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主頁 中西區 中環 新利大廈

新利大廈

Sun Lee Building

威靈頓街43-49號

實用呎價中位數
HK$8,413
最近成交
HK$2.65M
2026年9月23日
已登記成交
10
自 1997
地區12個月走勢
▲ 15.7%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,871

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
新利大廈
分區
中環
小一校網
11
入伙日期
1969年12月24日
單位數目
25
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 4 分鐘 · 313米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至中環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

56 米 富麗樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,118
74 米 威靈頓街92號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,833
75 米 擺花街9號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,000
77 米 威靈頓街71-73號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,723
83 米 擺花街22-24號
2 宗已登記成交
84 米 擺花街11-13號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,315
87 米 擺花街26號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,833
87 米 擺花街28號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,540

本廈實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$8,413
HK$14,216HK$8,491HK$2,7671997200320112026

成交紀錄 (10)

日期 成交價 呎價
2026年9月23日 HK$2.65M HK$8,413
2025年12月12日 HK$1.80M HK$7,438
2014年2月13日 HK$3.60M HK$11,429
2014年1月27日 HK$4.08M HK$14,216
2011年3月3日 HK$3.55M HK$12,369
2010年7月9日 HK$2.55M HK$8,885
2004年7月21日 HK$800K HK$2,930
2003年1月15日 HK$670K HK$2,769
2000年2月15日 HK$700K HK$2,767
1997年1月7日 HK$1.19M HK$4,704

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.3%
日期 月租 實用呎租
2026年9月10日 HK$14,000 HK$44

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
6樓 — B $3.5M 2011年3月 — —
5樓 A $2.6M 2026年9月 — — D $1.2M 1997年1月
4樓 A $3.6M 2014年2月 B $4.1M 2014年1月 — D $700K 2000年2月
2樓 — B $800K 2004年7月 C $1.8M 2025年12月 —