高逸華軒
Manhattan Heights
堅彌地城新海旁28號
實用呎價中位數
HK$19,911
最近成交
HK$8.98M
2026年8月25日
已登記成交
748
自 1997
地區12個月走勢
▲ 16.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$21,963
已納入模型估值的 383 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 4 分鐘 · 298米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。
生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$19,911成交紀錄 (100 共 748)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月25日 | HK$8.98M | HK$19,911 | ||
| 2026年7月31日 | HK$11.28M | HK$25,753 | ||
| 2026年6月24日 | HK$9.87M | HK$22,742 | ||
| 2026年6月18日 | HK$1.95M | — | ||
| 2026年6月11日 | HK$9.50M | HK$21,889 | ||
| 2026年6月9日 | HK$12.45M | HK$23,896 | ||
| 2026年6月4日 | HK$9.90M | HK$22,603 | ||
| 2026年5月26日 | HK$12.90M | HK$24,760 | ||
| 2026年3月25日 | HK$18.53M | HK$25,952 | ||
| 2026年3月19日 | HK$8.70M | HK$19,290 | ||
| 2026年3月4日 | HK$7.65M | HK$16,962 | ||
| 2026年2月24日 | HK$8.38M | HK$18,581 | ||
| 2026年2月12日 | HK$8.40M | HK$18,625 | ||
| 2026年1月27日 | HK$10.70M | HK$20,537 | ||
| 2026年1月26日 | HK$9.68M | HK$18,580 | ||
| 2026年1月13日 | HK$11.30M | HK$21,689 | ||
| 2025年12月23日 | HK$9.55M | HK$21,212 | ||
| 2025年11月26日 | HK$1.88M | — | ||
| 2025年11月11日 | HK$7.48M | HK$17,235 | ||
| 2025年11月10日 | HK$8.70M | HK$20,046 | ||
| 2025年7月18日 | HK$9.00M | HK$20,000 | ||
| 2025年6月6日 | HK$11.30M | HK$21,689 | ||
| 2025年6月5日 | HK$8.00M | HK$18,265 | ||
| 2025年5月6日 | HK$10.28M | HK$19,731 | ||
| 2025年4月30日 | HK$1.75M | — | ||
| 2025年4月14日 | HK$8.00M | HK$15,355 | ||
| 2024年11月6日 | HK$7.90M | HK$18,203 | ||
| 2024年10月17日 | HK$14.00M | HK$19,608 | ||
| 2024年9月23日 | HK$14.80M | HK$20,728 | ||
| 2024年9月23日 | HK$2.40M | — | ||
| 2024年8月23日 | HK$7.45M | HK$16,519 | ||
| 2024年5月14日 | HK$2.40M | — | ||
| 2024年4月22日 | HK$11.00M | HK$21,113 | ||
| 2024年4月22日 | HK$11.90M | HK$22,841 | ||
| 2024年3月22日 | HK$12.50M | HK$23,992 | ||
| 2024年2月19日 | HK$14.98M | HK$20,980 | ||
| 2024年2月6日 | HK$9.60M | HK$21,333 | ||
| 2023年8月15日 | HK$12.95M | HK$24,856 | ||
| 2023年8月4日 | HK$16.00M | HK$22,890 | ||
| 2023年6月23日 | HK$9.35M | HK$21,544 | ||
| 2023年6月20日 | HK$13.00M | HK$24,952 | ||
| 2023年3月28日 | HK$9.43M | HK$21,728 | ||
| 2023年2月21日 | HK$9.98M | HK$22,178 | ||
| 2023年1月17日 | HK$9.26M | HK$20,578 | ||
| 2022年11月14日 | HK$8.68M | HK$19,246 | ||
| 2022年11月7日 | HK$10.00M | HK$19,194 | ||
| 2022年8月23日 | HK$10.10M | HK$23,272 | ||
| 2022年8月4日 | HK$12.10M | HK$27,626 | ||
| 2022年5月17日 | HK$12.80M | HK$24,568 | ||
| 2022年4月12日 | HK$16.00M | HK$22,409 | ||
| 2021年12月31日 | HK$13.80M | HK$26,488 | ||
| 2021年12月29日 | HK$13.65M | HK$26,200 | ||
| 2021年10月4日 | HK$10.60M | HK$23,556 | ||
| 2021年9月27日 | HK$10.20M | HK$22,667 | ||
| 2021年9月8日 | HK$13.30M | HK$25,528 | ||
| 2021年7月29日 | HK$9.50M | HK$21,111 | ||
| 2021年7月2日 | HK$9.86M | HK$21,862 | ||
| 2021年6月30日 | HK$8.98M | HK$19,911 | ||
| 2021年6月15日 | HK$12.80M | HK$24,568 | ||
| 2021年6月11日 | HK$9.75M | HK$21,619 | ||
| 2021年6月9日 | HK$9.38M | HK$21,613 | ||
| 2021年6月4日 | HK$9.42M | HK$21,705 | ||
