西浦
Soho 189
皇后大道西189號
實用呎價中位數
HK$20,367
最近成交
HK$16.18M
2026年10月23日
已登記成交
207
自 2011
地區12個月走勢
▲ 15.7%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$22,262
已納入模型估值的 146 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 4 分鐘 · 294米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
52
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
14 米
皇后大道西183號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,982
19 米
皇后大道西191-193號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$2,347
24 米
皇后大道西179-181號
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$3,183
26 米
皇后大道西195號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,141
34 米
皇后大道西168-170號
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,069
35 米
皇后大道西177號
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,338
35 米
星輝大廈
63 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,739
36 米
建興樓
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,772
本廈實用呎價中位數走勢
2026年9月1日 · HK$20,367成交紀錄 (100 共 210)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月23日 | HK$16.18M | HK$21,689 | ||
| 2026年10月15日 | HK$21.00M | HK$24,619 | ||
| 2026年10月14日 | HK$17.86M | HK$20,226 | ||
| 2026年9月1日 | HK$11.10M | HK$20,367 | ||
| 2026年8月24日 | HK$22.90M | HK$25,905 | ||
| 2026年8月17日 | HK$13.60M | HK$24,954 | ||
| 2026年7月14日 | HK$13.00M | HK$23,466 | ||
| 2026年6月23日 | HK$23.88M | HK$27,075 | ||
| 2026年2月25日 | HK$10.59M | HK$19,431 | ||
| 2025年11月11日 | HK$17.80M | HK$20,868 | ||
| 2025年10月21日 | HK$19.20M | HK$22,562 | ||
| 2025年9月22日 | HK$11.15M | HK$20,163 | ||
| 2025年9月11日 | HK$12.00M | HK$22,018 | ||
| 2025年9月1日 | HK$10.68M | HK$19,278 | ||
| 2025年7月11日 | HK$17.50M | HK$20,516 | ||
| 2025年6月13日 | HK$10.88M | HK$19,963 | ||
| 2025年6月5日 | HK$10.75M | HK$19,725 | ||
| 2025年4月28日 | HK$11.72M | HK$21,505 | ||
| 2025年3月12日 | HK$13.98M | HK$18,740 | ||
| 2024年11月18日 | HK$11.88M | HK$21,444 | ||
| 2024年10月30日 | HK$12.28M | HK$22,166 | ||
| 2024年9月16日 | HK$12.08M | HK$22,165 | ||
| 2024年4月10日 | HK$11.50M | HK$22,682 | ||
| 2024年3月25日 | HK$18.25M | HK$21,395 | ||
| 2024年1月11日 | HK$18.98M | HK$21,471 | ||
| 2023年11月29日 | HK$19.00M | HK$21,493 | ||
| 2023年6月27日 | HK$12.30M | HK$22,202 | ||
| 2023年2月16日 | HK$11.10M | HK$20,367 | ||
| 2022年5月17日 | HK$11.50M | HK$20,758 | ||
| 2022年3月21日 | HK$12.00M | HK$22,018 | ||
| 2021年8月23日 | HK$13.30M | HK$24,007 | ||
| 2021年7月2日 | HK$12.45M | HK$22,844 | ||
| 2021年4月15日 | HK$12.00M | HK$21,700 | ||
| 2021年3月16日 | HK$12.50M | HK$22,563 | ||
| 2021年3月2日 | HK$11.50M | HK$20,758 | ||
| 2021年2月25日 | HK$17.60M | HK$23,592 | ||
| 2021年2月8日 | HK$13.20M | HK$24,220 | ||
| 2021年1月21日 | HK$13.50M | HK$24,412 | ||
| 2021年1月20日 | HK$11.88M | HK$21,444 | ||
| 2020年11月6日 | HK$18.20M | HK$24,397 | ||
| 2020年10月21日 | HK$20.80M | HK$24,471 | ||
| 2020年9月24日 | HK$22.38M | HK$25,374 | ||
| 2020年7月30日 | HK$20.00M | HK$23,447 | ||
| 2020年7月14日 | HK$11.60M | HK$20,939 | ||
| 2019年11月15日 | HK$13.70M | HK$25,138 | ||
| 2019年7月29日 | HK$23.00M | HK$26,048 | ||
| 2019年6月25日 | HK$22.80M | HK$26,729 | ||
| 2019年2月21日 | HK$13.09M | HK$24,015 | ||
| 2018年8月15日 | HK$25.80M | HK$29,219 | ||
| 2018年5月23日 | HK$23.24M | HK$27,339 | ||
| 2018年5月9日 | HK$21.05M | HK$24,678 | ||
| 2018年4月19日 | HK$12.60M | HK$23,119 | ||
| 2018年4月16日 | HK$16.00M | HK$21,448 | ||
| 2018年2月13日 | HK$15.90M | HK$28,752 | ||
| 2018年2月12日 | HK$25.00M | HK$28,345 | ||
| 2018年1月22日 | HK$13.20M | HK$24,265 | ||
| 2017年9月1日 | HK$22.80M | HK$25,821 | ||
| 2017年8月3日 | HK$11.40M | HK$20,917 | ||
| 2017年4月20日 | HK$17.70M | HK$20,750 | ||
| 2016年12月29日 | HK$62.80M | HK$40,077 | ||
| 2016年12月8日 | HK$19.48M | HK$22,061 | ||
| 2016年4月19日 | HK$10.48M | HK$18,986 | ||
| 2015年10月12日 | HK$17.20M | HK$19,457 | ||
| 2013年9月30日 | HK$12.68M | HK$23,309 | ||
| 2013年3月8日 一手 | HK$51.66M | HK$37,763 | ||
| 2013年2月22日 一手 | HK$51.80M | HK$33,057 | ||
