預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,457

已納入模型估值的 126 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

宏德居

分區

柴灣

小一校網

16

發展商

房委會

入伙日期

1982年8月21日

單位數目

184

樓層數目

23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柴灣

步行約 4 分鐘 · 262米

教育

30

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

33

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至柴灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

63 米 金源洋樓 C座

334 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,769

95 米 怡翠苑 樂怡閣 (C座)

226 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,584

138 米 永利中心 A座

237 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,284

141 米 樂軒臺 2座

145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,390

296 米 新翠花園 4座

322 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,921

369 米 杏翠苑 翠晶閣 (A座)

106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,243

388 米 柴灣戲院大廈

120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,030

409 米 華泰大廈

164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,755

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,662

成交紀錄 (100 共 247)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月29日	8樓	H室	HK$4.35M	408	HK$10,662	—
2026年5月6日	14樓	B室	HK$4.38M	434	HK$10,092	—
2026年2月13日	8樓	F室	HK$4.30M	467	HK$9,208	—
2026年1月15日	17樓	A室	HK$3.97M	414	HK$9,589	—
2025年9月19日	23樓	A室	HK$2.30M	414	HK$5,556	▲ 0.0%
2025年8月20日	17樓	A室	HK$3.60M	414	HK$8,696	—
2025年7月30日	17樓	B室	HK$4.08M	434	HK$9,401	—
2025年7月3日	6樓	D室	HK$3.50M	417	HK$8,393	—
2025年6月12日	16樓	B室	HK$3.98M	434	HK$9,170	—
2025年5月14日	5樓	A室	HK$3.95M	414	HK$9,541	—
2025年4月25日	23樓	C室	HK$4.28M	434	HK$9,862	—
2024年10月24日	16樓	C室	HK$3.88M	434	HK$8,940	—
2024年4月11日	5樓	E室	HK$4.03M	388	HK$10,394	—
2024年3月22日	6樓	A室	HK$3.70M	414	HK$8,937	—
2024年2月7日	6樓	H室	HK$3.80M	408	HK$9,314	—
2024年2月2日	25樓	F室	HK$4.98M	467	HK$10,664	—
2023年11月13日	14樓	C室	HK$2.99M	434	HK$6,895	▲ 0.0%
2023年3月3日	14樓	H室	HK$4.32M	408	HK$10,588	—
2023年2月17日	18樓	G室	HK$5.55M	465	HK$11,936	—
2023年2月6日	8樓	H室	HK$4.08M	408	HK$10,000	—
2023年1月6日	26樓	A室	HK$4.22M	414	HK$10,193	—
2022年7月7日	12樓	A室	HK$5.16M	414	HK$12,464	—
2022年2月22日	12樓	E室	HK$5.00M	388	HK$12,887	—
2022年1月21日	8樓	B室	HK$5.28M	434	HK$12,166	—
2022年1月6日	14樓	B室	HK$6.00M	434	HK$13,825	—
2021年9月24日	20樓	D室	HK$5.90M	417	HK$14,149	—
2021年8月30日	13樓	C室	HK$5.89M	434	HK$13,571	—
2021年8月24日	23樓	B室	HK$6.18M	434	HK$14,240	—
2021年7月29日	25樓	D室	HK$6.00M	417	HK$14,388	—
2021年7月26日	9樓	H室	HK$5.28M	408	HK$12,941	—
2021年6月7日	23樓	E室	HK$5.18M	388	HK$13,350	—
2021年4月22日	16樓	H室	HK$5.58M	408	HK$13,676	—
2021年3月1日	25樓	H室	HK$5.35M	408	HK$13,113	—
2021年1月21日	7樓	G室	HK$5.72M	465	HK$12,301	—
2020年12月29日	21樓	D室	HK$5.50M	417	HK$13,189	—
2020年10月29日	16樓	G室	HK$5.59M	465	HK$12,022	—
2020年9月23日	6樓	G室	HK$5.75M	465	HK$12,366	—
