預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,214

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

德昌樓

小一校網

12

入伙日期

1966年3月5日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 6 分鐘 · 443米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

80

日常生活設施 · 1公里內（500米內 37）

醫療

24

醫院／診所 · 1公里內

康樂

71

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 24 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 耀華街42號

6 宗已登記成交

24 米 怡興大廈

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,424

33 米 耀華街37號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,062

38 米 耀華街30號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,110

42 米 耀華街28號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,780

42 米 耀華街31號

10 宗已登記成交

45 米 堅拿道東24-25號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,129

46 米 耀華街26號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,064

本廈實用呎價中位數走勢

2017年4月1日 · HK$16,000

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年4月6日	5/F	FLAT A (NO. 29)	HK$7.28M	455	HK$16,000	—
2015年7月30日	3/F	FLAT B (NO. 44)	HK$10.50M	440	HK$23,864	—
2013年8月26日	2/F	FLAT B (NO. 44)	HK$10.80M	440	HK$24,546	—
2013年4月18日	1/F	FLAT A (NO. 29)	HK$12.00M	455	HK$26,374	—
2013年4月17日	5/F	FLAT B (NO. 44)	HK$9.80M	440	HK$22,273	—
2012年10月9日	4/F	FLAT B (NO. 44)	HK$5.56M	440	HK$12,636	—
2012年6月1日	4/F	FLAT A (NO. 29)	HK$5.20M	455	HK$11,429	—
2012年5月31日	3/F	FLAT A (NO. 29)	HK$5.10M	455	HK$11,209	—
2012年4月17日	2/F	FLAT A (NO. 29)	HK$4.80M	455	HK$10,550	—
2010年11月22日	1/F	FLAT B (NO. 44)	HK$3.88M	440	HK$8,818	—
2009年1月7日	5/F	FLAT B (NO. 44)	HK$1.97M	440	HK$4,477	—
2004年2月6日	2/F	FLAT B (NO. 44)	HK$550K	440	HK$1,250	—

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
1/F	FLAT A (NO. 29)	455	→
1/F	FLAT B (NO. 44)	440	→
2/F	FLAT A (NO. 29)	455	→
2/F	FLAT B (NO. 44)	440	→
3/F	FLAT A (NO. 29)	455	→
3/F	FLAT B (NO. 44)	440	→
4/F	FLAT A (NO. 29)	455	→
4/F	FLAT B (NO. 44)	440	→
5/F	FLAT A (NO. 29)	455	→
5/F	FLAT B (NO. 44)	440	→