預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,167

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

成安街4-6號/西灣河街116號

分區

西灣河

小一校網

16

入伙日期

1966年3月22日

單位數目

21

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 1 分鐘 · 69米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 太中樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,928

9 米 成安街2號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,409

13 米 西灣河街112-114號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,479

22 米 成安街8-10號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,516

22 米 筲箕灣道124號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,590

25 米 筲箕灣道126號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,246

26 米 富安樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,201

26 米 成安街5號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,840

本廈實用呎價中位數走勢

2023年3月1日 · HK$8,526

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年3月29日	六樓	4號(A室)	HK$2.95M	346	HK$8,526	▲ 195.0%
2020年10月8日	二樓	116號(C室)	HK$3.30M	361	HK$9,141	—
2013年8月19日	六樓	4號(A室)	HK$1.00M	346	HK$2,890	▲ 0.0%
2009年2月6日	六樓	4號(A室)	HK$450K	346	HK$1,301	—
1997年5月30日	2/F	NO. 116 (FLAT C)	HK$1.26M	361	—	—
1996年10月12日	2/F	NO. 116 (FLAT C)	HK$970K	361	—	—
1996年8月14日	2/F	NO. 116 (FLAT C)	HK$890K	361	—	—
1996年7月10日	5/F	NO. 116 (FLAT C)	HK$500K	361	HK$1,385	—
1996年7月10日	3/F	NO. 116 (FLAT C)	HK$500K	361	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 116 (FLAT C)	361	→
二樓	116號(C室)	361	→
3/F	NO. 116 (FLAT C)	361	→
5/F	NO. 116 (FLAT C)	361	→
六樓	4號(A室)	346	→