2020年8月5日	16/F	FLAT E	HK$5.30M	388	HK$13,660	—
2020年5月27日	6樓	C室	HK$5.80M	434	HK$13,364	—
2020年4月28日	13/F	FLAT D	HK$5.70M	417	HK$13,669	—
2020年4月1日	19/F	FLAT B	HK$5.94M	434	HK$13,682	—
2019年11月26日	13樓	H室	HK$5.68M	408	HK$13,922	—
2019年9月4日	4樓	A室	HK$5.45M	414	HK$13,164	—
2019年7月31日	6/F	FLAT E	HK$5.30M	388	HK$13,660	—
2018年7月27日	14樓	B室	HK$5.68M	434	HK$13,088	—
2018年5月25日	5樓	H室	HK$5.20M	408	HK$12,740	—
2017年11月6日	26樓	D室	HK$4.87M	417	HK$11,679	—
2017年5月16日	15樓	E室	HK$4.70M	388	HK$12,113	—
2017年4月26日	17樓	H室	HK$5.06M	408	HK$12,402	—
2017年4月18日	8樓	E室	HK$4.38M	388	HK$11,289	—
2017年2月9日	13樓	D室	HK$4.40M	417	HK$10,552	—
2016年12月6日	25/F	FLAT G	HK$5.03M	465	HK$10,817	—
2016年9月28日	26樓	G室	HK$4.69M	465	HK$10,086	—
2016年9月28日	7樓	C室	HK$4.35M	434	HK$10,023	—
2016年9月28日	6樓	C室	HK$3.95M	434	HK$9,101	—
2015年9月30日	9/F	FLAT F	HK$5.06M	467	HK$10,835	—
2015年9月18日	16樓	G室	HK$4.20M	465	HK$9,032	—
2015年9月1日	14樓	H室	HK$4.12M	408	HK$10,098	—
2014年12月1日	12樓	A室	HK$3.60M	414	HK$8,696	—
2014年10月8日	21/F	FLAT H	HK$3.85M	408	HK$9,436	—
2014年5月20日	20樓	D室	HK$3.38M	417	HK$8,106	—
2013年10月11日	25樓	H室	HK$3.45M	408	HK$8,456	—
2013年10月8日	26樓	G室	HK$3.55M	465	HK$7,634	—
2013年8月29日	15/F	FLAT D	HK$3.30M	417	HK$7,914	—
2013年8月2日	20/F	FLAT B	HK$3.53M	434	HK$8,134	—
2013年7月2日	16/F	FLAT D	HK$3.37M	417	HK$8,082	—
2013年5月30日	6樓	G室	HK$3.52M	465	HK$7,570	—
2013年5月6日	13/F	FLAT A	HK$3.36M	414	HK$8,116	—
2013年1月28日	14樓	C室	HK$3.25M	434	HK$7,488	—
2012年12月10日	25樓	F室	HK$3.43M	467	HK$7,345	—
2012年11月7日	25/F	FLAT B	HK$3.38M	434	HK$7,788	—
2012年10月11日	13樓	D室	HK$3.18M	417	HK$7,626	—
2012年9月19日	4樓	A室	HK$2.75M	414	HK$6,642	—
2012年6月15日	7樓	C室	HK$2.82M	434	HK$6,498	—
2012年4月27日	17樓	H室	HK$2.50M	408	HK$6,128	—
2011年6月21日	6樓	H室	HK$2.52M	408	HK$6,176	▲ 48.2%
2011年4月6日	21/F	FLAT E	HK$2.55M	388	HK$6,572	—
2011年3月15日	25樓	H室	HK$2.50M	408	HK$6,128	—
2011年2月23日	22/F	FLAT E	HK$2.15M	388	HK$5,541	—
2010年12月17日	19/F	FLAT D	HK$2.13M	417	HK$5,108	—
2010年12月13日	7/F	FLAT F	HK$2.47M	467	HK$5,289	—
2010年12月9日	21/F	FLAT E	HK$2.30M	388	HK$5,928	—
2010年10月27日	7樓	G室	HK$2.30M	465	HK$4,946	—
2010年9月8日	13樓	D室	HK$1.93M	417	HK$4,628	—
2010年6月4日	5樓	H室	HK$1.71M	408	HK$4,191	—
2010年4月28日	17樓	B室	HK$2.09M	434	HK$4,816	—
2010年4月21日	18/F	FLAT C	HK$1.90M	434	HK$4,378	—
2010年4月14日	19/F	FLAT C	HK$1.90M	434	HK$4,378	—
2010年4月1日	6樓	C室	HK$1.80M	434	HK$4,148	—
2010年2月19日	12/F	FLAT C	HK$1.80M	434	HK$4,148	—
2009年11月19日	13/F	FLAT F	HK$2.13M	467	HK$4,561	—
2009年10月16日	10/F	FLAT A	HK$1.73M	414	HK$4,179	—
2009年8月6日	6樓	A室	HK$1.55M	414	HK$3,744	—
2009年7月7日	21/F	FLAT C	HK$1.80M	434	HK$4,148	—
2009年7月6日	24/F	FLAT C	HK$1.73M	434	HK$3,986	—
2009年6月18日	24/F	FLAT G	HK$1.79M	465	HK$3,850	—
2009年6月9日	16樓	B室	HK$1.66M	434	HK$3,825	—
2009年6月2日	6樓	A室	HK$1.40M	414	HK$3,382	—
2008年10月30日	13/F	FLAT F	HK$1.60M	467	HK$3,426	—
2008年10月17日	6樓	D室	HK$1.58M	417	HK$3,789	—

