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主頁 中西區 西半山 樂欣大廈

樂欣大廈

Ryan Mansion

摩羅廟街31-37號

實用呎價中位數
HK$16,807
最近成交
HK$4.05M
2026-07-16
已登記成交
199
自 1995
12個月走勢
▲ 11.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,836

本廈 64 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · Hong Kong Island
屋苑
樂欣大廈
分區
西半山
小一校網
11
落成年份
1986-12-24
單位數目
78
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路中環站
步行約 9 分鐘 · 699米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
54
商場等 · 1公里內（500米內 13）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$4.00M
HK$8.52MHK$4.73MHK$940K199519992005200920152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-16 HK$4.05M HK$17,017
2026-06-09 HK$4.00M HK$16,807
2026-05-06 HK$5.39M HK$15,994
2025-11-25 HK$3.68M HK$14,431
2025-11-07 HK$3.83M HK$15,382
2025-03-27 HK$3.35M HK$14,076
2024-06-21 HK$4.55M HK$17,105
2022-05-04 HK$5.34M HK$20,068
2022-01-14 HK$5.23M HK$21,004
2021-12-30 HK$5.25M HK$19,737
2021-06-21 HK$5.50M HK$23,109
2021-03-23 HK$5.26M HK$20,628
2021-02-23 HK$5.05M HK$20,281
2021-01-06 HK$5.32M HK$21,366
2020-11-20 HK$5.38M HK$22,605
2020-11-03 HK$5.15M HK$20,683
2020-08-24 HK$5.40M HK$20,301
2020-06-02 HK$5.10M HK$20,482
2020-01-17 HK$4.00M HK$16,807
2019-03-11 HK$5.40M HK$21,176
2018-12-24 HK$5.80M HK$21,804
2018-09-17 HK$5.60M HK$23,529
2018-08-01 HK$5.05M HK$21,218
2018-06-06 HK$5.50M HK$23,109
2018-06-06 HK$5.40M HK$22,689
2018-05-04 HK$8.52M HK$25,267
2018-04-26 HK$5.10M HK$20,482
2018-04-11 HK$5.86M HK$22,030
2018-03-07 HK$5.78M HK$21,729
2017-06-19 HK$4.95M HK$18,609
2017-03-27 HK$4.85M HK$19,478
2016-06-14 HK$5.95M HK$17,656
2015-07-10 HK$4.18M HK$16,787
2015-06-17 HK$4.52M HK$18,153
2015-06-04 HK$4.65M HK$17,481
2015-04-24 HK$4.60M HK$18,474
2015-03-18 HK$4.40M HK$18,487
2015-03-04 HK$4.57M HK$18,353
2015-01-19 HK$4.10M HK$16,078
2014-10-20 HK$4.30M HK$18,067
2014-09-22 HK$3.98M HK$15,984
2014-07-21 HK$4.25M HK$15,977
2013-06-25 HK$4.90M HK$19,216
2013-01-10 HK$4.30M HK$18,067
2012-10-12 HK$4.40M HK$16,541
2012-10-04 HK$4.10M HK$17,227
2012-08-07 HK$3.77M HK$15,141
2012-07-24 HK$2.95M HK$11,847
2012-05-04 HK$3.96M HK$14,887
2012-04-05 HK$3.80M HK$14,902
2012-02-10 HK$5.75M HK$17,062
2011-12-19 HK$3.48M HK$13,976
2011-10-10 HK$3.45M HK$14,496
2011-08-09 HK$3.40M HK$14,286
2011-05-12 HK$3.50M HK$13,726
2011-04-20 HK$2.80M HK$10,980
2011-04-19 HK$5.40M HK$16,024
2011-04-12 HK$3.30M HK$13,253
2010-11-19 HK$2.82M HK$11,849
2010-11-12 HK$2.98M HK$11,203
2010-11-10 HK$2.82M HK$11,849
2010-08-25 HK$2.99M HK$12,008
2010-07-16 HK$2.58M HK$9,699
2010-05-14 HK$2.65M HK$10,392
2010-05-12 HK$2.73M HK$10,964
2010-05-07 HK$2.86M HK$12,017
2010-04-23 HK$4.07M HK$12,077
2010-03-17 HK$2.51M HK$10,080
2010-02-26 HK$2.50M HK$9,804
2010-01-28 HK$2.34M HK$9,832
2010-01-20 HK$2.46M HK$9,880
2010-01-19 HK$2.68M HK$10,510
2010-01-15 HK$2.61M HK$10,966
2009-12-15 HK$2.38M HK$8,947
2009-12-11 HK$2.25M HK$8,459
2009-12-08 HK$2.38M HK$9,558
2009-11-11 HK$2.28M HK$9,157
2009-10-27 HK$2.60M HK$10,196
2009-07-17 HK$2.42M HK$10,168
2009-06-24 HK$2.28M HK$8,941
2009-04-24 HK$2.03M HK$7,961
2009-01-20 HK$2.86M HK$8,487
2008-07-16 HK$2.60M HK$10,196
2008-06-10 HK$3.50M HK$13,158
2008-04-15 HK$2.20M HK$9,244
2008-03-11 HK$2.40M HK$9,639
2008-03-07 HK$2.60M HK$10,196
2008-02-26 HK$3.00M HK$11,765
2008-01-09 HK$4.70M HK$13,947
2007-12-31 HK$2.32M HK$8,722
2007-11-16 HK$2.02M HK$8,112
2007-08-03 HK$2.23M HK$8,384
2007-06-02 HK$1.88M HK$7,068
2007-05-15 HK$1.80M HK$7,563
2007-04-20 HK$1.80M HK$7,563
2007-03-26 HK$1.98M HK$7,952
2007-03-15 HK$1.78M HK$7,149
2007-01-20 HK$2.85M HK$10,714
2007-01-19 HK$2.63M HK$7,804
2006-12-02 HK$1.80M HK$6,767

