瀚然
Arezzo
西摩道33號
實用呎價中位數
HK$31,633
最近成交
HK$35.20M
2026年10月23日
已登記成交
156
自 2014
地區12個月走勢
▲ 16.4%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$31,752
已納入模型估值的 125 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 7 分鐘 · 528米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年9月1日 · HK$31,633成交紀錄 (100 共 157)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月23日 | HK$35.20M | HK$35,918 | ||
| 2026年9月14日 | HK$31.00M | HK$31,633 | ||
| 2026年5月19日 | HK$33.65M | HK$25,667 | ||
| 2026年5月19日 | HK$29.20M | HK$31,808 | ||
| 2026年2月27日 | HK$24.30M | HK$25,052 | ||
| 2025年11月14日 | HK$19.20M | HK$21,099 | ||
| 2025年9月4日 | HK$25.00M | HK$25,510 | ||
| 2025年8月1日 | HK$28.28M | HK$30,806 | ||
| 2025年6月5日 | HK$32.80M | HK$25,019 | ||
| 2024年11月26日 | HK$27.00M | HK$29,412 | ||
| 2024年9月4日 | HK$19.60M | HK$21,538 | ||
| 2024年8月1日 | HK$39.68M | HK$30,313 | ||
| 2024年7月2日 | HK$30.80M | HK$31,429 | ||
| 2024年7月2日 | HK$27.90M | HK$30,392 | ||
| 2022年9月29日 | HK$24.50M | HK$26,372 | ||
| 2022年9月19日 | HK$30.68M | HK$31,306 | ||
| 2022年2月24日 | HK$31.88M | HK$34,730 | ||
| 2021年8月20日 | HK$39.00M | HK$29,748 | ||
| 2021年6月23日 | HK$26.50M | HK$27,320 | ||
| 2021年6月1日 | HK$34.00M | HK$34,694 | ||
| 2021年1月25日 | HK$25.80M | HK$28,352 | ||
| 2020年8月27日 | HK$24.00M | HK$24,742 | ||
| 2019年12月19日 | HK$23.50M | HK$25,824 | ||
| 2019年9月13日 | HK$37.50M | HK$28,604 | ||
| 2019年7月15日 | HK$49.80M | HK$38,044 | ||
| 2019年6月27日 | HK$30.00M | HK$32,967 | ||
| 2019年3月19日 | HK$48.00M | HK$36,669 | ||
| 2018年12月11日 | HK$42.80M | HK$32,697 | ||
| 2018年9月21日 | HK$33.80M | HK$34,490 | ||
| 2018年4月17日 | HK$28.30M | HK$32,566 | ||
| 2017年12月22日 | HK$52.00M | HK$39,725 | ||
| 2016年11月23日 一手 | HK$33.96M | HK$25,864 | ||
| 2016年11月18日 一手 | HK$34.23M | HK$26,070 | ||
| 2016年11月18日 一手 | HK$35.05M | HK$26,695 | ||
| 2016年11月18日 一手 | HK$34.49M | HK$26,268 | ||
| 2016年11月7日 一手 | HK$33.42M | HK$25,453 | ||
| 2016年10月31日 一手 | HK$57.38M | HK$44,071 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$33.82M | HK$25,758 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$32.89M | HK$25,050 | ||
| 2016年10月13日 一手 | HK$34.77M | HK$26,481 | ||
| 2016年6月7日 一手 | HK$154.00M | HK$53,997 | ||
| 2016年6月7日 一手 | HK$176.00M | HK$63,378 | ||
| 2016年5月19日 一手 | HK$32.05M | HK$24,409 | ||
| 2016年5月16日 一手 | HK$34.71M | HK$26,437 | ||
| 2016年4月29日 一手 | HK$36.49M | HK$27,791 | ||
| 2016年4月26日 一手 | HK$36.77M | HK$28,008 | ||
| 2015年12月21日 一手 | HK$37.70M | HK$28,712 | ||
| 2015年9月18日 一手 | HK$38.16M | HK$29,064 | ||
| 2015年9月8日 一手 | HK$46.95M | HK$36,061 | ||
| 2015年9月7日 一手 | HK$47.89M | HK$36,784 | ||
| 2015年9月7日 一手 | HK$89.33M | HK$50,298 | ||
| 2015年9月7日 一手 | HK$70.68M | HK$49,740 | ||
| 2015年8月28日 一手 | HK$25.29M | HK$26,103 | ||
| 2015年8月24日 一手 | HK$34.30M | HK$27,244 | ||
| 2015年8月18日 一手 | HK$48.38M | HK$37,160 | ||
| 2015年7月30日 一手 | HK$38.92M | HK$29,639 | ||
| 2015年7月28日 一手 | HK$33.84M | HK$34,529 | ||
| 2015年7月28日 一手 | HK$48.45M | HK$37,212 | ||
| 2015年7月24日 一手 | HK$33.39M | HK$36,491 | ||
| 2015年7月21日 一手 | HK$33.02M | HK$36,082 | ||
| 2015年7月17日 一手 | HK$34.24M | HK$34,939 | ||
| 2015年7月17日 一手 | HK$45.42M | HK$34,888 | ||
