預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,583

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

新街23號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1971年11月5日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 6 分鐘 · 446米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 新街21號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,125

9 米 新街25號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,206

14 米 偉裕樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,048

18 米 荷李活道238號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,460

18 米 荷李活道240號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,722

20 米 荷李活道236號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,407

20 米 荷李活道242-244號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,152

23 米 荷李活道248號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,017

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$18,662

成交紀錄 (20)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年5月8日	四樓	23號	HK$4.91M	263	HK$18,662	▲ 180.5%
2024年11月6日	二樓	23號	HK$10.00M	—	—	▲ 78.6%
2023年7月6日	五樓	23號	HK$4.70M	263	HK$17,871	▲ 17.5%
2018年6月28日	三樓	23號	HK$4.28M	263	HK$16,274	—
2018年6月25日	六樓	23號	HK$4.83M	263	HK$18,365	▲ 320.0%
2015年6月30日	五樓	23號	HK$4.00M	263	HK$15,209	—
2011年8月26日	五樓	23號	HK$2.38M	263	HK$9,049	—
2010年12月10日	五樓	23號	HK$1.95M	263	HK$7,414	—
2009年1月5日	六樓	23號	HK$1.15M	263	HK$4,373	—
2008年9月4日	二樓	23號	HK$5.60M	—	—	—
2008年5月8日	四樓	23號	HK$1.75M	263	HK$6,654	—
2008年2月22日	四樓	23號	HK$1.43M	263	HK$5,437	—
2007年7月5日	四樓	23號	HK$1.15M	263	HK$4,373	—
2007年5月15日	四樓	23號	HK$950K	263	HK$3,612	—
2006年8月17日	六樓	23號	HK$1.00M	263	HK$3,802	—
2006年3月31日	二樓	23號	HK$1.08M	—	—	—
2005年9月22日	二樓	23號	HK$770K	—	—	—
2005年9月7日	二樓	23號	HK$740K	—	—	—
2005年8月20日	二樓	23號	HK$570K	—	—	—
1999年4月29日	二樓	23號	HK$660K	—	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	23號	—	→
三樓	23號	263	→
四樓	23號	263	→
五樓	23號	263	→
六樓	23號	263	→