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主頁 東區 北角半山 賽西湖大廈

賽西湖大廈 13座

Braemar Hill Mansions Block 13

寶馬山道39號

實用呎價中位數
HK$18,505
最近成交
HK$20.80M
2025年9月19日
已登記成交
102
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,823

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
賽西湖大廈
分區
北角半山
小一校網
14
發展商
CHEUNG KONG
入伙日期
1978年2月13日
單位數目
75
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 8 分鐘 · 623米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

262 米 寶馬山花園 1期 3座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,848
272 米 豐林閣 2座
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500
287 米 豪景
136 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,352
303 米 雲峰大廈 D2座
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,215
312 米 峰景大廈
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,158
316 米 峰景大廈 E-F座
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,754
323 米 天寶大廈 B座
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,899
397 米 慧雅閣 C座
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,773

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$18,505
HK$26,424HK$15,681HK$4,938199520002006201220182025

成交紀錄 (100 共 102)

日期 成交價 呎價
2025年9月19日 HK$20.80M HK$18,505
2025年4月7日 HK$16.30M HK$14,502
2024年2月20日 HK$17.00M HK$15,596
2022年4月14日 HK$26.00M HK$23,853
2021年7月23日 HK$28.00M HK$25,688
2021年5月17日 HK$25.35M HK$23,257
2021年4月23日 HK$29.70M HK$26,424
2021年3月8日 HK$23.31M HK$20,738
2019年4月17日 HK$26.00M HK$23,132
2018年5月30日 HK$24.60M HK$22,569
2017年4月12日 HK$20.80M HK$18,505
2016年1月15日 HK$19.00M HK$16,904
2015年6月18日 HK$23.10M HK$20,552
2014年5月29日 HK$18.18M HK$16,679
2013年9月9日 HK$19.90M HK$17,705
2013年7月22日 HK$24.30M HK$21,619
2013年7月17日 HK$20.10M HK$18,440
2013年6月3日 HK$18.75M HK$17,202
2013年2月7日 HK$20.85M HK$19,128
2012年8月8日 HK$21.50M HK$19,128
2012年7月10日 HK$16.75M HK$14,902
2012年5月16日 HK$21.50M HK$19,128
2010年8月9日 HK$14.50M HK$13,303
2010年1月22日 HK$15.65M HK$13,924
2010年1月20日 HK$13.60M HK$12,100
2010年1月8日 HK$13.98M HK$12,826
2009年9月10日 HK$13.88M HK$12,734
2009年9月4日 HK$14.36M HK$12,776
2009年6月11日 HK$9.95M HK$8,852
2009年6月3日 HK$12.18M HK$11,174
2009年5月7日 HK$13.10M HK$11,655
2009年4月23日 HK$12.20M HK$10,854
2009年4月9日 HK$12.80M HK$11,388
2009年4月3日 HK$9.35M HK$8,318
2008年7月18日 HK$14.50M HK$13,303
2008年6月16日 HK$12.98M HK$11,908
2008年4月29日 HK$11.87M HK$10,890
2008年2月12日 HK$13.98M HK$12,438
2007年12月20日 HK$12.28M HK$10,925
2007年11月26日 HK$12.10M HK$10,765
2006年12月4日 HK$9.28M HK$8,514
2006年9月19日 HK$8.95M HK$8,211
2006年7月31日 HK$10.10M HK$8,986
2006年6月8日 HK$8.98M HK$8,238
2006年2月28日 HK$8.70M HK$7,740
2005年10月29日 HK$9.60M —
2005年10月20日 HK$10.00M HK$9,174
2005年7月27日 HK$8.65M HK$7,696
2005年7月12日 HK$10.65M HK$9,475
2005年6月17日 HK$9.88M HK$8,790
2005年4月7日 HK$10.03M HK$9,202
2005年3月29日 HK$8.45M HK$7,752
2004年12月17日 HK$8.30M HK$7,384
2004年8月20日 HK$7.10M HK$6,317
2004年6月11日 HK$7.68M HK$6,833
2004年2月6日 HK$6.33M HK$5,632
2003年11月19日 HK$6.50M HK$5,783
2003年11月13日 HK$6.38M HK$5,676
2003年9月18日 HK$4.82M —
2002年7月27日 HK$5.44M HK$4,991
2002年3月1日 HK$5.55M HK$4,938
2002年1月19日 HK$5.50M HK$5,046
2001年11月23日 HK$5.65M —
2001年11月22日 HK$6.26M HK$5,569
2001年9月21日 HK$5.65M HK$5,027
2001年6月22日 HK$5.60M HK$4,982
2000年10月7日 HK$6.00M HK$5,505
2000年4月27日 HK$7.30M —
2000年3月17日 HK$6.53M HK$5,991
1999年12月14日 HK$6.88M HK$6,312
1999年9月24日 HK$7.20M —
1999年7月17日 HK$6.80M HK$6,050
1999年7月2日 HK$6.85M —
1999年5月6日 HK$6.18M HK$5,670
1999年4月29日 HK$7.00M HK$6,228
1999年3月13日 HK$5.90M HK$5,413
1998年12月3日 HK$5.70M HK$5,229
1998年10月26日 HK$6.00M HK$5,505
1998年8月12日 HK$6.40M HK$5,694
1998年5月19日 HK$8.80M HK$7,829
1998年4月29日 HK$9.08M HK$8,078
1998年4月7日 HK$8.45M —
1997年10月24日 HK$12.18M HK$11,174
1997年10月21日 HK$13.80M HK$12,278
1997年9月26日 HK$11.80M HK$10,498
1997年7月19日 HK$12.90M HK$11,477
1997年7月3日 HK$10.38M —
1997年6月13日 HK$9.15M —
1996年11月22日 HK$8.48M HK$7,544
1996年11月6日 HK$7.53M HK$6,908
1996年10月22日 HK$6.88M —
1996年9月25日 HK$7.60M —
1996年7月29日 HK$7.50M —
1996年7月25日 HK$6.88M —
1996年6月6日 HK$7.75M HK$6,895
1996年5月27日 HK$8.10M —
1996年2月15日 HK$7.30M HK$6,495
1996年1月6日 HK$6.68M HK$6,128
1996年1月3日 HK$6.63M HK$5,899
1995年8月22日 HK$7.58M HK$6,744

