東發大廈 D座
Tung Fat Building Block D
錦屏街21-61號
實用呎價中位數
HK$7,724
最近成交
HK$4.75M
2026年8月28日
已登記成交
119
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.6%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,699
已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 2 分鐘 · 118米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。
生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$7,724成交紀錄 (100 共 119)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月28日 | HK$4.75M | HK$7,724 | ||
| 2026年4月28日 | HK$3.71M | HK$6,310 | ||
| 2026年3月18日 | HK$4.00M | HK$6,803 | ||
| 2025年12月17日 | HK$3.68M | HK$5,984 | ||
| 2025年8月21日 | HK$3.50M | HK$5,952 | ||
| 2025年6月10日 | HK$4.00M | HK$8,351 | ||
| 2025年5月21日 | HK$3.99M | HK$6,963 | ||
| 2025年3月12日 | HK$3.00M | HK$5,894 | ||
| 2024年5月21日 | HK$3.52M | HK$7,026 | ||
| 2024年3月21日 | HK$4.00M | HK$7,797 | ||
| 2022年5月18日 | HK$4.15M | HK$11,277 | ||
| 2022年5月12日 | HK$5.93M | HK$9,642 | ||
| 2021年3月9日 | HK$5.10M | HK$9,222 | ||
| 2021年3月1日 | HK$5.20M | HK$10,379 | ||
| 2020年3月23日 | HK$5.00M | HK$8,834 | ||
| 2020年2月27日 | HK$5.97M | HK$11,634 | ||
| 2019年7月29日 | HK$6.65M | — | ||
| 2019年5月24日 | HK$5.84M | HK$9,932 | ||
| 2018年12月28日 | HK$5.80M | HK$10,681 | ||
| 2018年8月13日 | HK$6.00M | HK$10,601 | ||
| 2018年7月3日 | HK$6.00M | HK$10,204 | ||
| 2018年6月25日 | HK$5.98M | HK$9,724 | ||
| 2018年5月18日 | HK$6.00M | HK$10,204 | ||
| 2018年3月7日 | HK$4.30M | HK$11,685 | ||
| 2018年1月3日 | HK$6.28M | HK$9,373 | ||
| 2016年10月13日 | HK$4.80M | HK$8,163 | ||
| 2016年4月18日 | HK$4.28M | HK$8,543 | ||
| 2016年4月13日 | HK$4.60M | HK$7,823 | ||
| 2015年8月7日 | HK$2.39M | HK$4,696 | ||
| 2015年3月17日 | HK$4.43M | HK$7,827 | ||
| 2014年11月5日 | HK$4.18M | HK$7,559 | ||
| 2014年6月11日 | HK$3.80M | HK$7,585 | ||
| 2013年2月26日 | HK$4.65M | HK$7,561 | ||
| 2013年2月7日 | HK$3.73M | HK$6,344 | ||
| 2012年11月22日 | HK$2.95M | HK$8,016 | ||
| 2012年10月16日 | HK$3.15M | HK$6,287 | ||
| 2012年10月12日 | HK$4.72M | HK$7,042 | ||
| 2012年9月25日 | HK$3.54M | HK$6,020 | ||
| 2012年9月20日 | HK$3.50M | HK$6,329 | ||
| 2012年8月16日 | HK$2.65M | HK$5,532 | ||
| 2012年8月7日 | HK$3.10M | HK$5,606 | ||
| 2012年5月24日 | HK$3.40M | HK$5,493 | ||
| 2012年5月2日 | HK$3.42M | HK$5,561 | ||
| 2012年4月23日 | HK$3.00M | HK$5,102 | ||
| 2011年11月2日 | HK$3.10M | HK$6,043 | ||
| 2011年5月13日 | HK$2.58M | HK$4,479 | ||
| 2011年1月31日 | HK$2.66M | HK$4,899 | ||
| 2010年11月1日 | HK$1.99M | HK$3,720 | ||
| 2010年9月3日 | HK$2.90M | HK$4,685 | ||
| 2010年5月7日 | HK$2.18M | HK$4,855 | ||
| 2010年5月5日 | HK$2.15M | HK$3,799 | ||
| 2009年10月23日 | HK$1.97M | HK$3,840 | ||
| 2009年7月31日 | HK$1.60M | HK$3,119 | ||
| 2009年7月28日 | HK$1.98M | HK$3,367 | ||
| 2009年6月25日 | HK$1.93M | HK$3,551 | ||
| 2009年5月27日 | HK$1.73M | HK$3,372 | ||
| 2009年5月6日 | HK$1.88M | HK$3,462 | ||
| 2008年4月24日 | HK$1.78M | HK$3,327 | ||
| 2007年10月29日 | HK$1.94M | HK$3,151 | ||
| 2007年7月16日 | HK$1.53M | HK$3,054 | ||
| 2007年6月22日 | HK$1.45M | HK$2,894 | ||
| 2007年5月16日 | HK$1.39M | HK$3,085 | ||
| 2007年3月24日 | HK$1.23M | HK$2,092 | ||
| 2007年3月2日 | HK$1.28M | HK$2,222 | ||
| 2007年2月6日 | HK$1.10M | HK$2,196 | ||
| 2006年11月16日 | HK$1.30M | HK$2,595 | ||
| 2006年9月18日 | HK$1.28M | HK$2,081 | ||
| 2006年6月16日 | HK$1.21M | HK$2,359 | ||
| 2006年4月20日 | HK$1.46M | HK$2,359 | ||
| 2006年3月18日 | HK$1.20M | HK$2,668 | ||
| 2005年12月24日 | HK$1.40M | HK$2,527 | ||
| 2005年12月7日 | HK$1.19M | HK$2,197 | ||
| 2005年11月3日 | HK$1.35M | HK$2,195 | ||
| 2005年10月27日 | HK$1.28M | HK$1,908 | ||
| 2005年10月19日 | HK$1.00M | HK$1,996 | ||
| 2005年6月29日 | HK$1.19M | HK$2,188 | ||
| 2005年5月13日 | HK$1.40M | HK$2,532 | ||
| 2005年5月7日 | HK$1.20M | HK$2,041 | ||
| 2005年1月21日 | HK$1.20M | HK$1,951 | ||
| 2004年12月15日 | HK$990K | HK$2,205 | ||
| 2004年12月9日 | HK$950K | HK$1,750 | ||
| 2004年10月30日 | HK$1.02M | HK$1,844 | ||
| 2004年10月4日 | HK$920K | HK$1,496 | ||
| 2004年8月4日 | HK$645K | HK$1,436 | ||
| 2004年6月12日 | HK$1.10M | — | ||
| 2004年3月24日 | HK$900K | HK$1,796 | ||
| 2003年1月27日 | HK$790K | HK$1,344 | ||
| 2003年1月4日 | HK$770K | HK$1,392 | ||
| 2002年12月31日 | HK$500K | HK$868 | ||
| 2002年11月5日 | HK$738K | — | ||
| 2002年1月10日 | HK$910K | HK$1,358 | ||
| 2002年1月3日 | HK$860K | HK$1,632 | ||
| 2002年1月3日 | HK$900K | HK$1,628 | ||
| 2001年11月14日 | HK$668K | HK$1,208 | ||
| 2001年11月12日 | HK$970K | HK$1,650 | ||
| 2001年7月5日 | HK$780K | HK$1,326 | ||
| 2001年4月18日 | HK$1.00M | HK$1,736 | ||
| 2001年3月28日 | HK$1.09M | HK$1,902 | ||
| 2000年10月19日 | HK$930K | HK$1,582 | ||
| 2000年7月8日 | HK$800K | HK$1,413 |