| 2015年7月16日 一手 | HK$44.96M | HK$34,535 | ||
| 2015年7月14日 一手 | HK$31.74M | HK$24,174 | ||
| 2015年7月9日 一手 | HK$22.98M | HK$26,353 | ||
| 2015年7月9日 一手 | HK$23.35M | HK$25,219 | ||
| 2015年7月8日 一手 | HK$32.36M | HK$35,370 | ||
| 2015年6月26日 一手 | HK$32.77M | HK$33,444 | ||
| 2015年6月25日 一手 | HK$33.03M | HK$33,708 | ||
| 2015年6月17日 一手 | HK$33.56M | HK$34,245 | ||
| 2015年6月3日 一手 | HK$32.25M | HK$32,907 | ||
| 2015年6月3日 一手 | HK$46.33M | HK$35,586 | ||
| 2015年5月27日 一手 | HK$39.53M | HK$30,358 | ||
| 2015年5月26日 一手 | HK$44.52M | HK$34,197 | ||
| 2015年5月22日 一手 | HK$40.31M | HK$30,961 | ||
| 2015年5月21日 一手 | HK$38.75M | HK$29,762 | ||
| 2015年5月11日 一手 | HK$32.33M | HK$32,990 | ||
| 2015年5月6日 一手 | HK$40.32M | HK$30,965 | ||
| 2015年5月6日 一手 | HK$30.31M | HK$33,127 | ||
| 2015年5月6日 一手 | HK$30.68M | HK$33,534 | ||
| 2015年3月26日 一手 | HK$31.57M | HK$32,210 | ||
| 2015年2月25日 一手 | HK$40.73M | HK$31,186 | ||
| 2015年1月28日 一手 | HK$30.01M | HK$30,750 | ||
| 2015年1月27日 一手 | HK$33.96M | HK$25,845 | ||
| 2015年1月16日 一手 | HK$39.52M | HK$30,259 | ||
| 2015年1月2日 一手 | HK$41.10M | HK$31,469 | ||
| 2014年12月29日 一手 | HK$40.69M | HK$31,159 | ||
| 2014年12月18日 一手 | HK$30.30M | HK$33,076 | ||
| 2014年12月18日 一手 | HK$27.97M | HK$30,539 | ||
| 2014年12月8日 一手 | HK$22.26M | HK$22,880 | ||
| 2014年12月5日 一手 | HK$27.75M | HK$30,299 | ||
| 2014年12月4日 一手 | HK$41.51M | HK$31,784 | ||
| 2014年11月21日 一手 | HK$33.21M | HK$25,271 | ||
| 2014年11月20日 一手 | HK$42.13M | HK$32,262 | ||
| 2014年11月17日 一手 | HK$29.22M | HK$31,902 | ||
| 2014年11月3日 一手 | HK$22.39M | HK$23,007 | ||
| 2014年11月3日 一手 | HK$21.62M | HK$23,732 | ||
| 2014年10月31日 一手 | HK$22.56M | HK$23,185 | ||
| 2014年10月30日 一手 | HK$30.46M | HK$33,251 | ||
| 2014年10月29日 一手 | HK$29.38M | HK$32,070 |
待登記成交 (2)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | HK$24.20M | HK$26,593 | ||
| 2026年7月20日 | HK$31.00M | HK$31,633 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.3%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月28日 | HK$65,000 | HK$67 | ||
| 2026年6月15日 | HK$68,000 | HK$69 | ||
| 2026年5月8日 | HK$85,000 | HK$65 | ||
| 2026年3月14日 | HK$67,000 | HK$73 | ||
| 2026年2月3日 | HK$66,000 | HK$72 | ||
| 2026年2月1日 | HK$70,000 | HK$71 | ||
| 2025年11月13日 | HK$62,000 | HK$68 | ||
| 2025年10月28日 | HK$73,000 | HK$58 | ||
| 2025年10月23日 | HK$54,000 | HK$59 | ||
| 2025年7月26日 | HK$88,000 | HK$67 | ||
| 2025年7月10日 | HK$55,000 | HK$57 | ||
| 2025年6月26日 | HK$88,000 | HK$67 | ||
| 2025年1月15日 | HK$65,000 | HK$50 | ||
| 2025年1月15日 | HK$65,000 | HK$50 | ||
| 2024年10月15日 | HK$55,000 | HK$57 | ||
| 2024年10月7日 | HK$51,000 | HK$53 | ||
| 2024年10月1日 | HK$64,000 | HK$65 | ||
| 2024年9月1日 | HK$59,000 | HK$64 | ||
| 2024年7月22日 | HK$60,000 | HK$46 | ||
| 2024年6月8日 | HK$53,000 | HK$58 | ||
| 2024年4月15日 | HK$50,000 | HK$55 | ||
| 2024年3月15日 | HK$58,000 | HK$63 | ||
| 2023年12月1日 | HK$82,000 | HK$63 | ||
| 2023年11月27日 | HK$50,000 | HK$52 | ||
| 2023年11月1日 | HK$60,000 | HK$46 | ||
| 2023年10月26日 | HK$85,000 | HK$65 | ||
| 2023年10月10日 | HK$56,000 | HK$58 | ||
| 2023年10月1日 | HK$85,000 | HK$65 | ||
| 2023年9月21日 | HK$62,000 | HK$63 | ||
| 2023年4月15日 | HK$51,000 | HK$53 |
單位表 (125)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。