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主頁 中西區 堅尼地城 盈基花園

盈基花園 桃李閣 (3座)

Ying Ga Garden To Li Court (Tower 3)

山市街34號

實用呎價中位數
HK$16,578
最近成交
HK$6.25M
2026年5月21日
已登記成交
94
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.3%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,607

已納入模型估值的 54 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
盈基花園
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1991年12月14日
單位數目
100
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 5 分鐘 · 345米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 太白臺6-7號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,049
27 米 太白臺10號
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,264
31 米 太白閣
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,140
31 米 懋華大廈
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,950
35 米 太白臺12-15號
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,681
35 米 綠意居
289 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,084
37 米 太白臺2-3號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,158
39 米 如意大樓
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,488

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$16,578
HK$21,220HK$11,647HK$2,075199620042009201520212026

成交紀錄 (94)

日期 成交價 呎價
2026年5月21日 HK$6.25M HK$16,578
2026年2月12日 HK$5.15M HK$13,660
2025年3月7日 HK$6.80M HK$14,108
2024年11月13日 HK$5.30M HK$14,058
2024年4月12日 HK$5.95M HK$15,782
2024年1月25日 HK$1.00M HK$2,075
2023年3月16日 HK$6.63M HK$17,581
2022年11月14日 HK$7.80M HK$16,183
2021年4月26日 HK$7.30M HK$19,363
2020年7月23日 HK$8.00M HK$21,220
2020年7月7日 HK$7.60M HK$20,159
2020年6月11日 HK$9.15M HK$18,983
2020年3月24日 HK$6.68M HK$17,719
2019年5月3日 HK$6.00M HK$15,915
2017年10月12日 HK$6.50M HK$17,241
2017年4月28日 HK$6.45M HK$17,109
2016年6月20日 HK$5.88M HK$12,199
2015年2月9日 HK$4.80M HK$12,732
2014年9月2日 HK$5.65M HK$14,987
2012年9月20日 HK$3.90M HK$10,345
2012年9月3日 HK$4.43M HK$11,751
2012年5月21日 HK$4.28M HK$11,353
2012年4月18日 HK$4.97M HK$10,311
2012年3月21日 HK$3.44M HK$9,125
2011年11月30日 HK$4.76M HK$9,876
2011年9月21日 HK$3.60M HK$9,549
2010年4月29日 HK$3.88M HK$8,050
2010年3月5日 HK$3.03M HK$8,037
2010年2月26日 HK$2.84M HK$7,533
2009年8月7日 HK$3.54M HK$7,344
2009年6月17日 HK$3.50M HK$7,261
2008年8月15日 HK$2.50M HK$6,631
2008年6月27日 HK$2.25M HK$5,968
2007年10月22日 HK$2.55M HK$5,290
2007年7月30日 HK$2.28M HK$6,048
2007年7月4日 HK$2.65M HK$5,498
2007年2月28日 HK$2.13M HK$4,419
2007年1月5日 HK$2.74M —
2006年11月24日 HK$1.73M HK$4,589
2006年5月17日 HK$2.46M HK$5,104
2006年2月4日 HK$1.56M HK$4,138
2005年11月23日 HK$2.54M —
2005年11月16日 HK$1.86M HK$4,934
2005年9月29日 HK$1.85M HK$4,907
2005年9月2日 HK$2.32M HK$4,813
2005年6月17日 HK$1.53M HK$4,058
2005年6月9日 HK$1.53M HK$4,058
2005年4月8日 HK$1.67M HK$4,430
2005年3月22日 HK$1.42M —
2005年2月26日 HK$2.13M —
2005年1月24日 HK$1.53M —
2004年6月9日 HK$1.50M —
2004年3月10日 HK$1.35M HK$3,581
2004年2月17日 HK$1.35M HK$3,581
2004年1月17日 HK$1.22M —
2004年1月13日 HK$1.20M —
2003年8月28日 HK$1.22M —
2003年1月14日 HK$1.33M —
2003年1月10日 HK$1.54M —
2002年9月28日 HK$1.63M HK$3,382
2002年6月21日 HK$1.36M —
2002年6月13日 HK$1.52M —
2001年10月20日 HK$1.76M —
2001年8月9日 HK$1.96M —
2001年7月18日 HK$1.30M HK$3,448
2000年11月29日 HK$2.39M —
2000年7月10日 HK$2.36M —
2000年6月24日 HK$2.30M —
2000年6月22日 HK$1.55M —
2000年3月29日 HK$2.40M —
1999年8月16日 HK$2.72M HK$5,643
1999年6月10日 HK$1.72M —
1999年5月28日 HK$1.83M HK$4,854
1999年5月12日 HK$2.45M HK$5,083
1999年4月29日 HK$2.45M —
1999年3月12日 HK$1.85M —
1999年1月19日 HK$2.60M —
1998年12月18日 HK$2.44M —
1998年6月3日 HK$3.16M —
1998年4月17日 HK$3.20M —
1998年2月10日 HK$2.57M —
1997年12月20日 HK$3.50M —
1997年11月11日 HK$3.15M —
1997年9月20日 HK$3.35M HK$8,886
1997年7月30日 HK$2.94M —
1997年7月25日 HK$3.50M —
1997年2月14日 HK$3.64M —
1996年10月10日 HK$2.26M —
1996年10月9日 HK$750K HK$1,989
1996年10月2日 HK$2.03M HK$5,385
1996年9月11日 HK$2.86M HK$5,934
1996年9月6日 HK$2.70M HK$5,602
1996年5月28日 HK$2.30M HK$6,101
1996年4月30日 HK$2.28M —

