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主頁 東區 賽西湖大廈

賽西湖大廈 9座

BRAEMAR HILL MANSIONS BLOCK 9

寶馬山道31號

實用呎價中位數
HK$29,915
最近成交
HK$38.80M
2022-02-16
已登記成交
46
自 1995
12個月走勢
▲ 15.4%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,786

本廈 30 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · Hong Kong Island
屋苑
賽西湖大廈
小一校網
14
落成年份
1978-02-13
單位數目
50
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路北角站
步行約 8 分鐘 · 601米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
41
商場等 · 1公里內（500米內 1）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2022-02-01 · HK$38.80M
HK$38.80MHK$22.35MHK$5.90M199519971999200520092022

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2022-02-16 HK$38.80M HK$29,915
2020-12-07 HK$32.88M HK$25,351
2020-10-27 HK$33.00M HK$25,443
2017-10-20 HK$33.28M HK$25,659
2016-05-18 HK$30.50M HK$20,791
2013-03-21 HK$34.38M HK$23,436
2010-11-29 HK$22.88M HK$15,596
2010-08-11 HK$24.50M HK$16,701
2009-07-08 HK$13.60M HK$10,486
2009-04-17 HK$14.50M HK$9,884
2009-04-08 HK$14.95M HK$11,527
2008-12-19 HK$10.50M HK$8,096
2008-01-11 HK$16.00M HK$12,336
2007-10-26 HK$14.90M HK$11,488
2007-03-21 HK$14.05M HK$10,833
2007-01-09 HK$11.38M HK$8,774
2005-12-07 HK$13.30M HK$9,066
2005-06-03 HK$10.33M HK$7,964
2005-05-24 HK$13.38M —
2004-07-12 HK$11.25M HK$7,669
2003-12-27 HK$9.40M HK$6,408
2003-09-30 HK$5.90M HK$4,549
2003-02-27 HK$8.00M HK$5,453
2000-12-01 HK$11.00M HK$7,498
2000-02-10 HK$9.20M HK$7,093
1999-09-30 HK$9.63M HK$6,564
1999-03-18 HK$8.70M HK$6,708
1998-10-21 HK$8.28M HK$5,644
1998-08-06 HK$8.50M —
1998-07-24 HK$8.60M —
1998-01-16 HK$13.95M —
1997-07-16 HK$15.50M HK$11,951
1997-05-01 HK$14.88M —
1997-04-11 HK$16.30M —
1997-04-07 HK$16.30M —
1997-03-21 HK$15.80M —
1997-03-11 HK$13.05M —
1997-02-26 HK$14.00M —
1997-02-04 HK$16.00M —
1996-11-07 HK$10.50M HK$8,096
1996-10-11 HK$12.28M —
1996-08-23 HK$9.50M —
1996-08-15 HK$10.00M HK$7,710
1996-05-25 HK$9.95M HK$7,672
1996-03-26 HK$8.30M HK$5,658
1995-08-29 HK$8.00M HK$5,453

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-06-26 HK$23.58M HK$20,979
2026-06-26 HK$23.60M HK$21,651

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 1.9%
日期 月租 實用呎租
2026-07-22 HK$49,000 HK$44
2026-07-08 HK$45,000 HK$41
2026-06-12 HK$60,000 HK$53
2026-06-08 HK$55,000 HK$50

單位 (30)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT B 1,467
2/F FLAT A 1,297
2/F FLAT B 1,467
3/F FLAT A 1,297
4/F FLAT A 1,297
6/F FLAT B 1,467
7/F FLAT A 1,297
7/F FLAT B 1,467
8/F FLAT B 1,467
9/F FLAT A 1,297
9/F FLAT B 1,467
10/F FLAT A 1,297
11/F FLAT A 1,297
11/F FLAT B 1,445
12/F FLAT B 1,467
13/F FLAT A 1,297
13/F FLAT B 1,467
15/F FLAT B 1,467
16/F FLAT B 1,445
17/F FLAT A 1,297
17/F FLAT B 1,445
18/F FLAT A 1,297
18/F FLAT B 1,445
19/F FLAT B 1,467
20/F FLAT A 1,297
21/F FLAT B 1,445
23/F FLAT B 1,445
24/F FLAT A 1,297
25/F FLAT A 1,297
25/F FLAT B 1,467

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資料來源： Renavon.com