| 2012年6月15日 一手 | HK$49.61M | HK$32,531 | ||
| 2011年8月30日 一手 | HK$10.21M | HK$18,430 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$17.84M | HK$21,314 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$17.40M | HK$20,046 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$14.18M | HK$19,426 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$9.06M | HK$16,354 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$11.39M | HK$22,466 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$14.29M | HK$16,750 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$14.97M | HK$16,934 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$12.44M | HK$16,676 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$9.26M | HK$16,715 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$9.51M | HK$17,440 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$14.39M | HK$16,868 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$15.10M | HK$17,081 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$12.62M | HK$16,917 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$9.41M | HK$16,986 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$9.56M | HK$17,550 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$14.49M | HK$16,985 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$15.23M | HK$17,228 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$12.80M | HK$17,158 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$9.56M | HK$17,256 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$9.62M | HK$17,661 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$14.59M | HK$17,102 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$15.36M | HK$17,376 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$12.98M | HK$17,400 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$9.71M | HK$17,527 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$9.69M | HK$17,771 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$14.69M | HK$17,219 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$15.49M | HK$17,523 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$13.16M | HK$17,641 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$9.86M | HK$17,798 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$9.74M | HK$17,881 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$14.94M | HK$17,512 | ||
| 2011年8月29日 一手 | HK$15.80M | HK$17,873 |
待登記成交 (2)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月9日 | HK$21.00M | HK$24,619 | ||
| 2026年6月12日 | HK$23.88M | HK$27,075 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.3%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月14日 | HK$43,000 | HK$58 | ||
| 2026年6月17日 | HK$52,000 | HK$61 | ||
| 2026年5月1日 | HK$49,000 | HK$58 | ||
| 2026年4月1日 | HK$45,000 | HK$60 | ||
| 2026年3月15日 | HK$30,000 | HK$55 | ||
| 2026年3月15日 | HK$34,500 | HK$62 | ||
| 2026年1月16日 | HK$33,000 | HK$60 | ||
| 2025年10月20日 | HK$30,000 | HK$54 | ||
| 2025年10月8日 | HK$46,500 | HK$53 | ||
| 2025年9月7日 | HK$53,000 | HK$60 | ||
| 2025年7月8日 | HK$35,000 | HK$64 | ||
| 2025年4月30日 | HK$46,688 | HK$55 | ||
| 2025年4月30日 | HK$33,800 | HK$61 | ||
| 2025年4月15日 | HK$37,500 | HK$68 | ||
| 2025年4月5日 | HK$30,000 | HK$54 | ||
| 2024年7月3日 | HK$29,000 | HK$52 | ||
| 2023年10月1日 | HK$31,800 | HK$58 | ||
| 2023年8月1日 | HK$45,000 | HK$53 | ||
| 2023年8月1日 | HK$46,000 | HK$54 | ||
| 2023年7月18日 | HK$43,000 | HK$58 | ||
| 2023年3月20日 | HK$43,000 | HK$58 | ||
| 2023年3月19日 | HK$29,000 | HK$53 | ||
| 2023年3月1日 | HK$30,000 | HK$55 | ||
| 2022年12月25日 | HK$28,000 | HK$50 | ||
| 2022年12月8日 | HK$42,000 | HK$49 | ||
| 2022年11月1日 | HK$30,000 | HK$54 | ||
| 2022年11月1日 | HK$33,000 | HK$60 | ||
| 2022年10月8日 | HK$40,000 | HK$45 | ||
| 2022年10月1日 | HK$39,800 | HK$45 | ||
| 2022年9月1日 | HK$35,000 | HK$47 |
單位表 (146)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。