預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,437

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

春和海景花園

分區

掃管笏

小一校網

71

入伙日期

1990年11月5日

單位數目

30

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 21 分鐘 · 1,646米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

7

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

136 米 棕月灣 1座

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,018

138 米 蒙地卡羅別墅 C2座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,378

169 米 黃金海灣 2期 珀岸 1座 (1B)

204 宗已登記成交

184 米 滿發里2號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,137

227 米 德園

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,269

264 米 帝御 1期 帝御‧金灣 3座

417 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,493

297 米 瑧譽 洋房11

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,873

381 米 滿名山

20 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$12,033

成交紀錄 (54)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月10日	9樓	2室	HK$12.54M	1,042	HK$12,033	▼ 9.1%
2025年4月22日	7樓	3室	HK$9.50M	953	HK$9,968	▲ 46.6%
2025年2月28日	8樓	2室	HK$11.00M	1,042	HK$10,557	▲ 279.3%
2023年8月25日	2樓	3室	HK$13.80M	953	HK$14,481	▲ 137.9%
2023年1月19日	9樓	1室	HK$13.30M	949	HK$14,015	▲ 43.0%
2021年11月9日	1樓	3室	HK$14.70M	928	HK$15,840	—
2021年10月22日	10樓	2室	HK$18.20M	1,042	HK$17,466	▲ 185.3%
2021年6月23日	3樓	2室	HK$17.90M	1,042	HK$17,178	▲ 142.5%
2020年12月15日	1樓	2室	HK$21.00M	1,017	HK$20,649	▲ 118.3%
2020年2月18日	1樓	1室	HK$13.00M	925	HK$14,054	▲ 62.5%
2019年7月3日	5/F	FLAT 3	HK$15.40M	953	HK$16,160	▲ 369.1%
2018年10月11日	2樓	2室	HK$13.80M	1,042	HK$13,244	—
2018年6月19日	9樓	2室	HK$13.80M	1,042	HK$13,244	▲ 62.4%
2017年3月6日	4樓	1室	HK$13.00M	949	HK$13,699	—
2017年3月3日	3樓	1室	HK$15.50M	949	HK$16,333	—
2013年9月19日	3樓	2室	HK$7.38M	1,042	HK$7,082	—
2013年1月30日	9樓	2室	HK$8.50M	1,042	HK$8,157	—
2012年8月30日	7樓	3室	HK$6.48M	953	HK$6,800	—
2011年11月28日	2樓	3室	HK$5.80M	953	HK$6,086	▲ 94.1%
2010年12月22日	9/F	FLAT 3	HK$4.91M	953	HK$5,152	—
2010年8月4日	9樓	2室	HK$6.00M	1,042	HK$5,758	—
2008年6月27日	10樓	2室	HK$6.38M	1,042	HK$6,123	—
2007年4月3日	3樓	2室	HK$3.80M	1,042	HK$3,647	—
2007年3月21日	5樓	3室	HK$3.28M	953	HK$3,442	—
2006年3月18日	2樓	3室	HK$2.99M	953	HK$3,135	▲ 0.0%
2006年3月18日	2樓	3室	HK$2.99M	953	HK$3,138	—
2006年2月25日	7/F	FLAT 1	HK$3.70M	950	—	—
2004年8月23日	10樓	2室	HK$3.48M	1,042	HK$3,340	—
2004年7月28日	5樓	3室	HK$2.43M	953	HK$2,550	—
2004年2月13日	7/F	FLAT 1	HK$2.60M	950	—	—
2002年3月15日	8樓	2室	HK$2.90M	1,042	—	—
2001年3月27日	8/F	FLAT 1	HK$3.20M	949	HK$3,372	—
2001年3月20日	8/F	FLAT 3	HK$2.95M	953	—	—
2000年9月30日	5/F	FLAT 1	HK$1.00M	950	—	—
1998年11月25日	8樓	2室	HK$4.92M	1,042	—	—
1998年6月19日	7樓	3室	HK$8.60M	953	HK$9,024	—
1998年5月21日	2/F	FLAT 1	HK$6.13M	949	—	—
1998年5月8日	2/F	FLAT 1	HK$6.00M	949	—	—
1998年3月3日	1樓	1室	HK$8.00M	925	HK$8,649	—
1997年8月29日	9樓	1室	HK$9.30M	976	HK$9,529	▲ 9.4%
1997年8月19日	8/F	FLAT 1	HK$10.00M	949	HK$10,537	—
1997年8月13日	8/F	FLAT 3	HK$7.25M	953	—	—
1997年8月1日	7樓	3室	HK$7.60M	953	HK$7,975	—
1997年7月25日	9/F	FLAT 3	HK$8.08M	953	HK$8,478	—
1997年5月15日	1樓	2室	HK$9.62M	1,017	HK$9,459	—
1997年4月26日	7樓	3室	HK$7.10M	953	HK$7,450	—
1997年4月18日	9樓	1室	HK$8.50M	976	HK$8,709	▲ 0.0%
1997年2月28日	10/F	FLAT 3	HK$7.23M	953	HK$7,587	—
1997年2月15日	5樓	3室	HK$5.80M	953	HK$6,086	—
1996年12月11日	8樓	2室	HK$6.10M	1,042	—	—
1996年11月19日	5樓	3室	HK$4.45M	953	HK$4,670	—
1996年11月2日	9/F	FLAT 3	HK$4.75M	953	HK$4,984	—
1996年5月20日	2/F	FLAT 1	HK$4.70M	949	—	—
1996年2月1日	3/F	FLAT 3	HK$4.05M	953	—	—

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 2.9%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年3月1日	高層	3室	HK$30,000	953	HK$32
2021年9月1日	高層	3室	HK$25,000	953	HK$26

單位表 (22)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3
10樓	—	2 $18.2M 2021年10月	3 $7.2M 1997年2月
9樓	1 $13.3M 2023年1月	2 $12.5M 2026年3月	3 $4.9M 2010年12月
8樓	1 $3.2M 2001年3月	2 $11M 2025年2月	3 $3M 2001年3月
7樓	1 $3.7M 2006年2月	—	3 $9.5M 2025年4月
5樓	1 $1M 2000年9月	—	3 $15.4M 2019年7月
4樓	1 $13M 2017年3月	—	—
3樓	1 $15.5M 2017年3月	2 $17.9M 2021年6月	3 $4M 1996年2月
2樓	1 $6.1M 1998年5月	2 $13.8M 2018年10月	3 $13.8M 2023年8月
1樓	1 $13M 2020年2月	2 $21M 2020年12月	3 $14.7M 2021年11月