預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,383

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

薄扶林道25號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1963年11月27日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 307米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 第二街125A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,618

10 米 有餘樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,540

10 米 第二街125B-127號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,268

17 米 薄扶林道19號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,889

21 米 薄扶林道17號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,675

21 米 南昌樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,778

25 米 薄扶林道15號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,039

28 米 薄扶林道10-14號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,071

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$12,782

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月4日	六樓	25號	HK$5.69M	445	HK$12,782	▲ 486.4%
2006年3月11日	六樓	25號	HK$970K	445	—	—
2005年12月6日	六樓	25號	HK$900K	445	—	—
2005年6月16日	六樓	25號	HK$560K	445	—	—
2001年10月20日	3/F	NO. 25	HK$450K	445	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 25	445	→
六樓	25號	445	→