豐景大廈
Grand View House
銅鑼灣道41-53號
實用呎價中位數
HK$12,351
最近成交
HK$6.20M
2026年3月9日
已登記成交
30
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,048
已納入模型估值的 17 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 7 分鐘 · 482米
教育
39
學校 · 1公里內(500米內 14)
日常便利
60
日常生活設施 · 1公里內(500米內 21)
醫療
3
醫院/診所 · 1公里內
康樂
79
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至天后站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$12,351成交紀錄 (30)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月9日 | HK$6.20M | HK$12,351 | ||
| 2023年6月9日 | HK$7.55M | HK$15,567 | ||
| 2021年6月16日 | HK$8.50M | HK$17,526 | ||
| 2018年8月13日 | HK$8.48M | HK$17,484 | ||
| 2013年8月29日 | HK$6.20M | HK$12,351 | ||
| 2010年8月6日 | HK$4.00M | HK$7,968 | ||
| 2008年5月5日 | HK$3.33M | HK$6,634 | ||
| 2008年5月5日 | HK$3.28M | HK$6,534 | ||
| 2008年4月17日 | HK$3.00M | HK$5,976 | ||
| 2007年6月20日 | HK$2.05M | — | ||
| 2007年6月1日 | HK$2.31M | HK$4,602 | ||
| 2007年4月27日 | HK$2.20M | HK$4,382 | ||
| 2007年4月20日 | HK$2.63M | — | ||
| 2006年3月15日 | HK$2.10M | HK$4,183 | ||
| 2005年7月23日 | HK$2.35M | HK$3,790 | ||
| 2005年7月7日 | HK$1.75M | — | ||
| 2005年4月26日 | HK$1.95M | HK$3,145 | ||
| 2005年1月28日 | HK$1.78M | HK$3,546 | ||
| 2002年10月16日 | HK$1.58M | HK$2,548 | ||
| 2002年9月20日 | HK$1.40M | HK$2,789 | ||
| 2000年11月16日 | HK$1.60M | — | ||
| 1999年6月16日 | HK$1.98M | HK$3,944 | ||
| 1999年1月12日 | HK$1.40M | — | ||
| 1997年11月15日 | HK$3.64M | HK$7,251 | ||
| 1997年9月9日 | HK$1.75M | — | ||
| 1997年5月29日 | HK$3.46M | — | ||
| 1997年4月30日 | HK$3.30M | HK$6,574 | ||
| 1996年7月12日 | HK$2.65M | HK$5,464 | ||
| 1996年7月6日 | HK$2.78M | HK$5,538 | ||
| 1996年6月28日 | HK$2.38M | HK$4,741 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年10月10日 | HK$18,800 | HK$39 |
單位表 (17)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 2 |
|---|---|---|
| 13樓 | 1 $1.4M 1999年1月 | 2 $1.8M 1997年9月 |
| 12樓 | 1 $8.5M 2018年8月 | 2 $6.2M 2026年3月 |
| 11樓 | 1 $2.6M 1996年7月 | 2 $8.5M 2021年6月 |
| 10樓 | — | 2 $1.4M 2002年9月 |
| 9樓 | — | 2 $3.3M 2008年5月 |
| 8樓 | 1 $2.3M 2007年6月 | 2 $3.5M 1997年5月 |
| 7樓 | 1 $6.2M 2013年8月 | — |
| 6樓 | — | 2 $3M 2008年4月 |
| 5樓 | 1 $2.2M 2007年4月 | — |
| 4樓 | 1 $7.5M 2023年6月 | — |
| 3樓 | 1 $4M 2010年8月 | — |
| 2樓 | — | 2 $2M 2007年6月 |
| 1樓 | 1 $2.4M 2005年7月 | — |
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資料來源: Renavon.com