預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,074

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

羅便臣道99號

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1956年11月29日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 8 分鐘 · 578米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 羅便臣道99A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,383

19 米 羅便臣道99B號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,584

27 米 羅便臣道99C號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,330

31 米 干德道60A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,176

33 米 干德道60B號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,299

35 米 富景花園 1座

155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,025

39 米 干德道60C號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,071

44 米 夏蕙苑

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,916

本廈實用呎價中位數走勢

2019年4月1日 · HK$28,831

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年4月17日	B/M	NO. 99	HK$22.50M	—	—	▲ 278.2%
2019年4月17日	地下	99號	HK$36.50M	1,266	HK$28,831	▲ 485.9%
2019年4月17日	2樓	99號	HK$36.50M	1,266	HK$28,831	—
2013年9月16日	3/F	NO. 99	HK$18.00M	1,266	HK$14,218	—
2005年4月22日	B/M	NO. 99	HK$5.95M	—	—	—
2004年10月30日	B/M	NO. 99	HK$4.43M	—	—	—
1996年11月23日	地下	99號	HK$6.23M	1,266	HK$4,921	—
1996年2月27日	3/F	NO. 99	HK$3.68M	1,266	HK$2,907	—
1996年2月8日	地下	99號	HK$3.83M	1,266	HK$3,025	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
B/M	NO. 99	—	→
地下	99號	1,266	→
2樓	99號	1,266	→
3/F	NO. 99	1,266	→