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2026-07-07 HK$14,000 HK$53
2026-06-25 HK$15,000 HK$60

單位 (64)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 255
1/F FLAT B 249
1/F FLAT C 266
1/F FLAT D 238
2/F FLAT B 249
2/F FLAT C 262
2/F FLAT D 238
3/F FLAT B 249
3/F FLAT D 238
4/F FLAT A 252
4/F FLAT B 249
4/F FLAT D 238
5/F FLAT A 255
5/F FLAT B 249
5/F FLAT C 266
5/F FLAT D 238
6/F FLAT A 255
6/F FLAT B 249
6/F FLAT C 266
6/F FLAT D 235
7/F FLAT A 252
7/F FLAT B 249
7/F FLAT D 238
8/F FLAT B 245
8/F FLAT C 266
8/F FLAT D 238
9/F FLAT B 249
9/F FLAT C 262
9/F FLAT D 238
10/F FLAT A 255
10/F FLAT B 249
10/F FLAT C 266
10/F FLAT D 238
11/F FLAT A 255
11/F FLAT C 266
11樓 D室 238
12/F FLAT A 255
12/F FLAT B 249
12/F FLAT C 266
12樓 D室 238
13/F FLAT A 255
13/F FLAT B 249
13/F FLAT C 266
13/F FLAT D 238
14/F FLAT A 255
14/F FLAT B 245
14/F FLAT D 238
15/F FLAT A 255
15/F FLAT B 249
15/F FLAT C 266
15/F FLAT D 238
16/F FLAT A 255
16/F FLAT B 249
16/F FLAT C 266
16/F FLAT D 238
17/F FLAT A 255
17/F FLAT B 249
17/F FLAT D 238
18/F FLAT B 337
20/F FLAT B 337
21/F FLAT A 337
21/F FLAT B 386
22/F FLAT A 337
22/F FLAT B 337

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資料來源： Renavon.com