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主頁 東區 北角 國賓大廈

國賓大廈

Odeon Building

書局街28號

實用呎價中位數
HK$12,210
最近成交
HK$4.53M
2026年1月28日
已登記成交
322
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,588

已納入模型估值的 102 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
國賓大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1985年6月6日
單位數目
146
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 2 分鐘 · 90米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 馬寶道1A號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,368
21 米 馬寶閣
144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,385
27 米 馬寶道1B號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,897
28 米 建邦大廈
144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,674
39 米 馬寶道1D號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,695
45 米 馬寶道1E號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,614
49 米 馬寶道1F號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,395
51 米 啟協大廈
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,658

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$12,210
HK$19,074HK$10,589HK$2,104199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 322)

日期 成交價 呎價
2026年1月28日 HK$4.53M HK$12,210
2025年11月3日 HK$5.12M HK$13,800
2025年9月1日 HK$3.90M HK$10,512
2025年9月1日 HK$3.95M HK$10,647
2025年8月21日 HK$4.20M HK$12,963
2025年6月3日 HK$3.50M HK$10,086
2025年5月30日 HK$3.98M HK$11,810
2025年5月9日 HK$3.98M HK$11,810
2024年7月26日 HK$4.70M HK$13,947
2024年5月13日 HK$5.18M HK$14,928
2024年4月9日 HK$5.45M HK$15,706
2024年2月15日 HK$4.50M HK$12,968
2022年10月26日 HK$5.00M HK$15,432
2022年9月2日 HK$5.00M HK$14,837
2021年11月9日 HK$5.18M HK$15,371
2021年8月11日 HK$6.00M HK$17,291
2021年7月26日 HK$9.38M HK$17,732
2021年7月12日 HK$5.97M HK$17,205
2021年7月9日 HK$6.25M HK$18,546
2021年7月8日 HK$5.48M HK$16,261
2021年6月7日 HK$5.93M HK$17,089
2021年5月3日 HK$6.00M HK$16,172
2021年3月3日 HK$5.96M HK$16,065
2021年2月1日 HK$5.99M HK$16,146
2020年11月19日 HK$6.05M HK$16,307
2020年11月11日 HK$5.80M HK$15,633
2020年7月9日 HK$6.53M HK$18,813
2020年7月6日 HK$6.18M HK$19,074
2020年6月23日 HK$6.05M HK$18,673
2020年6月18日 HK$6.08M HK$18,765
2020年6月9日 HK$5.55M HK$16,469
2020年1月21日 HK$6.05M HK$17,435
2019年10月16日 HK$5.88M HK$18,148
2019年5月6日 HK$6.00M HK$18,518
2019年3月25日 HK$5.10M HK$15,741
2019年2月27日 HK$6.25M HK$18,012
2019年2月25日 HK$5.30M HK$14,286
2018年7月11日 HK$6.50M HK$12,287
2018年4月26日 HK$5.78M HK$15,580
2018年2月23日 HK$5.58M HK$16,081
2018年2月6日 HK$5.55M HK$14,960
2017年11月24日 HK$4.97M HK$15,333
2017年9月28日 HK$5.08M HK$15,074
2017年7月24日 HK$3.80M HK$10,951
2017年5月23日 HK$4.00M HK$11,527
2017年5月8日 HK$4.90M HK$13,208
2017年4月3日 HK$4.70M HK$13,947
2016年11月28日 HK$4.50M HK$12,968
2016年10月26日 HK$4.85M HK$13,073
2016年7月27日 HK$4.45M HK$13,735
2016年4月20日 HK$4.49M HK$12,102
2015年11月2日 HK$4.30M HK$13,272
2015年10月16日 HK$4.40M HK$13,056
2015年9月2日 HK$4.82M HK$13,890
2014年12月19日 HK$4.26M HK$11,482
2014年12月4日 HK$4.38M HK$11,806
2014年10月27日 HK$4.18M HK$12,901
2014年10月16日 HK$5.55M HK$10,492
2014年7月29日 HK$3.88M HK$11,975
2014年6月3日 HK$3.69M HK$9,946
2014年5月28日 HK$3.95M HK$12,191
2014年5月23日 HK$5.20M HK$14,986
2014年4月14日 HK$3.20M HK$9,876
2013年11月8日 HK$3.65M HK$9,838
2013年8月19日 HK$3.95M HK$11,383
2013年6月24日 HK$3.96M HK$10,674
2013年4月22日 HK$3.50M HK$10,086
2013年3月28日 HK$3.85M HK$11,095
2013年3月13日 HK$3.90M HK$10,512
2012年10月25日 HK$3.30M HK$10,185
2012年10月11日 HK$3.40M HK$9,164
2012年9月27日 HK$3.40M HK$9,798
2012年9月26日 HK$3.23M HK$9,308
2012年8月16日 HK$2.99M HK$8,059
2012年5月28日 HK$2.93M HK$7,898
2012年4月16日 HK$3.20M HK$9,222
2012年4月13日 HK$2.05M HK$5,908
2012年4月12日 HK$2.05M HK$5,908
2012年4月5日 HK$3.06M HK$9,080
2012年3月30日 HK$2.95M HK$7,952
2012年3月7日 HK$3.17M HK$9,784
2011年10月20日 HK$3.16M HK$8,518
2011年10月3日 HK$2.80M HK$8,069
2011年9月19日 HK$2.90M HK$8,951
2011年8月29日 HK$2.95M HK$8,754
2011年4月8日 HK$2.67M HK$7,694
2011年3月18日 HK$2.98M HK$9,198
2011年1月11日 HK$2.58M HK$7,435
2011年1月5日 HK$2.58M HK$7,435
2010年12月10日 HK$2.45M HK$6,604
2010年12月3日 HK$2.60M HK$7,008
2010年12月1日 HK$2.53M HK$7,507
2010年11月19日 HK$2.26M HK$6,706
2010年10月13日 HK$2.00M HK$5,391
2010年10月5日 HK$2.52M HK$6,792
2010年9月9日 HK$2.53M HK$7,809
2010年9月3日 HK$2.22M HK$6,398
2010年8月17日 HK$2.27M HK$6,119
2010年8月9日 HK$2.22M HK$5,984
2010年7月6日 HK$2.18M HK$6,469

