預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,964

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

文豪別墅

分區

小欖

小一校網

71

入伙日期

1979年1月1日

單位數目

4

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 45 分鐘 · 3,560米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

1

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

80 米 富安新邨 D5座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,222

135 米 青麗灣別墅 C1座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,517

138 米 青山別墅 海濤閣 (F座)

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316

146 米 美利海灣 洋房3

1 宗已登記成交

149 米 南海小築 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,752

179 米 陶園 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,820

224 米 翠景花園 B1 (3)座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,107

266 米 榮華花園 C座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,707

本廈實用呎價中位數走勢

2009年11月1日 · HK$3,650

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2009年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2009年11月18日	G/F	FLAT 1	HK$3.00M	822	HK$3,650	—
2008年3月27日	1/F	FLAT 2	HK$1.95M	822	HK$2,372	—
1997年11月14日	1/F	FLAT 2	HK$5.18M	822	HK$6,302	—

單位表 (2)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2
1樓	—	2 $1.9M 2008年3月
地下	1 $3M 2009年11月	—