預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,848

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

龍珠花園

分區

掃管笏

小一校網

71

入伙日期

1990年11月7日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 30 分鐘 · 2,379米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

59 米 龍珠島別墅 F2座

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,077

68 米 龍珠島花園

2 宗已登記成交

441 米 蟠龍半島 69座

1 宗已登記成交

629 米 香港黃金海岸 8座

97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,941

768 米 帝灣居 大廈

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,322

817 米 瑜翠園 3座

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,696

831 米 嘉和海景別墅 11座

1 宗已登記成交

848 米 蒙地卡羅別墅 C2座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,378

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$5,397

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月15日	三樓	1室	HK$5.85M	1,084	HK$5,397	▼ 14.0%
2021年3月22日	五樓	2室	HK$10.00M	1,083	HK$9,234	▲ 5.3%
2017年5月31日	五樓	2室	HK$9.50M	1,083	HK$8,770	▲ 172.9%
2017年1月17日	三樓	1室	HK$6.80M	1,084	HK$6,273	—
2013年8月7日	4/F	FLAT 1	HK$5.20M	1,084	HK$4,797	—
2012年11月6日	4/F	FLAT 2	HK$6.88M	1,083	HK$6,353	—
2011年6月30日	3/F	FLAT 2	HK$6.30M	1,083	HK$5,817	—
2010年3月24日	4/F	FLAT 2	HK$4.20M	1,083	HK$3,878	—
2007年10月11日	五樓	2室	HK$3.48M	1,083	HK$3,213	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2
5樓	—	2 $10M 2021年3月
4樓	1 $5.2M 2013年8月	2 $6.9M 2012年11月
3樓	1 $5.8M 2026年6月	2 $6.3M 2011年6月