預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,356

已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

延齡樓

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1965年12月9日

單位數目

21

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 6 分鐘 · 468米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

65

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 大成大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,098

18 米 金堅大廈

123 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,564

32 米 安峰大廈

122 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,393

39 米 金谷大廈

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,620

40 米 海雅閣

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,584

42 米 永利街12號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,399

46 米 永利街9號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,704

53 米 萬翠花園

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,731

本廈實用呎價中位數走勢

2018年2月1日 · HK$21,231

成交紀錄 (29)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年2月14日	九樓	A室	HK$18.28M	861	HK$21,231	—
2017年6月20日	六樓	B室	HK$15.50M	816	HK$19,000	▲ 551.4%
2017年5月19日	地下	A室	HK$11.65M	562	HK$20,728	▲ 0.0%
2017年5月19日	地下	B室	HK$13.05M	816	HK$15,998	▲ 358.1%
2017年5月19日	二樓	A室	HK$12.00M	586	HK$20,473	▲ 0.0%
2017年5月19日	二樓	B室	HK$11.59M	816	HK$14,198	—
2017年5月19日	三樓	B室	HK$11.83M	816	HK$14,500	—
2017年5月19日	四樓	A室	HK$15.00M	861	HK$17,422	▲ 368.8%
2017年5月19日	四樓	B室	HK$11.59M	816	HK$14,198	—
2017年5月19日	五樓	B室	HK$15.00M	816	HK$18,382	▲ 370.2%
2017年5月19日	六樓	A室	HK$13.78M	861	HK$16,002	▲ 337.4%
2017年5月19日	七樓	A室	HK$9.17M	861	HK$10,652	—
2017年5月19日	七樓	B室	HK$15.89M	816	HK$19,471	▲ 925.0%
2017年5月19日	八樓	A室	HK$13.00M	861	HK$15,099	—
2017年5月19日	八樓	B室	HK$13.00M	816	HK$15,931	—
2017年5月19日	九樓	B室	HK$11.59M	816	HK$14,198	▲ 157.5%
2017年4月25日	五樓	A室	HK$14.00M	861	HK$16,260	▲ 508.7%
2007年8月28日	九樓	B室	HK$4.50M	816	HK$5,515	—
2006年10月25日	地下	B室	HK$2.85M	816	HK$3,493	—
2006年9月15日	六樓	B室	HK$2.38M	816	HK$2,917	—
2006年9月6日	六樓	A室	HK$3.15M	861	HK$3,658	—
2003年9月27日	地下	A室	HK$1.00M	562	HK$1,779	—
2003年8月27日	二樓	A室	HK$1.00M	586	HK$1,706	—
2003年1月7日	七樓	B室	HK$1.55M	816	HK$1,900	—
1999年2月24日	五樓	A室	HK$2.30M	861	HK$2,671	—
1998年9月24日	二樓	A室	HK$1.30M	586	HK$2,218	—
1998年8月26日	地下	A室	HK$1.38M	562	HK$2,456	—
1997年12月4日	五樓	B室	HK$3.19M	816	HK$3,909	—
1997年3月20日	四樓	A室	HK$3.20M	861	HK$3,717	—

單位表 (17)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
9樓	A $18.3M 2018年2月	B $11.6M 2017年5月
8樓	A $13M 2017年5月	B $13M 2017年5月
7樓	A $9.2M 2017年5月	B $15.9M 2017年5月
6樓	A $13.8M 2017年5月	B $15.5M 2017年6月
5樓	A $14M 2017年4月	B $15M 2017年5月
4樓	A $15M 2017年5月	B $11.6M 2017年5月
3樓	—	B $11.8M 2017年5月
2樓	A $12M 2017年5月	B $11.6M 2017年5月
地下	A $11.6M 2017年5月	B $13.1M 2017年5月