預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$28,510

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

42 Tung St.

分區

上環

小一校網

11

發展商

The Development Studio

入伙日期

2023年1月1日

單位數目

13

樓層數目

17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 6 分鐘 · 423米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 48 Mansion

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,791

17 米 東街49號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,959

17 米 東街50號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,967

18 米 東街51號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,444

19 米 東街47號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,059

20 米 東街53號

2 宗已登記成交

20 米 東街36-38號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,994

20 米 欣翠閣

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,143

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$32,901

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月4日 一手	17樓	DUPLEX ON SEVENTEEN室	HK$38.07M	1,157	HK$32,901	—
2026年5月19日 一手	16樓	DUPLEX ON SIXTEEN室	HK$39.22M	1,157	HK$33,901	—
2026年1月27日 一手	12樓	SIMPLEX室	HK$18.78M	584	HK$32,163	—
2026年1月16日 一手	7樓	SIMPLEX室	HK$15.93M	584	HK$27,281	—
2026年1月12日 一手	10樓	SIMPLEX室	HK$17.15M	584	HK$29,373	—
2025年12月22日 一手	9樓	SIMPLEX室	HK$16.57M	584	HK$28,380	—
2025年10月27日 一手	11樓	SIMPLEX室	HK$17.41M	584	HK$29,815	—
2025年6月25日 一手	18樓	DUPLEX ON EIGHTEEN室	HK$39.22M	1,157	HK$33,900	—
2025年3月28日 一手	6樓	SIMPLEX室	HK$15.39M	584	HK$26,358	—
2024年12月5日 一手	8樓	SIMPLEX室	HK$16.33M	584	HK$27,962	—
2024年12月3日 一手	5樓	SIMPLEX室	HK$15.39M	584	HK$26,358	—
2023年9月14日 一手	15樓	SIMPLEX室	HK$24.24M	585	HK$41,432	—

單位 (12)

樓層	單位	實用面積
5樓	SIMPLEX室	584	→
6樓	SIMPLEX室	584	→
7樓	SIMPLEX室	584	→
8樓	SIMPLEX室	584	→
9樓	SIMPLEX室	584	→
10樓	SIMPLEX室	584	→
11樓	SIMPLEX室	584	→
12樓	SIMPLEX室	584	→
15樓	SIMPLEX室	585	→
16樓	DUPLEX ON SIXTEEN室	1,157	→
17樓	DUPLEX ON SEVENTEEN室	1,157	→
18樓	DUPLEX ON EIGHTEEN室	1,157	→