萬寶大廈
Marvel Building
馬寶道1Q-1Y號
實用呎價中位數
HK$11,488
最近成交
HK$4.17M
2026年6月24日
已登記成交
61
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,618
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 2 分鐘 · 148米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。
生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$11,488成交紀錄 (61)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月24日 | HK$4.17M | HK$11,488 | ||
| 2026年3月19日 | HK$3.48M | HK$12,384 | ||
| 2025年6月19日 | HK$2.81M | HK$10,000 | ||
| 2021年10月8日 | HK$4.54M | HK$16,157 | ||
| 2020年1月17日 | HK$5.65M | HK$15,565 | ||
| 2019年7月24日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2018年6月12日 | HK$4.50M | HK$16,014 | ||
| 2017年12月18日 | HK$4.00M | HK$14,235 | ||
| 2017年10月31日 | HK$4.95M | HK$13,636 | ||
| 2017年8月3日 | HK$4.00M | HK$11,019 | ||
| 2017年8月3日 | HK$4.00M | HK$11,019 | ||
| 2016年7月4日 | HK$4.50M | HK$12,397 | ||
| 2014年8月14日 | HK$3.97M | HK$10,937 | ||
| 2013年2月1日 | HK$4.00M | HK$11,019 | ||
| 2012年9月27日 | HK$2.68M | HK$9,537 | ||
| 2012年4月24日 | HK$2.58M | — | ||
| 2012年4月3日 | HK$2.82M | HK$7,769 | ||
| 2011年9月12日 | HK$3.34M | HK$9,201 | ||
| 2010年7月12日 | HK$2.10M | HK$5,785 | ||
| 2010年5月5日 | HK$2.25M | HK$6,198 | ||
| 2010年2月26日 | HK$2.08M | HK$5,730 | ||
| 2009年10月5日 | HK$1.73M | HK$4,766 | ||
| 2009年7月29日 | HK$1.67M | HK$5,943 | ||
| 2009年7月23日 | HK$1.48M | HK$5,267 | ||
| 2009年2月19日 | HK$1.80M | HK$4,959 | ||
| 2008年6月18日 | HK$2.18M | HK$6,006 | ||
| 2008年2月15日 | HK$1.48M | HK$5,267 | ||
| 2007年10月9日 | HK$1.60M | HK$4,408 | ||
| 2007年4月21日 | HK$1.07M | — | ||
| 2007年2月10日 | HK$1.66M | — | ||
| 2006年10月4日 | HK$1.35M | — | ||
| 2006年7月15日 | HK$1.13M | — | ||
| 2006年4月3日 | HK$1.39M | — | ||
| 2005年10月26日 | HK$1.28M | — | ||
| 2005年10月20日 | HK$1.35M | HK$3,719 | ||
| 2005年8月3日 | HK$1.06M | HK$3,772 | ||
| 2005年4月22日 | HK$1.24M | HK$3,416 | ||
| 2005年1月25日 | HK$860K | — | ||
| 2004年11月20日 | HK$1.00M | — | ||
| 2004年9月22日 | HK$900K | — | ||
| 2002年5月10日 | HK$830K | — | ||
| 2002年4月4日 | HK$1.05M | — | ||
| 2002年3月23日 | HK$800K | — | ||
| 2000年4月26日 | HK$1.30M | HK$4,626 | ||
| 1999年11月4日 | HK$1.30M | — | ||
| 1999年8月5日 | HK$1.20M | — | ||
| 1998年4月8日 | HK$1.61M | HK$5,730 | ||
| 1997年7月29日 | HK$2.63M | — | ||
| 1997年7月12日 | HK$1.79M | HK$6,370 | ||
| 1997年6月7日 | HK$2.52M | HK$6,942 | ||
| 1997年4月15日 | HK$2.48M | — | ||
| 1997年1月8日 | HK$2.13M | HK$5,868 | ||
| 1996年12月18日 | HK$2.08M | HK$5,730 | ||
| 1996年12月2日 | HK$1.40M | HK$4,982 | ||
| 1996年11月20日 | HK$1.75M | — | ||
| 1996年9月17日 | HK$1.74M | — | ||
| 1996年8月6日 | HK$1.81M | — | ||
| 1996年7月16日 | HK$1.78M | HK$4,904 | ||
| 1996年7月8日 | HK$1.45M | — | ||
| 1996年6月29日 | HK$1.48M | — | ||
| 1996年2月10日 | HK$1.45M | — |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 4.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年5月27日 | HK$16,000 | HK$44 |
單位表 (24)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 21樓 | — | B $1.5M 2009年7月 |
| 20樓 | A $6M 2019年7月 | — |
| 19樓 | A $1.7M 2007年2月 | — |
| 18樓 | A $4M 2017年8月 | B $2.6M 2012年4月 |
| 17樓 | A $1M 2004年11月 | — |
| 16樓 | A $3.3M 2011年9月 | — |
| 15樓 | A $5M 2017年10月 | B $3.5M 2026年3月 |
| 14樓 | — | B $1.4M 1996年7月 |
| 13樓 | A $2.8M 2012年4月 | — |
| 12樓 | A $2.2M 2010年5月 | B $1.5M 1996年6月 |
| 11樓 | A $1.1M 2002年4月 | B $4.5M 2021年10月 |
| 9樓 | A $2.5M 1997年4月 | B $1.7M 2009年7月 |
| 8樓 | A $4.2M 2026年6月 | B $4.5M 2018年6月 |
| 6樓 | A $5.7M 2020年1月 | B $4M 2017年12月 |
| 5樓 | — | B $2.8M 2025年6月 |
| 4樓 | A $1.8M 1996年11月 | — |
| 3樓 | A $4M 2017年8月 | — |
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資料來源： Renavon.com