預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

歌賦山道1及3及5號

分區

山頂

小一校網

11

入伙日期

2012年3月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

金鐘

步行約 23 分鐘 · 1,807米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

74 米 史超域台 89號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,931

128 米 Sherwood's Bluff A2座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,638

132 米 山頂道77-79號 山頂道77F號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$120,784

143 米 紅梅閣 33座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,474

174 米 百祿徑15-17號 百祿徑 15-17 號 百祿徑 15-17 號 百祿徑15號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,384

206 米 歌賦山道28號 洋房 3

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,604

222 米 歌賦山 洋房3A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$60,479

301 米 賓吉道3號 洋房A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$90,888

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$104,625

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月19日 一手	1號	1號 (洋房A)	HK$1088.00M	10,399	HK$104,625	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
1號	1號 (洋房A)	10,399	→