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2023年3月1日 HK$14,000 HK$42
2021年1月20日 HK$15,000 HK$43

單位表 (102)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
23樓 A $5.5M 2024年4月 B $3.2M 2011年10月 — — — — G $3.2M 1997年11月 H $6.2M 2019年2月
22樓 A $630K 1998年6月 B $4.5M 2016年4月 C $6.5M 2018年7月 — — — — H $2.5M 2010年5月
21樓 A $1.9M 1996年4月 B $2.2M 1998年5月 — — — F $9.4M 2021年7月 G $6M 2021年5月 H $6M 2021年8月
20樓 — B $6M 2021年3月 C $5.5M 2020年6月 — E $6.2M 2020年7月 F $3.1M 2012年4月 G $2.3M 1997年1月 —
19樓 A $820K 2002年12月 B $2M 2008年2月 C $1.2M 2005年1月 — E $4.5M 2016年7月 — — —
18樓 A $3.4M 2012年9月 — — — E $5.9M 2019年10月 F $2.4M 1997年3月 G $4.8M 2016年10月 H $4M 2017年5月
17樓 A $3.9M 2013年3月 B $3M 2012年8月 C $2M 1997年2月 — E $6M 2019年5月 F $2M 2009年10月 G $5.8M 2018年4月 —
16樓 A $1.5M 1999年4月 B $1.9M 2009年9月 C $5M 2022年9月 — — — G $5.1M 2025年11月 H $3.8M 2017年7月
15樓 A $6M 2021年7月 — C $1.8M 2008年6月 — E $6M 2020年6月 F $6.2M 2021年7月 G $1.8M 2007年11月 —
14樓 — B $5.3M 2019年2月 C $4.4M 2015年10月 D $1.6M 1995年12月 E $5M 2017年11月 F $1.5M 1999年2月 G $6M 2021年2月 H $3.2M 2012年4月
13樓 A $3.5M 2025年6月 B $5.8M 2020年11月 C $5.2M 2021年11月 — — F $4M 2025年5月 G $4M 2025年9月 H $2M 2012年4月
12樓 A $3.2M 2012年9月 B $4.3M 2014年12月 C $980K 2001年4月 D $5.1M 2019年3月 E $6.1M 2020年6月 F $1.4M 1999年8月 — H $950K 2003年7月
11樓 A $2M 2009年12月 B $1.8M 2009年8月 C $5.5M 2021年7月 — E $1.9M 2009年6月 F $1.4M 2006年5月 G $1.7M 2008年1月 —
10樓 A $5.2M 2024年5月 B $4.4M 2014年12月 C $1.3M 2000年3月 — E $5M 2022年10月 F $1.3M 1999年1月 G $2M 2010年10月 H $4.8M 2015年9月
9樓 — B $3.9M 2025年9月 C $4M 2025年5月 D $1.4M 2006年9月 E $4.2M 2025年8月 F $2.2M 2010年7月 G $3.6M 2013年11月 H $950K 2002年2月
8樓 A $4.5M 2024年2月 B $4.5M 2026年1月 C $920K 2002年2月 — E $1.2M 2004年10月 F $4.7M 2024年7月 G $5.5M 2018年2月 H $4M 2013年8月
7樓 A $1.8M 2009年9月 — — D $1.5M 2000年1月 — F $2M 2010年2月 G $3.7M 2014年6月 H $6M 2020年1月
6樓 A $2M 2009年11月 — — D $3.3M 2012年10月 — F $1.4M 2007年8月 G $2.2M 1997年6月 H $930K 2002年1月
5樓 — — — — — F $1.3M 2007年6月 G $1.6M 2008年9月 —

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資料來源： Renavon.com