預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$32,353

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

嘉樂園

分區

山頂

小一校網

12

入伙日期

1964年5月27日

單位數目

14

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 17 分鐘 · 1,308米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

9

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

16

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

105 米 甘道9號 甘道 9 號 甘道 9 號 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$52,669

169 米 甘道5號

1 宗已登記成交

199 米 甘道3號 洋房 3

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,122

309 米 嘉樂苑

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$105,303

368 米 金馬麟山道8號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,744

375 米 馬己仙峽道26號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$37,630

375 米 摘星閣 3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$82,860

417 米 Katoomba

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,366

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$40,000

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月18日	5樓	34號	HK$84.68M	2,117	HK$40,000	▲ 17.6%
2021年11月24日	3樓	32號	HK$87.84M	2,145	HK$40,950	—
2014年9月18日	5樓	34號	HK$72.00M	2,117	HK$34,010	—
2010年2月26日	1/F	34號	HK$28.13M	2,117	HK$13,288	—
2008年10月17日	1/F	34號	HK$29.39M	2,117	HK$13,883	—
2008年10月13日	3/F	NO. 34	HK$42.80M	2,117	HK$20,217	—
2007年3月10日	3/F	NO. 34	HK$34.00M	2,117	HK$16,060	—
2006年4月4日	1樓	34號	HK$30.00M	2,117	HK$14,171	▲ 0.0%
2005年2月23日	1樓	32號	HK$23.00M	2,145	HK$10,723	▲ 74.5%
2000年8月24日	6/F	NO. 32	HK$17.50M	2,145	HK$8,158	—
1997年10月11日	5樓	34號	HK$29.00M	2,117	HK$13,699	—
1997年7月26日	5樓	34號	HK$28.30M	2,117	HK$13,368	—
1995年8月9日	1樓	32號	HK$13.18M	2,145	HK$6,144	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	34號	2,117	→
1樓	32號	2,145	→
3/F	NO. 34	2,117	→
3樓	32號	2,145	→
5樓	34號	2,117	→
6/F	NO. 32	2,145	→