租務成交 (10)

預估毛租金回報: 3.3%
日期 月租 實用呎租
2026年6月20日 HK$22,500 HK$47
2026年4月6日 HK$25,000 HK$52
2025年1月15日 HK$18,000 HK$48
2025年1月11日 HK$18,500 HK$49
2024年6月20日 HK$22,500 HK$47
2024年1月1日 HK$16,500 HK$44
2023年8月1日 HK$22,000 HK$46
2023年6月24日 HK$16,000 HK$42
2022年8月18日 HK$23,500 HK$49
2021年12月23日 HK$12,000 HK$32

單位表 (54)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
25樓 — — C $2.3M 2007年7月 —
24樓 — B $8M 2020年7月 C $5.7M 2014年9月 —
23樓 A $2.7M 2007年1月 B $1.5M 2004年6月 — D $3.5M 2009年6月
22樓 A $3.9M 2010年4月 — — —
21樓 — B $1.4M 2002年6月 C $2.3M 1996年4月 —
20樓 A $3.2M 1998年6月 B $4.4M 2012年9月 C $1.2M 2004年1月 D $2.1M 2005年2月
19樓 A $2.4M 2000年11月 B $3.5M 1997年7月 — D $2.3M 2000年6月
18樓 A $3.5M 2009年8月 B $4.3M 2012年5月 C $1.5M 2002年6月 —
17樓 A $1M 2024年1月 — — —
16樓 A $2M 2001年8月 B $1.3M 2003年1月 C $6.5M 2017年4月 —
15樓 A $2.5M 2005年11月 — C $1.9M 2005年11月 —
14樓 — B $1.2M 2004年1月 C $1.5M 2005年1月 —
13樓 — B $2.8M 2010年2月 — —
12樓 — B $7.3M 2021年4月 — —
11樓 A $3.5M 1997年12月 B $6.5M 2017年10月 C $7.6M 2020年7月 D $2.4M 2000年7月
10樓 — — C $4.8M 2015年2月 D $6.8M 2025年3月
9樓 A $2.4M 1998年12月 — C $5.3M 2024年11月 D $9.2M 2020年6月
8樓 — B $3.1M 1997年11月 — D $7.8M 2022年11月
7樓 A $4.8M 2011年11月 B $6.2M 2026年5月 C $6M 2024年4月 —
6樓 — B $1.9M 1999年3月 C $6.6M 2023年3月 —
5樓 — B $1.6M 2000年6月 C $1.7M 2006年11月 —
4樓 — B $2.6M 1998年2月 — D $3.2M 1998年4月
3樓 — B $6M 2019年5月 C $1.4M 2005年3月 —
2樓 — B $6.7M 2020年3月 — —
1樓 A $2.5M 2007年10月 B $5.2M 2026年2月 — —

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資料來源： Renavon.com