預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,856

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

千葉居

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1992年11月12日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 25 分鐘 · 1,988米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

13

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

20

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 仁安臺

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,521

45 米 藍塘道141-143號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,190

58 米 箕璉閣

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,717

69 米 大坑道339號 A座

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,681

78 米 嘉園

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,131

86 米 雅麗閣

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,630

91 米 箕璉坊21-25號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,628

92 米 比雅道1-4號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,513

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$18,878

成交紀錄 (19)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月22日	4樓	1室	HK$14.80M	784	HK$18,878	▲ 72.1%
2017年12月21日	1樓	1室	HK$18.38M	784	HK$23,444	▲ 47.0%
2010年8月10日	1樓	1室	HK$12.50M	784	HK$15,944	—
2009年6月2日	4樓	1室	HK$8.60M	784	HK$10,969	—
2007年11月22日	1樓	1室	HK$8.75M	784	HK$11,161	—
2006年5月18日	3/F	FLAT 1	HK$7.20M	784	HK$9,184	—
2004年9月1日	G/F	FLAT 1	HK$8.80M	784	HK$11,224	—
2004年8月16日	G/F	FLAT 2	HK$7.30M	777	HK$9,395	—
2004年6月2日	1樓	1室	HK$6.95M	784	HK$8,865	—
2004年2月17日	2/F	FLAT 1	HK$5.40M	784	HK$6,888	—
2002年11月13日	5/F	FLAT 2	HK$5.22M	777	HK$6,718	—
2001年5月12日	1樓	1室	HK$5.59M	784	HK$7,130	—
1999年12月2日	4樓	1室	HK$5.80M	784	HK$7,398	—
1999年6月2日	1/F	FLAT 2	HK$6.00M	777	—	—
1999年1月21日	2/F	FLAT 1	HK$5.50M	784	HK$7,015	—
1997年12月24日	G/F	FLAT 1	HK$11.50M	784	HK$14,668	—
1997年1月7日	1/F	FLAT 2	HK$8.10M	777	—	—
1996年3月6日	4樓	1室	HK$7.08M	784	HK$9,031	—
1995年11月4日	G/F	FLAT 1	HK$8.50M	784	HK$10,842	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2
5樓	—	2 $5.2M 2002年11月
4樓	1 $14.8M 2025年10月	—
3樓	1 $7.2M 2006年5月	—
2樓	1 $5.4M 2004年2月	—
1樓	1 $18.4M 2017年12月	2 $6M 1999年6月
地下	1 $8.8M 2004年9月	2 $7.3M 2004年8月