| 2021年5月25日 | HK$9.55M | HK$22,005 | ||
| 2021年5月18日 | HK$10.00M | HK$23,042 | ||
| 2021年5月11日 | HK$9.70M | HK$22,350 | ||
| 2021年5月7日 | HK$9.42M | HK$21,705 | ||
| 2021年5月4日 | HK$9.80M | HK$21,778 | ||
| 2021年4月9日 | HK$9.10M | HK$20,968 | ||
| 2021年3月31日 | HK$9.98M | HK$22,178 | ||
| 2021年3月30日 | HK$9.75M | HK$22,465 | ||
| 2021年3月5日 | HK$12.65M | HK$24,280 | ||
| 2021年1月21日 | HK$10.88M | HK$24,840 | ||
| 2021年1月6日 | HK$10.28M | HK$22,844 | ||
| 2020年12月18日 | HK$9.60M | HK$22,120 | ||
| 2020年12月9日 | HK$9.33M | HK$20,687 | ||
| 2020年12月7日 | HK$12.88M | HK$24,722 | ||
| 2020年10月21日 | HK$8.90M | HK$19,734 | ||
| 2020年9月4日 | HK$10.00M | HK$22,222 | ||
| 2020年7月21日 | HK$10.00M | HK$23,042 | ||
| 2020年7月10日 | HK$18.50M | HK$25,910 | ||
| 2020年7月7日 | HK$9.80M | HK$18,810 | ||
| 2020年7月2日 | HK$12.38M | HK$23,762 | ||
| 2020年7月2日 | HK$10.60M | HK$24,201 | ||
| 2020年6月17日 | HK$9.50M | HK$21,889 | ||
| 2020年6月10日 | HK$10.00M | HK$22,831 | ||
| 2020年5月25日 | HK$9.50M | HK$21,064 | ||
| 2020年5月22日 | HK$12.50M | HK$23,992 | ||
| 2020年5月15日 | HK$11.13M | HK$25,411 | ||
| 2020年5月8日 | HK$9.58M | HK$22,074 | ||
| 2020年5月4日 | HK$9.62M | HK$22,166 | ||
| 2020年4月27日 | HK$10.75M | HK$24,543 | ||
| 2020年4月16日 | HK$10.00M | HK$22,222 | ||
| 2020年3月23日 | HK$10.00M | HK$19,194 | ||
| 2020年2月5日 | HK$9.30M | HK$21,429 | ||
| 2020年1月23日 | HK$9.85M | HK$22,696 | ||
| 2020年1月17日 | HK$15.00M | HK$28,791 | ||
| 2020年1月17日 | HK$15.00M | HK$34,247 | ||
| 2019年12月11日 | HK$8.50M | HK$19,585 | ||
| 2019年12月10日 | HK$10.90M | HK$24,886 | ||
| 2019年12月10日 | HK$10.30M | HK$23,516 |
待登記成交 (2)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月27日 | HK$11.28M | HK$25,753 | ||
| 2026年6月10日 | HK$9.87M | HK$22,742 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月17日 | HK$30,000 | HK$69 | ||
| 2026年8月16日 | HK$30,000 | HK$68 | ||
| 2026年8月11日 | HK$28,000 | HK$64 | ||
| 2026年8月1日 | HK$26,000 | HK$58 | ||
| 2026年6月1日 | HK$27,000 | HK$62 | ||
| 2026年4月18日 | HK$32,500 | HK$62 | ||
| 2026年3月25日 | HK$27,000 | HK$60 | ||
| 2025年12月1日 | HK$25,500 | HK$57 | ||
| 2025年11月1日 | HK$29,500 | HK$57 | ||
| 2025年9月30日 | HK$27,000 | HK$60 | ||
| 2025年9月20日 | HK$27,500 | HK$53 | ||
| 2025年9月15日 | HK$22,000 | HK$49 | ||
| 2025年9月14日 | HK$33,000 | HK$47 | ||
| 2025年9月7日 | HK$26,000 | HK$60 | ||
| 2025年9月1日 | HK$28,000 | HK$54 | ||
| 2025年8月22日 | HK$28,000 | HK$64 | ||
| 2025年8月5日 | HK$25,500 | HK$59 | ||
| 2025年7月15日 | HK$27,000 | HK$62 | ||
| 2025年6月8日 | HK$26,500 | HK$61 | ||
| 2025年4月12日 | HK$21,500 | HK$50 | ||
| 2025年4月12日 | HK$25,000 | HK$56 | ||
| 2025年4月9日 | HK$25,500 | HK$59 | ||
| 2025年4月7日 | HK$26,000 | HK$58 | ||
| 2025年4月1日 | HK$30,000 | HK$58 | ||
| 2025年1月25日 | HK$24,000 | HK$55 | ||
| 2024年12月30日 | HK$22,000 | HK$51 | ||
| 2024年11月15日 | HK$21,000 | HK$47 | ||
| 2024年11月10日 | HK$37,500 | HK$52 | ||
| 2024年10月19日 | HK$24,000 | HK$55 | ||
| 2024年10月1日 | HK$24,500 | HK$56 |
單位表 (388)
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資料來源： Renavon.com