預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,804

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

邦暉大樓

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1971年1月23日

單位數目

18

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 5 分鐘 · 374米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 大興樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,324

12 米 聯益大廈

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,309

24 米 荷李活道176-178號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,309

27 米 東街19-21號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,099

28 米 樂古道12-16號

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,364

35 米 太榮樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,338

37 米 太明樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,409

38 米 太基樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,190

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,698

成交紀錄 (18)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月14日	六樓	A室	HK$4.00M	315	HK$12,698	▲ 529.9%
2026年3月20日	五樓	C室	HK$3.50M	312	HK$11,218	▲ 24.1%
2025年7月11日	六樓	C室	HK$3.40M	312	HK$10,897	▼ 31.7%
2025年2月6日	二樓	C室	HK$2.85M	312	HK$9,151	—
2017年5月8日	六樓	C室	HK$4.98M	312	HK$15,962	—
2012年2月24日	1/F	FLAT B	HK$3.18M	297	HK$10,707	—
2011年5月23日	五樓	B室	HK$660K	297	HK$2,222	▲ 0.0%
2010年11月22日	五樓	C室	HK$2.82M	349	HK$8,080	—
2010年9月24日	3/F	FLAT A	HK$2.36M	315	HK$7,492	—
2005年1月31日	4/F	FLAT A	HK$650K	315	—	—
2004年10月29日	五樓	C室	HK$700K	349	HK$2,006	—
2003年1月29日	3/F	FLAT B	HK$510K	315	HK$1,619	—
2002年12月31日	六樓	A室	HK$640K	315	—	—
2002年10月19日	2/F	FLAT C	HK$530K	312	—	—
2000年7月28日	4/F	FLAT A	HK$780K	315	—	—
2000年3月25日	4/F	FLAT A	HK$650K	315	—	—
1996年3月1日	3/F	FLAT C	HK$890K	312	—	—
1996年2月13日	2/F	FLAT A	HK$500K	315	—	—

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	A $4M 2026年7月	—	C $3.4M 2025年7月
5樓	—	B $660K 2011年5月	C $3.5M 2026年3月
4樓	A $650K 2005年1月	—	—
3樓	A $2.4M 2010年9月	B $510K 2003年1月	C $890K 1996年3月
2樓	A $500K 1996年2月	—	C $530K 2002年10月 C $2.9M 2025年2月
1樓	—	B $3.2M 2012年2月	—