單位表 (126)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F	G	H
26樓	A $4.2M 2023年1月	B $1.3M 2005年2月	—	D $4.9M 2017年11月	—	F $2.9M 1997年10月	G $4.7M 2016年9月	H $2.4M 1997年9月
25樓	—	B $3.4M 2012年11月	C $1.6M 1998年12月	D $6M 2021年7月	E $1.4M 2000年1月	F $5M 2024年2月	G $5M 2016年12月	H $5.3M 2021年3月
24樓	—	—	C $1.7M 2009年7月	D $2.2M 1998年4月	—	—	G $1.8M 2009年6月	—
23樓	A $2.3M 2025年9月	B $6.2M 2021年8月	C $4.3M 2025年4月	D $1.4M 2006年12月	E $5.2M 2021年6月	—	G $1.5M 2006年6月	—
22樓	—	B $1.6M 1999年7月	C $2.4M 1997年4月	D $2.5M 1997年10月	E $2.1M 2011年2月	F $1.9M 2008年6月	—	H $1.1M 2002年2月
21樓	—	—	C $1.8M 2009年7月	D $5.5M 2020年12月	E $2.5M 2011年4月	—	—	H $3.9M 2014年10月
20樓	—	B $3.5M 2013年8月	C $1.4M 2005年5月	D $5.9M 2021年9月	E $1.7M 1996年7月	F $2.1M 1996年11月	G $1.6M 2007年7月	H $1.7M 1996年5月
19樓	—	B $5.9M 2020年4月	C $1.9M 2010年4月	D $2.1M 2010年12月	—	—	G $1.4M 2005年5月	—
18樓	A $1.6M 1996年5月	—	C $1.9M 2010年4月	D $1.8M 1997年12月	E $1.7M 1996年11月	—	G $5.5M 2023年2月	H $1.4M 1999年12月
17樓	A $4M 2026年1月	B $4.1M 2025年7月	—	—	E $1.6M 1995年9月	F $1.4M 2006年7月	—	H $5.1M 2017年4月
16樓	—	B $4M 2025年6月	C $3.9M 2024年10月	D $3.4M 2013年7月	E $5.3M 2020年8月	F $1.7M 2008年8月	G $5.6M 2020年10月	H $5.6M 2021年4月
15樓	—	—	—	D $3.3M 2013年8月	E $4.7M 2017年5月	F $1.5M 2007年6月	G $2M 1996年11月	—
14樓	—	B $4.4M 2026年5月	C $3M 2023年11月	—	—	F $1.6M 2007年7月	—	H $4.3M 2023年3月
13樓	A $3.4M 2013年5月	B $1.1M 2001年5月	C $5.9M 2021年8月	D $5.7M 2020年4月	E $1.9M 1997年3月	F $2.1M 2009年11月	G $1.8M 1996年6月	H $5.7M 2019年11月
12樓	A $5.2M 2022年7月	—	C $1.8M 2010年2月	—	E $5M 2022年2月	—	—	—
11樓	A $1.2M 1998年10月	B $1.5M 1996年1月	—	D $2.2M 1997年3月	E $1.2M 2001年3月	F $2.8M 1997年11月	—	H $1.4M 2007年10月
10樓	A $1.7M 2009年10月	—	C $1.7M 1996年1月	D $800K 1998年6月	—	—	G $960K 2003年12月	—
9樓	—	—	C $950K 2002年1月	D $1.3M 2007年11月	E $1.5M 1997年2月	F $5.1M 2015年9月	G $1.6M 1995年11月	H $5.3M 2021年7月
8樓	—	B $5.3M 2022年1月	—	—	E $4.4M 2017年4月	F $4.3M 2026年2月	G $1.3M 2004年11月	H $4.3M 2026年7月
7樓	A $850K 2003年12月	B $1.3M 2007年4月	C $4.3M 2016年9月	D $1.8M 1996年12月	—	F $2.5M 2010年12月	G $5.7M 2021年1月	H $1.1M 2001年9月
6樓	A $3.7M 2024年3月	B $1.3M 2005年8月	C $5.8M 2020年5月	D $3.5M 2025年7月	E $5.3M 2019年7月	F $1.1M 2004年11月	G $5.8M 2020年9月	H $3.8M 2024年2月
5樓	A $4M 2025年5月	—	—	D $1.4M 1996年1月	E $4M 2024年4月	—	—	H $5.2M 2018年5月
4樓	A $5.5M 2019年9月	B $2.4M 1997年7月	C $1.6M 1999年9月	D $1.4M 1996年6月	E $2.1M 1997年9月	F $1M 2002年12月	—	—