預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,098

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

松苑

分區

三聖

小一校網

71

發展商

SINO

入伙日期

1972年1月1日

單位數目

4

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 10 分鐘 · 772米

教育

9

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

20

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

66 米 南岸

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,886

95 米 翠峰小築 1座

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,491

106 米 海譽

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,142

115 米 碧翠花園 22座

96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,429

153 米 青榕臺 4座

95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,546

177 米 尚岸 2座

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,200

180 米 海景花園 3座

177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,873

190 米 青山灣花園 B座

19 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2024年4月1日 · HK$6,489

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年4月10日	二樓	B室	HK$10.00M	1,541	HK$6,489	—
2024年3月4日	二樓	A室	HK$8.00M	1,541	HK$5,191	▲ 0.0%

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	A室	1,541	→
二樓	B室	1,541	→