預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

Central Peak

分區

東半山

小一校網

12

發展商

SUN HUNG KAI

入伙日期

2021年2月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 17 分鐘 · 1,302米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

50 米 豐景台 C座

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$66,468

110 米 東山臺9-9A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,096

125 米 東山臺18號

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,245

150 米 瑩景閣

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,317

163 米 東園

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,523

166 米 德信豪庭

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,770

175 米 東山臺22號

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,554

182 米 東山臺24號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,272

本廈實用呎價中位數走勢

2023年4月1日 · HK$102,000

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年4月27日 一手	18號	ALTUS LINK 6號屋	HK$409.63M	4,016	HK$102,000	—

租務成交 (14)

預估毛租金回報: 0.6%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年9月1日	低層	B室	HK$111,000	1,805	HK$62
2025年8月27日	低層	B室	HK$100,000	1,805	HK$55
2025年7月1日	低層	B室	HK$105,000	1,805	HK$58
2023年8月15日	低層	A室	HK$83,000	1,933	HK$43
2023年4月1日	高層	A室	HK$100,000	1,933	HK$52
2022年10月26日	低層	A室	HK$93,000	1,933	HK$48
2022年6月1日	低層	A室	HK$93,000	1,933	HK$48
2022年4月1日	低層	B室	HK$86,800	1,805	HK$48
2022年4月1日	低層	B室	HK$86,000	1,805	HK$48
2022年1月23日	高層	A室	HK$120,000	1,933	HK$62
2022年1月20日	中層	B室	HK$96,000	1,805	HK$53
2021年10月22日	中層	A室	HK$250,000	3,738	HK$67
2021年9月7日	低層	A室	HK$88,000	1,933	HK$46
2021年2月1日	低層	B室	HK$95,000	1,805	HK$53

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
18號	ALTUS LINK 6號屋	4,016	→