預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,188

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

文豪別墅

分區

小欖

小一校網

71

入伙日期

1979年11月21日

單位數目

4

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 45 分鐘 · 3,560米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

1

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

80 米 富安新邨 D5座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,222

135 米 青麗灣別墅 C1座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,517

138 米 青山別墅 海濤閣 (F座)

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316

146 米 美利海灣 洋房3

1 宗已登記成交

149 米 南海小築 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,752

179 米 陶園 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,820

224 米 翠景花園 B1 (3)座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,107

266 米 榮華花園 C座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,707

本廈實用呎價中位數走勢

2019年5月1日 · HK$6,818

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年5月22日	二樓	2室	HK$6.00M	880	HK$6,818	▲ 77.1%
2008年4月2日	G/F	FLAT 1	HK$2.35M	880	HK$2,670	—
2008年2月29日	G/F	FLAT 2	HK$2.36M	880	HK$2,682	—
1997年3月20日	G/F	FLAT 2	HK$3.85M	880	HK$4,375	—
1996年11月15日	二樓	2室	HK$3.39M	880	HK$3,852	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2
2樓	—	2 $6M 2019年5月
地下	1 $2.4M 2008年4月	2 $2.4M 2008年2月