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主頁 中西區 西半山 正大花園

正大花園

Jing Tai Garden Mansion

羅便臣道27號

實用呎價中位數
HK$12,362
最近成交
HK$9.63M
2026年6月29日
已登記成交
160
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.2%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,612

已納入模型估值的 61 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
正大花園
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1978年4月18日
單位數目
80
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 10 分鐘 · 743米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 麗豪閣 B座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,666
33 米 利德大廈
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,772
36 米 羅便臣道27F號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,880
41 米 羅便臣道27E號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,106
43 米 峰景大廈
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,158
43 米 羅便臣道27D號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,425
46 米 帝匯豪庭
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,597
53 米 寶時大廈
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,269

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,362
HK$20,906HK$11,822HK$2,738199520012006201220182026

成交紀錄 (100 共 160)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$9.63M HK$12,362
2026年5月8日 HK$10.50M HK$15,625
2026年4月24日 HK$1.00M —
2025年11月17日 HK$8.28M HK$12,105
2025年8月18日 HK$990K —
2025年3月26日 HK$8.68M HK$11,142
2025年3月14日 HK$7.15M HK$10,640
2024年10月18日 HK$9.01M HK$11,570
2024年6月14日 HK$8.00M HK$11,905
2024年5月8日 HK$1.30M —
2023年10月10日 HK$1.69M —
2023年9月11日 HK$980K —
2023年9月4日 HK$10.00M HK$14,620
2023年9月4日 HK$12.00M HK$15,404
2023年6月30日 HK$10.19M HK$14,890
2023年5月17日 HK$1.76M —
2022年7月12日 HK$11.50M HK$16,813
2022年3月24日 HK$12.00M HK$15,645
2022年1月4日 HK$11.48M HK$16,784
2021年10月26日 HK$9.99M HK$14,866
2021年7月27日 HK$12.98M HK$19,316
2021年4月29日 HK$14.00M HK$20,468
2018年12月19日 HK$14.00M HK$17,972
2018年8月6日 HK$13.28M HK$19,415
2018年7月19日 HK$14.30M HK$20,906
2018年7月17日 HK$15.00M HK$19,256
2018年1月12日 HK$12.00M HK$17,857
2017年11月20日 HK$12.38M HK$16,141
2017年10月13日 HK$11.90M HK$15,276
2017年9月15日 HK$12.00M HK$17,544
2017年2月23日 HK$9.70M HK$14,181
2017年2月21日 HK$11.80M HK$15,148
2016年11月18日 HK$11.42M HK$14,889
2016年8月3日 HK$10.00M HK$12,837
2016年6月22日 HK$12.90M HK$16,819
2015年11月18日 HK$11.40M HK$14,863
2015年6月8日 HK$9.50M HK$13,889
2014年9月23日 HK$10.70M HK$13,736
2014年8月1日 HK$8.23M HK$12,032
2014年1月20日 HK$8.88M HK$12,982
2012年11月14日 HK$9.30M HK$12,125
2012年7月4日 HK$9.08M HK$11,838
2012年5月9日 HK$7.80M HK$11,404
2012年3月26日 HK$8.08M HK$11,813
2012年2月29日 HK$8.70M HK$11,168
2012年2月27日 HK$7.80M HK$10,013
2011年9月20日 HK$8.60M HK$11,040
2011年7月22日 HK$8.58M HK$11,186
2011年1月10日 HK$6.78M HK$10,089
2010年12月10日 HK$6.68M HK$9,766
2010年11月8日 HK$7.40M HK$9,648
2010年10月25日 HK$7.23M HK$9,426
2010年5月25日 HK$6.38M HK$9,328
2010年5月25日 HK$6.60M HK$9,649
2010年5月14日 HK$6.08M HK$9,048
2010年3月12日 HK$5.80M HK$8,631
2010年2月26日 HK$4.98M HK$7,281
2010年2月5日 HK$7.35M HK$9,583
2010年2月3日 HK$5.94M HK$8,684
2009年9月11日 HK$5.50M HK$7,060
2009年7月13日 HK$5.62M HK$8,363
2009年6月25日 HK$4.80M HK$7,018
2009年6月22日 HK$5.00M HK$7,440
2009年6月15日 HK$4.81M HK$7,032
2009年5月19日 HK$4.75M HK$6,944
2008年2月19日 HK$5.53M HK$8,229
2008年1月28日 HK$5.68M HK$8,304
2007年12月24日 HK$4.50M HK$6,696
2007年12月5日 HK$4.58M HK$6,696
2007年10月31日 HK$5.65M HK$7,366
2007年10月22日 HK$4.30M HK$6,399
2007年10月5日 HK$4.27M HK$6,243
2007年8月31日 HK$4.95M HK$6,454
2007年8月27日 HK$4.60M HK$5,905
2007年8月2日 HK$3.33M HK$4,868
2007年4月25日 HK$3.63M HK$5,307
2007年4月21日 HK$3.94M HK$5,760
2007年3月24日 HK$4.40M HK$5,737
2007年2月16日 HK$3.65M HK$5,432
2007年2月15日 HK$3.58M HK$5,234
2006年12月29日 HK$4.75M HK$6,098
2006年10月17日 HK$3.65M HK$4,759
2006年9月7日 HK$3.55M HK$5,190
2006年5月29日 HK$4.29M HK$5,593
2005年7月22日 HK$3.45M HK$5,044
2005年7月7日 HK$3.15M HK$4,107
2005年4月25日 HK$3.60M HK$5,263
2005年4月9日 HK$3.40M HK$4,971
2005年1月31日 HK$3.35M HK$4,985
2005年1月6日 HK$3.48M HK$5,179
2004年12月2日 HK$2.80M HK$4,094
2004年11月15日 HK$2.95M HK$3,787
2004年11月5日 HK$2.88M HK$3,697
2004年3月8日 HK$2.58M HK$3,772
2004年1月30日 HK$2.60M HK$3,869
2004年1月17日 HK$2.40M HK$3,571
2003年12月4日 HK$2.53M HK$3,299
2003年12月3日 HK$2.65M HK$3,402
2003年11月7日 HK$2.02M HK$3,006
2003年3月6日 HK$2.10M HK$2,738

