999年7月14日	3/F	FLAT B	HK$1.21M	517	HK$2,340	—
1996年3月22日	3/F	FLAT C	HK$800K	460	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $4.9M 2025年1月	B $4M 2014年12月	—
4樓	—	B $4M 2015年5月	—
3樓	A $3.7M 2015年3月	B $4M 2015年2月	C $800K 1996年3月
1樓	A $860K 2005年4月	—	—