預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,938

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

白沙道4號

分區

銅鑼灣

小一校網

12

入伙日期

1955年3月8日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 2 分鐘 · 153米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

68

日常生活設施 · 1公里內（500米內 44）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

97

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 97 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 白沙道6號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,338

14 米 白沙道8號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,318

21 米 白沙道10號

2 宗已登記成交

23 米 白沙道3號

4 宗已登記成交

25 米 白沙道5號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,502

28 米 蘭芳道3號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,373

28 米 白沙道1號

6 宗已登記成交

28 米 白沙道7號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,306

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$8,324

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年5月27日	三樓	4號	HK$7.20M	865	HK$8,324	—
2025年5月27日	六樓	4號	HK$5.60M	684	HK$8,187	▼ 31.7%
2011年2月24日	六樓	4號	HK$8.20M	684	HK$11,988	—
2007年11月27日	3/F	NO. 4	HK$5.00M	865	—	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.5%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年9月1日	—	4號	HK$33,000	865	HK$38

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 4	865	→
三樓	4號	865	→
六樓	4號	684	→