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2026年9月11日 HK$35,250 HK$52
2025年11月1日 HK$31,000 HK$45
2024年7月1日 HK$33,000 HK$49
2023年4月8日 HK$25,000 HK$36
2022年7月18日 HK$26,000 HK$34
2021年7月1日 HK$28,000 HK$36

單位表 (67)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 A $4M 2000年7月 B $5.7M 2007年10月 C $14.3M 2018年7月 D $10.5M 2026年5月
22樓 — — C $8.1M 2012年3月 D $13M 2021年7月
21樓 A $14M 2018年12月 B $3.4M 2000年9月 C $8.3M 2025年11月 D $2.9M 2000年6月
20樓 — B $2.8M 2002年8月 C $4.2M 1996年5月 D $4.3M 2007年10月
19樓 — — C $8.9M 2014年1月 —
18樓 A $15M 2018年7月 B $11.4M 2016年11月 C $6M 1997年8月 —
17樓 A $9M 2024年10月 B $3.7M 1999年6月 C $10.2M 2023年6月 D $6.1M 2010年5月
16樓 A $9.6M 2026年6月 B $12.9M 2016年6月 C $6.6M 2010年5月 D $5.5M 2008年2月
15樓 — — C $3.2M 1995年8月 D $5.8M 2010年3月
14樓 — B $11.4M 2015年11月 C $6M 1997年7月 D $3.2M 1996年5月
13樓 A $6.8M 1997年11月 — C $13.3M 2018年8月 D $8M 2024年6月
12樓 A $12M 2023年9月 — C $9.5M 2015年6月 D $2.4M 2004年1月
11樓 A $11.9M 2017年10月 B $12.4M 2017年11月 C $10M 2023年9月 D $3.6M 2007年2月
10樓 — — C $8.2M 2014年8月 D $3.2M 1995年10月
9樓 A $3.4M 1996年4月 B $2.5M 2003年12月 C $11.5M 2022年1月 —
8樓 A $8.7M 2025年3月 B $4.3M 2006年5月 C $9.7M 2017年2月 D $2.6M 2004年1月
7樓 A $10M 2016年8月 B $7.2M 2010年10月 C $12M 2017年9月 D $6.8M 2011年1月
6樓 A $5M 1997年3月 — — —
5樓 — B $8.6M 2011年7月 C $14M 2021年4月 D $10M 2021年10月
4樓 A $7.8M 2012年2月 B $12M 2022年3月 C $4.6M 2007年12月 D $7.2M 2025年3月

未能顯示於表內的單位 (6)

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資料來源： Renavon.com