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主頁 灣仔區 大坑半山 永威閣

永威閣

Winway Court

大坑道3號

實用呎價中位數
HK$13,241
最近成交
HK$9.52M
2026年6月16日
已登記成交
124
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,904

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
永威閣
分區
大坑半山
小一校網
12
入伙日期
1982年6月11日
單位數目
126
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 7 分鐘 · 526米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 新村街16A號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,846
31 米 新村街50號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091
33 米 新村街17-17A號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,588
34 米 大坑道4-4C號
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,476
42 米 勤輝大廈
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,790
44 米 布朗街20號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,321
48 米 布朗街18號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,646
49 米 新村街14A號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,036

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,241
HK$19,296HK$11,151HK$3,006199520012006201220192026

成交紀錄 (100 共 124)

日期 成交價 呎價
2026年6月16日 HK$9.52M HK$13,241
2025年5月29日 HK$6.50M HK$10,888
2023年10月27日 HK$8.00M HK$13,400
2023年5月3日 HK$9.80M HK$15,506
2022年7月28日 HK$12.00M HK$16,690
2022年4月22日 HK$10.80M HK$18,090
2021年10月20日 HK$11.38M HK$15,828
2021年7月6日 HK$11.50M HK$15,994
2021年7月6日 HK$10.15M HK$17,002
2021年1月29日 HK$19.91M HK$14,912
2020年9月21日 HK$9.88M HK$16,549
2020年7月14日 HK$11.52M HK$19,296
2020年1月9日 HK$9.96M HK$16,683
2019年6月14日 HK$11.75M HK$16,342
2018年6月4日 HK$11.00M HK$15,299
2017年6月23日 HK$10.34M HK$14,381
2017年6月14日 HK$11.15M HK$15,508
2017年2月16日 HK$10.18M HK$14,159
2015年1月16日 HK$9.38M HK$14,842
2013年3月6日 HK$6.98M HK$9,708
2013年2月6日 HK$7.85M HK$12,421
2012年10月18日 HK$6.68M HK$10,570
2012年10月16日 HK$9.20M HK$12,796
2012年6月7日 HK$7.50M HK$11,867
2012年5月25日 HK$8.50M HK$11,822
2012年5月22日 HK$8.18M HK$11,377
2011年2月25日 HK$14.50M HK$10,861
2011年2月11日 HK$7.57M HK$11,978
2010年9月7日 HK$6.50M HK$10,285
2010年9月2日 HK$5.60M HK$9,380
2010年8月30日 HK$7.05M HK$9,805
2010年7月21日 HK$5.88M HK$9,304
2009年9月10日 HK$4.98M HK$7,880
2009年7月30日 HK$5.55M HK$7,719
2009年7月21日 HK$4.95M HK$7,832
2009年7月8日 HK$5.38M HK$7,483
2009年7月6日 HK$5.28M HK$7,344
2009年6月30日 HK$5.25M HK$7,302
2009年4月30日 HK$4.50M HK$7,538
2009年4月29日 HK$4.82M HK$8,074
2009年4月27日 HK$3.90M HK$6,171
2009年1月30日 HK$3.86M HK$6,466
2008年5月9日 HK$4.60M —
2008年3月26日 HK$5.50M HK$8,702
2008年2月15日 HK$3.88M HK$6,499
2007年11月16日 HK$4.30M HK$7,203
2007年11月6日 HK$4.75M HK$7,516
2007年8月3日 HK$3.80M HK$6,365
2007年6月14日 HK$4.20M HK$7,035
2007年2月24日 HK$6.80M HK$5,094
2007年2月22日 HK$3.98M HK$6,667
2007年2月15日 HK$4.75M HK$6,606
2007年1月9日 HK$4.48M HK$6,231
2007年1月5日 HK$4.55M HK$6,328
2006年11月11日 HK$4.02M HK$5,591
2006年6月26日 HK$4.30M HK$5,980
2006年5月8日 HK$6.68M HK$7,084
2006年5月8日 HK$4.30M —
2006年4月11日 HK$3.73M HK$5,902
2006年4月10日 HK$3.73M HK$6,248
2005年7月23日 HK$3.50M —
2005年6月10日 HK$4.30M HK$7,203
2005年4月14日 HK$4.20M HK$5,841
2005年3月30日 HK$6.60M HK$4,944
2004年7月6日 HK$3.25M HK$4,520
2004年5月11日 HK$2.40M HK$4,020
2004年5月6日 HK$3.43M HK$4,770
2004年4月1日 HK$2.90M HK$4,589
2004年3月24日 HK$3.45M HK$4,798
2004年3月17日 HK$2.52M HK$4,221
2004年3月10日 HK$3.04M HK$4,228
2004年1月30日 HK$2.60M HK$3,616
2004年1月8日 HK$2.16M HK$3,618
2003年11月8日 HK$2.20M HK$3,481
2003年10月31日 HK$1.70M HK$2,848
2003年10月27日 HK$2.55M HK$4,271
2003年6月28日 HK$1.90M HK$3,006
2003年6月16日 HK$1.82M HK$2,880
2002年9月25日 HK$1.95M HK$3,085
2002年9月11日 HK$2.90M HK$4,033
2002年8月30日 HK$2.30M HK$3,199
2002年4月20日 HK$2.45M —
2002年3月13日 HK$2.85M HK$4,774
2002年3月8日 HK$2.75M HK$3,825
2002年1月23日 HK$2.42M HK$3,366
2001年7月23日 HK$2.52M HK$4,221
2000年7月8日 HK$2.80M HK$3,894
1999年11月16日 HK$3.49M —
1999年6月28日 HK$5.50M HK$4,120
1999年6月19日 HK$3.93M HK$5,466
1999年5月24日 HK$2.60M HK$4,355
1999年5月4日 HK$3.53M —
1999年2月24日 HK$4.93M HK$5,228
1998年5月8日 HK$5.03M HK$6,996
1997年11月15日 HK$5.63M —
1997年9月4日 HK$4.40M HK$6,120
1997年9月2日 HK$6.00M HK$10,050
1997年7月29日 HK$5.66M HK$7,872
1997年7月18日 HK$5.50M HK$9,213
1997年7月12日 HK$4.78M —

