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主頁 中西區 西營盤 源輝閣

源輝閣

Yuen Fai Court

西源里6-10號

實用呎價中位數
HK$11,325
最近成交
HK$3.98M
2026年5月4日
已登記成交
77
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,105

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
源輝閣
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1985年5月31日
單位數目
56
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 237米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 西源里16號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,495
18 米 正街24號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,488
19 米 正街26號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,124
22 米 正街28號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,603
25 米 湀昌大廈
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,715
25 米 正街30號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,466
27 米 瑧蓺
321 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,000
28 米 正街32號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,674

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,325
HK$18,165HK$10,337HK$2,509199520012008201420192026

成交紀錄 (77)

日期 成交價 呎價
2026年5月4日 HK$3.98M HK$11,325
2026年4月30日 HK$3.90M HK$14,607
2024年5月7日 HK$3.90M HK$14,607
2023年9月5日 HK$3.90M HK$14,607
2023年4月25日 HK$4.18M HK$15,655
2023年3月1日 HK$3.98M HK$14,906
2023年1月13日 HK$5.92M HK$16,866
2023年1月4日 HK$4.00M HK$14,981
2022年9月16日 HK$3.85M HK$14,420
2020年7月9日 HK$4.50M HK$16,854
2019年12月20日 HK$5.60M HK$15,954
2018年6月25日 HK$4.85M HK$18,165
2018年2月27日 HK$4.62M HK$17,303
2017年11月14日 HK$5.50M HK$15,670
2017年6月1日 HK$4.58M HK$17,154
2016年12月8日 HK$3.95M HK$14,794
2016年10月24日 HK$3.78M HK$14,157
2016年10月13日 HK$4.80M HK$13,675
2015年9月14日 HK$4.75M HK$13,533
2015年9月9日 HK$3.88M HK$14,532
2014年8月29日 HK$3.10M HK$11,610
2011年7月27日 HK$2.00M HK$7,491
2011年7月5日 HK$2.45M HK$9,176
2011年7月4日 HK$1.98M HK$7,416
2011年4月14日 HK$2.30M HK$8,614
2010年11月12日 HK$2.18M HK$8,165
2010年5月20日 HK$1.68M HK$6,292
2010年2月4日 HK$1.65M HK$6,180
2009年3月27日 HK$1.50M HK$4,274
2009年3月9日 HK$1.47M HK$5,506
2008年10月3日 HK$1.35M HK$5,056
2008年6月30日 HK$1.39M HK$5,206
2008年5月2日 HK$1.59M HK$5,955
2008年3月19日 HK$1.47M HK$5,506
2007年12月10日 HK$1.22M HK$4,569
2007年4月27日 HK$920K —
2007年1月4日 HK$930K —
2006年12月22日 HK$1.25M —
2006年9月7日 HK$860K —
2006年8月30日 HK$890K HK$3,333
2006年5月16日 HK$830K HK$3,109
2006年3月31日 HK$1.23M —
2005年10月10日 HK$780K HK$2,921
2005年5月26日 HK$750K HK$2,809
2005年4月6日 HK$700K —
2004年11月13日 HK$670K HK$2,509
2004年9月13日 HK$980K —
2001年11月26日 HK$800K HK$2,996
2001年7月27日 HK$760K —
2001年3月20日 HK$1.00M HK$3,745
2000年12月19日 HK$1.02M —
2000年12月19日 HK$1.02M —
2000年6月12日 HK$1.14M —
2000年3月24日 HK$1.02M —
1999年6月8日 HK$1.33M HK$3,789
1999年5月17日 HK$1.44M —
1998年11月26日 HK$1.22M HK$3,476
1998年8月31日 HK$400K —
1998年3月4日 HK$1.93M —
1997年10月23日 HK$2.40M —
1997年7月14日 HK$1.81M HK$6,779
1997年5月20日 HK$1.63M HK$6,105
1997年5月9日 HK$780K —
1997年4月18日 HK$1.50M HK$5,618
1997年4月16日 HK$1.47M —
1997年4月11日 HK$1.88M —
1997年3月7日 HK$1.33M HK$4,981
1997年1月10日 HK$1.26M HK$4,719
1997年1月8日 HK$1.30M —
1996年12月14日 HK$1.62M HK$4,615
1996年3月7日 HK$400K —
1996年2月16日 HK$1.05M —
1996年1月26日 HK$1.33M HK$3,789
1995年12月28日 HK$1.38M —
1995年11月23日 HK$1.45M HK$4,131
1995年11月8日 HK$1.00M HK$3,745
1995年11月3日 HK$1.09M HK$4,082

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.4%
日期 月租 實用呎租
2026年1月15日 HK$13,500 HK$51

單位表 (30)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
16樓 A $4.8M 2018年6月 B $1.4M 1995年12月 — —
15樓 — — C $1.4M 1999年5月 —
14樓 A $1.5M 2009年3月 — — D $1.4M 2008年6月
13樓 A $920K 2007年4月 — C $2.4M 1997年10月 D $4M 2023年1月
12樓 A $4M 2023年3月 — — D $1.4M 2008年10月
11樓 A $3.9M 2022年9月 — — D $930K 2007年1月
10樓 — — — D $2.5M 2011年7月
9樓 A $4M 2016年12月 — C $1.2M 2006年12月 D $3.9M 2023年9月
8樓 — B $4M 2026年5月 C $5.5M 2017年11月 D $4.6M 2018年2月
7樓 A $3.9M 2024年5月 B $1.2M 2006年3月 — D $4.2M 2023年4月
6樓 A $700K 2005年4月 — — —
5樓 A $1.1M 1996年2月 — C $5.6M 2019年12月 D $2M 2011年7月
4樓 — B $4.8M 2016年10月 C $4.8M 2015年9月 D $400K 1998年8月
3樓 A $3.9M 2026年4月 — — —

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資料來源： Renavon.com