單位表 (51)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
25樓 A $10.7M 2005年7月 — C $10M 2005年4月
24樓 A $21.5M 2012年8月 B $9.6M 2005年10月 —
23樓 A $21.5M 2012年5月 B $7.7M 2004年6月 C $12.2M 2009年6月
22樓 A $6.4M 2003年11月 B $7.3M 2000年4月 C $14.5M 2008年7月
21樓 — B $7.8M 1996年6月 C $8.4M 1998年4月
20樓 — B $23.3M 2021年3月 C $26M 2022年4月
19樓 — — C $20.9M 2013年2月
18樓 — B $8.1M 1996年5月 C $28M 2021年7月
17樓 A $7.9M 1995年7月 B $9.9M 2005年6月 C $20.1M 2013年7月
16樓 — — C $13M 2008年6月
15樓 A $24.3M 2013年7月 B $15.7M 2010年1月 —
14樓 — B $29.7M 2021年4月 C $17M 2024年2月
13樓 — — C $5.7M 2001年11月
12樓 A $7.3M 1996年2月 B $20.8M 2025年9月 —
11樓 A $14.4M 2009年9月 B $12.2M 2009年4月 —
10樓 — B $6.8M 1999年7月 C $7.6M 1996年9月
9樓 A $5.5M 2002年3月 B $8.3M 2004年12月 C $18.2M 2014年5月
8樓 — B $7.2M 1999年9月 C $9M 2006年6月
7樓 A $4.8M 2003年9月 B $19M 2016年1月 C $25.4M 2021年5月
6樓 A $12.3M 2007年12月 B $8.7M 2006年2月 C $24.6M 2018年5月
5樓 — B $13.6M 2010年1月 —
4樓 — — C $9.2M 1997年6月
3樓 A $7.5M 1996年7月 B $16.3M 2025年4月 C $14.5M 2010年8月
2樓 A $16.8M 2012年7月 — C $6.9M 1996年10月
1樓 A $9.9M 2009年6月 — —

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資料來源： Renavon.com