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主頁 東區 北角半山 賽西湖大廈

賽西湖大廈 9座

Braemar Hill Mansions Block 9

寶馬山道31號

實用呎價中位數
HK$29,915
最近成交
HK$38.80M
2022年2月16日
已登記成交
46
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.7%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,411

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
賽西湖大廈
分區
北角半山
小一校網
14
發展商
CHEUNG KONG
入伙日期
1978年2月13日
單位數目
50
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 8 分鐘 · 623米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

262 米 寶馬山花園 1期 3座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,848
272 米 豐林閣 2座
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500
287 米 豪景
136 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,352
303 米 雲峰大廈 D2座
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,215
312 米 峰景大廈
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,158
316 米 峰景大廈 E-F座
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,754
323 米 天寶大廈 B座
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,899
397 米 慧雅閣 C座
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,773

本廈實用呎價中位數走勢

2022年2月1日 · HK$29,915
HK$29,915HK$17,232HK$4,5491995200420162022

成交紀錄 (46)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2022年2月16日 HK$38.80M HK$29,915
2020年12月7日 HK$32.88M HK$25,351
2020年10月27日 HK$33.00M HK$25,443
2017年10月20日 HK$33.28M HK$25,659
2016年5月18日 HK$30.50M HK$20,791
2013年3月21日 HK$34.38M HK$23,436
2010年11月29日 HK$22.88M HK$15,596
2010年8月11日 HK$24.50M HK$16,701
2009年7月8日 HK$13.60M HK$10,486
2009年4月17日 HK$14.50M HK$9,884
2009年4月8日 HK$14.95M HK$11,527
2008年12月19日 HK$10.50M HK$8,096
2008年1月11日 HK$16.00M HK$12,336
2007年10月26日 HK$14.90M HK$11,488
2007年3月21日 HK$14.05M HK$10,833
2007年1月9日 HK$11.38M HK$8,774
2005年12月7日 HK$13.30M HK$9,066
2005年6月3日 HK$10.33M HK$7,964
2005年5月24日 HK$13.38M —
2004年7月12日 HK$11.25M HK$7,669
2003年12月27日 HK$9.40M HK$6,408
2003年9月30日 HK$5.90M HK$4,549
2003年2月27日 HK$8.00M HK$5,453
2000年12月1日 HK$11.00M HK$7,498
2000年2月10日 HK$9.20M HK$7,093
1999年9月30日 HK$9.63M HK$6,564
1999年3月18日 HK$8.70M HK$6,708
1998年10月21日 HK$8.28M HK$5,644
1998年8月6日 HK$8.50M —
1998年7月24日 HK$8.60M —
1998年1月16日 HK$13.95M —
1997年7月16日 HK$15.50M HK$11,951
1997年5月1日 HK$14.88M —
1997年4月11日 HK$16.30M —
1997年4月7日 HK$16.30M —
1997年3月21日 HK$15.80M —
1997年3月11日 HK$13.05M —
1997年2月26日 HK$14.00M —
1997年2月4日 HK$16.00M —
1996年11月7日 HK$10.50M HK$8,096
1996年10月11日 HK$12.28M —
1996年8月23日 HK$9.50M —
1996年8月15日 HK$10.00M HK$7,710
1996年5月25日 HK$9.95M HK$7,672
1996年3月26日 HK$8.30M HK$5,658
1995年8月29日 HK$8.00M HK$5,453

待登記成交 (3)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月3日 HK$21.88M HK$20,073
2026年6月26日 HK$23.58M HK$20,979
2026年6月26日 HK$23.60M HK$21,651

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 1.8%
日期 月租 實用呎租
2026年8月8日 HK$52,000 HK$48
2026年7月22日 HK$49,000 HK$44
2026年7月8日 HK$45,000 HK$41
2026年6月12日 HK$60,000 HK$53
2026年6月8日 HK$55,000 HK$50
2026年5月15日 HK$50,000 HK$46
2026年4月17日 HK$65,000 HK$44
2026年4月1日 HK$66,000 HK$45
2026年2月1日 HK$59,000 HK$46
2026年1月15日 HK$52,000 HK$46
2026年1月2日 HK$47,000 HK$43
2026年1月1日 HK$63,000 HK$43
2025年11月15日 HK$51,000 HK$45
2025年11月10日 HK$55,000 HK$49
2025年10月13日 HK$50,500 HK$45
2025年9月15日 HK$48,000 HK$44
2025年7月25日 HK$56,000 HK$50
2025年7月8日 HK$56,000 HK$43
2025年6月20日 HK$48,000 HK$43
2025年6月6日 HK$48,000 HK$43
2025年5月23日 HK$56,800 HK$44
2025年5月1日 HK$43,800 HK$40
2025年5月1日 HK$45,000 HK$40
2025年3月9日 HK$50,000 HK$44
2025年3月1日 HK$45,000 HK$35
2025年3月1日 HK$55,000 HK$42
2025年3月1日 HK$54,800 HK$42
2025年2月16日 HK$45,000 HK$40
2025年1月25日 HK$45,000 HK$40
2025年1月1日 HK$68,000 HK$46

單位表 (30)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
25樓 A $8.7M 1999年3月 B $9.4M 2003年12月
24樓 A $13.9M 1998年1月 —
23樓 — B $16M 1997年2月
21樓 — B $8.5M 1998年8月
20樓 A $38.8M 2022年2月 —
19樓 — B $22.9M 2010年11月
18樓 A $14.1M 2007年3月 B $12.3M 1996年10月
17樓 A $33.3M 2017年10月 B $16.3M 1997年4月
16樓 — B $9.5M 1996年8月
15樓 — B $13.3M 2005年12月
13樓 A $33M 2020年10月 B $34.4M 2013年3月
12樓 — B $8M 2003年2月
11樓 A $32.9M 2020年12月 B $8.6M 1998年7月
10樓 A $10.5M 2008年12月 —
9樓 A $14.9M 2007年10月 B $24.5M 2010年8月
8樓 — B $13.4M 2005年5月
7樓 A $16M 2008年1月 B $15.8M 1997年3月
6樓 — B $30.5M 2016年5月
4樓 A $11.4M 2007年1月 —
3樓 A $5.9M 2003年9月 —
2樓 A $13.6M 2009年7月 B $14.5M 2009年4月
1樓 — B $8M 1995年8月

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資料來源： Renavon.com