預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,510

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

施弼街12-13號

分區

大坑

小一校網

12

入伙日期

1964年7月6日

單位數目

19

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 6 分鐘 · 476米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

51

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 布朗街18號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,646

19 米 布朗街20號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,321

20 米 瑆華

128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,755

24 米 尚巒

312 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,500

33 米 施弼街9-11號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,686

35 米 新村街16A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,846

35 米 京街13-15號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,714

36 米 金安閣

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,915

本廈實用呎價中位數走勢

2021年6月1日 · HK$11,111

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年6月16日	四樓	A室(12號前座)	HK$6.00M	540	HK$11,111	▼ 4.5%
2020年5月12日	四樓	B室(13號前座)	HK$6.70M	540	HK$12,407	▲ 16.5%
2019年12月6日	四樓	D室(13號後座)	HK$6.28M	436	HK$14,404	▲ 33.6%
2019年11月5日	六樓	C室(12號後座)	HK$6.60M	502	HK$13,147	▲ 22.2%
2019年3月6日	3/F	FLAT A (NO. 12 FRONT)	HK$6.28M	540	HK$11,630	—
2019年1月25日	1/F	FLAT A (NO. 12 FRONT)	HK$4.00M	540	—	—
2018年9月28日	五樓	A室(12號前座)	HK$6.39M	540	HK$11,831	—
2017年6月19日	四樓	C室(12號後座)	HK$5.43M	459	HK$11,830	—
2014年1月8日	四樓	B室(13號前座)	HK$5.75M	540	HK$10,648	—
2013年3月22日	四樓	D室(13號後座)	HK$4.70M	436	HK$10,780	—
2013年1月29日	六樓	C室(12號後座)	HK$5.40M	502	HK$10,757	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	FLAT A (NO. 12 FRONT)	540	→
四樓	A室(12號前座)	540	→
四樓	B室(13號前座)	540	→
四樓	C室(12號後座)	459	→
四樓	D室(13號後座)	436	→
五樓	A室(12號前座)	540	→
六樓	C室(12號後座)	502	→