預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$25,231

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

衛信道1-11號

分區

渣甸山

小一校網

12

入伙日期

1961年11月14日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 22 分鐘 · 1,710米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

16

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

23

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

51 米 衛信道2-6A號 衛信道 2-6A 號 衛信道 2-6a 號 衛信道4號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,707

57 米 松圃

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$49,000

59 米 衛信道15-21號 衛信道 15-21 號 衛信道 15-21 號 衛信道21號

2 宗已登記成交

70 米 金碧園

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,939

77 米 渣甸園

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$52,962

111 米 衛信道14-20號 衛信道 14-20 號 衛信道 14-20 號 衛信道18號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,516

113 米 包華士道1號

1 宗已登記成交

120 米 畢拉山苑 畢拉山徑8號

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2017年6月1日 · HK$23,167

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年6月12日	地下	1號	HK$33.80M	1,459	HK$23,167	—
2017年5月12日	三樓	1號	HK$33.88M	1,459	HK$23,221	▲ 226.4%
2004年12月31日	三樓	1號	HK$10.38M	1,459	HK$7,114	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
地下	1號	1,459	→
三樓	1號	1,459	→