租務成交 (11)

預估毛租金回報: 3.2%
日期 月租 實用呎租
2025年4月25日 HK$27,500 HK$44
2025年1月15日 HK$23,000 HK$36
2024年3月1日 HK$23,000 HK$38
2024年2月10日 HK$22,000 HK$31
2024年1月18日 HK$21,000 HK$35
2023年8月18日 HK$22,000 HK$37
2022年12月15日 HK$20,000 HK$28
2022年11月1日 HK$20,800 HK$35
2022年10月1日 HK$20,000 HK$32
2022年2月28日 HK$24,500 HK$41
2021年7月1日 HK$22,500 HK$31

單位表 (63)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
25樓 — — — — — F $12M 2022年7月
24樓 A $5.3M 2009年7月 B $4.3M 2005年6月 — — E $4.2M 2007年6月 —
23樓 A $11.8M 2019年6月 — — — E $4.5M 2009年4月 F $4.3M 2006年5月
22樓 A $5.5M 2009年7月 — — — — F $11.2M 2017年6月
21樓 A $9.5M 2026年6月 — — D $5.5M 1996年8月 — F $4.8M 2007年2月
20樓 A $7M 2010年8月 B $3.8M 1996年5月 — D $6.7M 2006年5月 E $8M 2023年10月 F $10.2M 2017年2月
19樓 — B $4.8M 2009年4月 — — — F $3.4M 2004年5月
18樓 A $2.9M 2002年9月 — — — — —
16樓 — B $10M 2020年1月 — — E $11.5M 2020年7月 —
15樓 A $10.3M 2017年6月 B $9.9M 2020年9月 C $6.5M 2010年9月 D $7.5M 2012年6月 E $10.2M 2021年7月 F $5.2M 2009年6月
14樓 A $4M 1996年11月 B $2.5M 2001年7月 C $9.4M 2015年1月 D $4.1M 1996年11月 — F $3.5M 2005年7月
11樓 A $4M 2006年11月 B $3.9M 2008年2月 — — — F $4.3M 2006年6月
10樓 — — C $7.6M 2011年2月 D $4.8M 2007年11月 E $10.8M 2022年4月 —
9樓 — B $5.6M 2010年9月 C $5.6M 1997年11月 D $2.2M 2003年11月 — F $2.5M 2002年4月
8樓 — — — D $1.8M 2003年6月 E $8.6M 1997年1月 —
7樓 A $2.4M 2002年1月 B $3.7M 2006年4月 — D $1.9M 2003年6月 — —
6樓 A $11.5M 2021年7月 — C $5M 2009年9月 D $7.8M 2013年2月 E $19.9M 2021年1月 —
5樓 A $11.4M 2021年10月 B $2.5M 2004年3月 C $6.7M 2012年10月 — — —
3樓 A $4.4M 1997年9月 B $3.8M 2007年8月 — D $9.8M 2023年5月 — —
2樓 — — C $4.8M 1997年7月 — E $14.5M 2011年2月 —
1樓 A $7M 2013年3月 B $6.5M 2025年5月 C $4.6M 2008年5月 — — —

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資料來源： Renavon.com